从挂牌到成交仅４个小时，是否意味深圳楼市的动向

“从挂牌到成交，仅仅用了４个小时”。据中联地产布吉营业部总经理康乾坤描述，上周英郡年华一套１２８平方米四房单位挂单价格为１６０万元，市场价为２００万元，而４月份的成交价为２３０万元。
上周，布吉一套二手房从业主挂牌到成交仅用４个小时，成交价低于市价４０万，刷新近期二手楼成交记录。记者了解到，受二手房将要按评估价征税政策影响，近来深圳二手房成交骤然提速，大幅低于市价的优质盘源较为抢手，不少客户当天看房当天来买

据悉，此单一挂出，附加几家中介纷纷致电自己的客户，到现场看楼，以至于有二三十人同时到场，最终一个客户在看完楼后，就到中介公司落定，以按揭付款的形式买下了该单位，此时距离业主挂单仅仅过了４个小时。事后，仍有中介致电业主，要求看楼，由于人数太多，弄得业主只能闭门谢客，甚至短时间关闭手机。

康乾坤表示，４小时成交的速度，刷洗了近期市场的二手楼成交记录，市场上仍有不少刚性需求，大幅低于市价的优质盘源仍有不少买家愿意接受。科城二区丁香公寓６月２６日成交的一个单位，从业主挂单到成交，也仅用了三四个小时。

中原地产三级市场坂田片区区域经理何俊向记者介绍说，上周日，该单位业主放盘价与市价相差无几，但同４月份相比，仍跌了１０％，买家一次性付款买下该单位。