上海市作为全国装配式超低能耗建筑技术的领头羊，自2020年以来不断推出利好政策，推动装配式超低能耗建筑项目的发展。根据相关激励政策，超低能耗建筑项目可以享受3%的容积率奖励，而且还有最高600万元的补贴！

装配式建筑 碳中和新兴蓝海

装配式建筑是由预制部品部件在工地装配而成的建筑，它把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行，在工厂加工制作好建筑用构件和配件（如楼板、墙板、楼梯、阳台等），运输到建筑施工现场，通过可靠的连接方式在现场装配安装而成。装配式建筑有施工时间短，施工作业减少，设计标准化，管理信息化，构件标准化，生产效率更高，绿色环保，人员成本降低等优势。

优质项目案例-三湘印象前滩

本项目位于上海市浦东新区桐晚路以东、前滩大道以南、芋秋路以西、晓会路以北。土地用途为居住用地，由6栋9～13层的住宅楼单体及局部裙房、1栋配套用房组成。其中3栋11+1层的塔式住宅位于地块北侧，另有2栋分别由两个单元组成的12层单元式住宅位于地块南侧和东南侧，1栋由一个9层单元与两个13层单元组成的住宅位于地块西南角，西侧6号楼裙房及东侧7号楼为小区配套用房。建设周期为2017年4月至2019年4月。

 本项目均采用装配整体式混凝土建筑技术建造，其中1号～7号外墙采用预制夹心保温墙体，满足该宗地块《上海市国有建设用地使用权出让文件》中要求的实施装配式建筑面积比例100%、建筑单体预制装配率不低于25%的要求。 

超低能耗建筑助力绿色建筑“加速跑”

超低能耗建筑依据气候特征和场地条件，通过被动式建筑设计，最大幅度降低建筑供暖、空调、照明需求，充分利用可再生能源，从而以最少的能源消耗提供舒适的室内环境。具有保温强、气密好、用能少、噪声低、空气佳等诸多优点，可以较大幅度减少化石能源消耗，也被称为“会呼吸的绿色建筑”，大力发展超低能耗建筑不仅是建筑的未来发展趋势，也是推进碳达峰碳中和的重要方式之一。

优质项目案例-上海市青浦区徐泾镇叶联路西侧B-1A-5地块住宅项目

该项目顺利通过上海市超低能耗方案阶段评审，实现超低能耗项目3%容积率奖励。本工程建筑主要为装配式整体式剪力墙结构，主要预制构件为预制剪力墙、预制凸窗、预制楼梯及叠合板，预制率达到40.23%。

建设单位：中建方程投资发展集团有限公司，施工单位：中建海峡建设发展有限公司。该项目用地面积约1.4万㎡，总建筑面积3.5万㎡，其中地上总建筑面积2.4万㎡，地下总建筑面积1.2万㎡，容积率1.6，建筑密度20.69%，绿地率35%，共设置1栋12层高层住宅，3栋13层高层住宅，1栋10层保障房住宅。 

我国装配式建筑和超低能耗建筑为主的绿色建造方式正在有序推行，水平不断提升，建筑领域具有巨大的碳减排潜力和市场发展潜力，大力发展装配式建筑和超低能耗建筑不仅是建筑的未来发展趋势，也是推进碳达峰碳中和的重要方式之一。有关专家提出，超低能耗+装配式，才是未来高质量建筑的双引擎。因此，各大企业也在不断转型发展，向着绿色，节能，低碳的目标前进，不断适应未来市场发展趋势，上海建工、中建一局、中建八局、良浦、科达、锦萧、艾列、艾巴维、捷阳、璞玉、奥意、亿安、利日、圣奎、沪誉、毅结特、杰通、中清大、温格润、汉狮、森鹰、青鹰、固德威、嘉盛光电、佩克、墅克、山东亿安铝业、南通东巨等企业不断推出绿色节能新产品，新技术，应用到更多的装配式超低能耗项目中。在国家利好政策的扶持下，各大企业只要携手共进，迎合市场趋势，推动装配式超低能耗建筑的发展，一定能更早的实现碳达峰碳中和目标。

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