行业观察：地板价格“涨或不涨”都是痛

在房价涨、油价涨、食品涨、服饰涨……什么都在涨的时代里，地板行业也逃不过“涨”的命运。由于原材料、人力成本、店面租金等的重重施压，各大企业地板产品不得不涨;而受到市场饱和、消费者需求、渠道下沉等多方限制，各大地板企业却不敢轻易上涨，总而言之“涨或不涨”已让地板企业陷入两难的境地。

层层施压 不得不涨

自2009年哥本哈根会议之后，世界各国都开始压缩森林砍伐的幅度，引起了各国对于森林资源保护的重视，这一现象致使近几年来木材价格不断攀升;另一方面，全球经济复苏步伐加快，其它市场对于木材的需求也相继增加，而由于上游资源供应不足，稀少木种甚至一度出现货源紧缺的现象，这也加剧了各大地板企业对于木材资源的争夺，推高了原材料成本价格，企业要缓解这些情况带来的经济压力，地板涨价就成了较直接有效的办法。

据了解，一线城市的家居卖场的租金多在160-200元/平米，有甚者超过300元/平米，家居卖场单个店面一般都是在200平米以上，按照这样来计算，经营店面每月租金起码在3万元以上，而更有甚者某些品牌企业店铺租金在10万元左右。

据统计：在高昂的租金和市场竞争压力下，整体家居卖场中30%店面在赚钱，30%店面盈亏持平，还有40%店面则在负盈利状态。卖场如此强大的租金压力，地板企业似乎只能通过涨价来“喘气”。

同时，根据美国商务部公布了对中国地板“双反”调查的初裁结果，只有两家企业被裁决为零税率，另外一家企业的税率为2.25%，而占大多数的127家企业将按70%征税。这无疑给了以外销为主的地板企业一记重锤，通过涨价来缓解压力已经迫不及待。

总之，以上能够给予地板企业涨价的理由还只是冰山一角，像人力资源缺乏、物流运营成本等诸多因素在无形中给地板企业施加层层压力，地板企业要想缓解，涨价似乎成为必然趋势。

多方受限 难以涨价

地板企业“涨”声不断，但面对国内现实状况，涨价阻碍也颇多。首先，自从国家出台一系列抑制房价、打击炒房的调控政策以后，楼市也逐渐走向低迷的发展状态，房地产行业的成交量呈直线下降势必会降低地板市场需求，使整个地板市场处于一个供大于求的局面，行业竞争加剧。在如此激烈的市场竞争氛围中，涨价似乎对于市场的发展态势有违背，地板企业也不敢贸然涨价。

从另一方面来说，保障房的建设确实是让紧张的地板市场氛围有所缓和，诸多地板企业更是将其视作“救命稻草”不敢轻易放弃。保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。这一性质就决定了要想抓住保障房这一市场，地板价格不能高，涨价政策似乎也是不合时宜。

其次，渠道下沉是地板企业首要面临的大事，开辟三四线市场甚至是农村市场也是目前诸多企业的市场战略，从经济消费水平来说，三四线市场或者农村市场都无法与一二线市场相媲美，他们所能接受的地板价位多数也是中低档次，此时，地板企业要掀“涨价”似乎也是自打耳光。

总之，地板价格“涨或不涨”都存在它的理由，这也成为了多方矛盾的交点，如何权衡它给企业发展带来的影响和利弊将是各大地板企业需慎重考虑的问题。



相关建材词条解释：

地板

拼音：地板 dì bǎn