严跃进：上海楼市实现较好开局，供求关系更趋理性

3月份以来上海二手房市场进一步回暖，在成交量、挂牌量、市场价格及市场预期等方面均呈现积极变化，供求关系更趋理性。从市场预期看，房东的总体信心逐步修复，议价空间明显收窄，盲目跟风抛售的现象有所减少。与此同时，购房者入市积极性显著提升，观望情绪持续消退，交易状况有所改善。总体来看，2026年一季度，上海房地产市场在政策的精准引导下实现较好开局，在供求关系和市场预期等方面呈现向好态势，楼市回暖的体感较强。

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