2020年破产房企超270家，违约债务暴涨533%

2020年新冠疫情之后楼市快速复苏，规模房企继续增长。中指院数据显示，2020年共计166家房企跻身百亿军团，平均增速为14.4%，权益销售额共计10.7万亿元，市场份额约61.8%。从公布年度销售目标的25家代表企业来看，销售目标完成率总体较好，均值为106.1%。但另一面，小房企则被逐步“清退”。在人民法院公告网上，以“地产+破产文书”为关键字可检索出525条破产文书，与2019年超500家的数量相当。若以企业为单位，剔除部分非房地产企业或债权人会议等，发布破产相关文书的房企大约270家。与此同时，中型房企的生存危机也在加剧。Wind数据显示，2020年债券违约总金额高达281.7亿元，同比暴涨533%，且违约主体大多是中型房企。

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