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2020-07-20 11:47
疫情令美国楼市冰火两重天：房价上涨 租金断供疫情令美国楼市冰火两重天：房价上涨 租金断供
美国房地产市场7月总市值约35万亿美元，而在1月约为33.6万亿美元。新冠肺炎疫情对美国房地产的市场影响，似乎没有人们预期的那么强烈。美国Zillow的最新数据显示，7月第一周美国住宅地产的价格中位数与去年同期相比上涨了4.3%。不过，住宅租赁市场的情况不同。根据美国Douglas Elliman的最新调查报告，6月纽约住宅租赁市场空置率为3.67%，比去年同期的1.61%大幅飙升。根据社区住房改善计划（CHIP）的数据，自3月以来，纽约有四分之一的公寓房租客没有支付房租。据了解，在纽约大约有70多万人因疫情失去了收入。
融资超70亿港元 物企配股潮汹涌6月以来，五家龙头物业股中，有四家都做了同一件事配股。截至7月16日，2020年共7家上市物企有配股动作，他们是绿城服务、永升生活服务、佳兆业美好、中奥到家、和泓服务、鑫苑服务、时代邻里，7家物企通过配股合计募资金额超70亿港元。对于轻资产的物企来说，数十亿的募资规模不是小数目。配股之后，物企现金流得到大幅提升。配股募资的背后，是为物企跑马圈地储备弹药，各物... |
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