广州嘉立支招：既有住宅加装电梯三大注意事项

因为受到一些条件的制约，以前建设的多层住宅基本都没有安装电梯。随着老龄化的到来，为了提升居民的幸福感，很多居民迫切希望加装电梯。电梯安装企业那么多，如何选择？尽量选择具有A级资质的企业，而广州嘉立电梯工程有限公司就具备相关资质。

住在老旧小区的很多居民都希望告别爬楼梯，很多住在无电梯住宅的业主把加装电梯作为心愿，那么既有住宅加装电梯有哪些注意事项？一主要是勘察现场，确定电梯井道位置；二是跑审批做申报；三是做好沟通工作，取得低层住户的同意。

很多加装电梯项目进展不顺利或夭折就是卡在高低层住户意见不统一上，主要是低层住户投诉电梯遮挡了其采光通风。其实一栋楼加装电梯有很多不同施工方案，比如内部加装或外部加装等。目前有不少居民楼选择安装观光电梯，这样能减少对住户采光的影响，如果能在前期勘察中做充分准备，可避免后期的很多麻烦。

既有住宅加装电梯涉及到规划、消防、建设、街道等多个部门的审批，需要做大量的文书申报工作，如果文件制作不规范，可能会来回跑，走不少冤枉路，耗费精力和时间。如果需要加装电梯，可以寻求广州嘉立电梯工程有限公司的合作，提供从电梯加装位置的选址、报建，到设计院设计图纸、土建施工，再到电梯安装、电梯验收、电梯维保的一条龙服务。

在给既有住宅申请加装电梯前，前期的摸查意愿很重要，对于不同业主的诉求要认真记录和研究，整个过程程序要清晰透明合法，争取大部分业主支持，形成业主内部互信关系。对于极少数不配合的业主，应该尽努力进行协商，充分维护双方的合法权益。

给老旧小区加装电梯，说起来简单，做起来不容易。在准备给老旧小区加装电梯时，需要特别注意以上的这三个注意事项，解决了这些问题，那加装电梯就不再是梦，居民们很快就能坐上电梯。



相关建材词条解释：

电梯

电梯英译：elevator（商业用词）；lift，moving staircase；而斜行的扶梯称为escalator。电梯，是指动力驱动，利用刚性导轨运行的箱体或者沿固定线路运行的梯级（踏步），进行升降或者平行运送人、货物的机电设备，包括人（货）电梯、自动扶梯、自动人行道。参考国务院2009年549号令。习惯上不论其驱动方式如何，将电梯作为建筑物内垂直交通运输工具的总称。随着国际社会对环保认识的关注，各大电梯公司在其电梯表面基本都采用了粉末涂料喷涂，这是一种新型环保无溶剂的涂料，并且各种性能皆优于油漆。相关法律法规和技术规范：《特种设备安全监察条列》国务院2003年第373号令公布实施，2009年第549号令进行了修改。《电梯制造与安装安全规范》GB7588-2003，参考欧标EN81-1 1998年版。《自动扶梯和人行道的制造与安装安全规范》GB16899-2011。国家颁布的《住宅设计规范》（GB50096-2011）规定：4.1 七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m 的住宅必须设置电梯。4.7 电梯不应紧邻卧室布置。

住宅

住宅(residence、dwelling、house、domicile)又称为住房、宅院，是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。住宅不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。《中华人民共和国宪法》第39条：u201c中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。u201d法律上指，住宅是供一家人日常起居的、外人不得随意进入的封闭空间。