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北京拟立法规范住房租赁市场政府可采取价格干预措施

北京拟立法规范住房租赁市场政府可采取价格干预措施11月24日，北京市十五届人大常委会第三十五次会议召开，会议听取《北京市住房租赁条例（草案）》。草案提出：住房租金显著上涨或者有可能显著上涨时，市政府可以采取涨价申报、限定租金或者租金涨幅等价格干预措施，稳定租金水平。拒不执行价格干预措施的出租人，由市...
2021-11-26 浏览：417

所属分类【北京房地产】

北京住建委发布2022老旧小区整治计划，新开工不低于300个小区

北京住建委发布2022老旧小区整治计划，新开工不低于300个小区11月4日，北京住建委发布2022年老旧小区综合整治项目申报和组织实施有关工作通知。通告提出，将全面开展群众工作；完善改造项目申报管理；鼓励创新实施方式和资金筹措机制；分类加快实施央地混合产权老旧小区改造；注重改造项目分类结构；加强工作通报机制。...
2021-11-10 浏览：384

所属分类【北京房地产】

通报！销售价明显低于备案价，一地两楼盘被暂停网签

通报！销售价明显低于备案价，一地两楼盘被暂停网签11月4日，北京市住建委、人行营管部、北京银保监局三部门联合印发《北京市商品房预售资金管理办法（2021年版征求意见稿）》，面向社会公开征求意见。稿中提出调整入账流程，购房人只有将定金、首付款足额存入专用账户后，方可开通网签，以确保预售资金及时足额直接入账...
2021-11-09 浏览：1218

所属分类【北京房地产】

北京拟出新规：购房定金首付款先监管保护后网签

北京拟出新规：购房定金首付款先监管保护后网签11月4日，北京市住建委、人行营管部、北京银保监局三部门联合印发《北京市商品房预售资金管理办法（2021年版征求意见稿）》，面向社会公开征求意见。稿中提出调整入账流程，购房人只有将定金、首付款足额存入专用账户后，方可开通网签，以确保预售资金及时足额直接入账。另...
2021-11-08 浏览：195

所属分类【北京房地产】

北京市房产继承公证费1万元封顶，预计年减轻社会负担1900万元

北京市房产继承公证费1万元封顶，预计年减轻社会负担1900万元近日，北京市发改委宣布，11月30日起，北京市将下调经济合同公证、房产继承赠与和遗赠公证这两项公证服务收费标准，改进政府定价方式，并同时限定最高费用总额，预计年减轻社会负担1900万元。按照国家要求，结合近年来房产价值上升情况，相关公证事项由原按房...
2021-11-03 浏览：171

所属分类【北京房地产】

北京成首个公租房分配落实三胎政策城市

北京成首个公租房分配落实三胎政策城市10月9日，北京市朝阳区发布面向未成年子女数量较多轮候家庭组织选房的公告。公告指出，对取得公租房备案资格且尚未配租配售的未成年子女数量较多的家庭，可以直接发放选房通知单的方式组织选房。北京是全国首个在公租房分配上落实国家三胎政策的城市。本次所面向的未成年子女数量较...
2021-10-13 浏览：345

所属分类【北京房地产】

北京市海淀区发布热点小区二手房参考价

北京市海淀区发布热点小区二手房参考价近日，北京市海淀区房地产经纪协会发布行业内部自律倡议，号召中介机构共同抵制恶意争夺房源的行为。同时，结合近一年成交价格情况，对部分价格涨幅大、成交量大的热点小区，向中介机构发布了二手房交易指导参考价，供中介机构参考。据悉，北京海淀区房地产经纪协会给出了交易指导...
2021-10-04 浏览：531

所属分类【北京房地产】

9月二手房成交量骤减北京楼市一叶知秋

9月二手房成交量骤减北京楼市一叶知秋9月28日，记者从中原地产研究中心了解到，随着各种调控政策的升级，北京二手房市场出现全面冰冻，截至9月27日，二手房成交量只有1万套左右，预计全月只有1.25万套。以1.25万套计算，该成交量较8月的15942套骤减超3000套，下降幅度约21.6%；与今年3月份最高点22172套相比，成交套数...
2021-09-30 浏览：333

所属分类【北京房地产】

北京租房、购房提取公积金可全程网办

北京租房、购房提取公积金可全程网办北京住房公积金管理中心网站9月16日发布《关于持续优化规范住房公积金归集业务的通知》提到，租房提取、购房提取等高频提取业务及事项可实现全程网办。通知提到，高频提取业务及事项实现全程网办。职工通过住房公积金个人网上业务平台申请域内购房提取（北京商品房、经济适用房及限价...
2021-09-20 浏览：357

所属分类【北京房地产】

北京第二批集中供应43宗宅地，整体溢价率控制在10%以内

北京第二批集中供应43宗宅地，整体溢价率控制在10%以内8月30日，北京土地交易市场发布了2021年度第二批次住宅用地出让公告，二批次集中供应43宗用地共涉及13个区，土地总面积约245公顷，总建筑规模约496万平方米，除一宗招标项目以外，起始价总额约1359亿元。从公布的地价上限来看，二批次地块的整体溢价率控制在了10%以...
2021-09-04 浏览：588

所属分类【北京房地产】

北京拟出新规！房租快速上涨时可实行指导价

北京拟出新规！房租快速上涨时可实行指导价8月24日，由北京市住建委起草的《北京市住房租赁条例(征求意见稿)》(以下简称《条例》)面向社会公开征求意见。《条例》提到，北京市拟建立租金监测和发布机制。住房租金快速上涨时，住房城乡建设等主管部门可以采取限制住房租赁企业经营房源的租金涨幅、查处哄抬租金行为等措施...
2021-08-25 浏览：603

所属分类【北京房地产】

北京加强公租房资格复核及分配管理！多子女轮候家庭优先配租

北京加强公租房资格复核及分配管理！多子女轮候家庭优先配租8月18日，北京市住建委印发《关于加强公共租赁住房资格复核及分配管理的通知》，明确对本市公租房资格实行动态管理、精准保障。公租房资格备案家庭在轮候期间，需每满24个月主动申报家庭情况，进行资格复核。多子女轮候家庭可优先配租。截至目前，全市累计配租...
2021-08-23 浏览：651

所属分类【北京房地产】

北京商品房销售新规公布！严禁样板间“货不对板”

北京商品房销售新规公布！严禁样板间货不对板8月16日，北京市住房城乡建设委员会正式印发《关于进一步规范新建商品住房销售行为的通知》。《通知》对样板间提出三个一致的要求。三个一致即：样板间的装修标准应与预售方案中所列的清单内容保持一致、与购房合同约定的交付标准保持一致、与项目实际的交房状况保持一致，不...
2021-08-20 浏览：522

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北京老旧小区改造要推“样板间”

北京老旧小区改造要推样板间近日，北京市住房和城乡建设委员会发布《关于进一步加强老旧小区更新改造工程质量管理工作的通知》（以下简称《通知》），提出将在老旧小区改造工程中推行样板引路制度。《通知》明确，工程开工前，施工单位应当编制样板计划，样板段（间）施工完成，经验收合格后，主动接受业主等各方的监督...
2021-08-13 浏览：291

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假离婚行不通了！北京：这种情况下，3年内不能买房

假离婚行不通了！北京：这种情况下，3年内不能买房8月5日，北京市住建委印发了《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》（以下简称《公告》），《公告》明确：自8月5日起，夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合北京市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在北京市购买商品住房。北京市...
2021-08-09 浏览：1209

所属分类【北京房地产】

2021年上半年北京新房市场明显升温交易量同比增长123%

2021年上半年北京新房市场明显升温交易量同比增长123%易居研究院智库中心7月13日发布的数据显示，2021年上半年，北京新建商品住宅成交面积为476万平方米，同比增长123%；二手住宅成交套数为110597套，同比增长65%。新建商品住宅交易量攀升的同时，价格总体保持了平稳波动的态势。今年上半年北京新建商品住宅均价为每平...
2021-07-16 浏览：531

所属分类【北京房地产】

北京拟发文规范新建商品房销售，杜绝“货不对板”

北京拟发文规范新建商品房销售，杜绝货不对板针对购房货不对板等现象，7月8日，北京市住建委发布《关于进一步规范新建商品住房销售行为的通知（征求意见稿）》，并面向社会公开征求意见。征求意见稿提出，新房销售要规范设置交付样板间，装修标准应与预售方案中所列的清单内容保持一致，同时对销售推广等进行规范，严禁...
2021-07-14 浏览：381

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北京鼓励宿舍型租赁住房改建项目业态混合兼容

北京鼓励宿舍型租赁住房改建项目业态混合兼容6月18日，据北京市住建委消息，北京市进一步推进非居住建筑改建宿舍型租赁住房有关工作，鼓励宿舍型租赁住房改建项目业态混合兼容，将非居住建筑改建宿舍型租赁住房工程纳入建设工程安全质量监督范围，继续强调面向周边单位员工或从事基本公共服务人员提供。据介绍，2018年6...
2021-06-22 浏览：423

所属分类【北京房地产】

平均溢价率仅6.4%！北京集中供地控价最严

平均溢价率仅6.4%！北京集中供地控价最严5月11日，北京首次集中供地落下帷幕，超过200多家的房企混战，29宗地，1102.21亿元，是这次土拍盛宴留下来的最新创纪录的数字。此次集中供地调整了土地出让方式，弱化了原有的共有产权房和限竞房出让方式，重启了竞配建公租房出让方式，创新性推出竞政府持有共有产权份额和竞建高...
2021-05-17 浏览：561

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北京首次集中供地，两百余家企业共同参与

北京首次集中供地，两百余家企业共同参与北京首批集中供地于5月8日迎来正式出让。目前，北京土拍市场已经呈现一片火热状态，数据显示，超200家房企将参与北京首次集中供地。据悉，北京首批集中供地为30宗，土地总面积约为169公顷，挂牌总价超过了1035亿元。30宗地块分布在12个区域。其中，有15宗地块位于中心城区，占比...
2021-05-13 浏览：543

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