荣万家斥10.7亿元“以物抵债”陷债务转嫁困局

6月18日，荣万家生活服务股份有限公司一纸公告披露，拟以10.7亿元收购关联公司荣盛发展旗下1.2万个停车位、5479套储藏间及112套住宅商业资产，以抵销后者长期拖欠的应收款项。这场看似“双赢”的关联交易，却因资产质量、变现难度及潜在利益输送嫌疑引发市场质疑。这已是荣万家两年内经历的第二次“以物抵债”。2023年11月，其曾以5.68亿元接手荣盛发展类似资产包，但截至2024年仅变现922万元，部分物业更因查封沦为“坏账”。当房企化债压力传导至物业平台，这场“左手倒右手”的交易，既涉及财务报表的优化处理，也埋下了流动性风险的隐患。

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