中联上海证券-百联股份第一期资产支持专项计划成功发行设立

11月15日，“中联上海证券-百联股份第一期资产支持专项计划”（以下简称“专项计划”）正式设立，该专项计划为抗疫复苏背景下上海市首单国企商贸零售行业权益型类REITs项目，后续将于上海证券交易所完成挂牌上市。该专项计划以上海市属国有控股、大型商贸零售上市企业上海百联集团股份有限公司（600827.SH，简称“百联股份”）旗下百联金山购物中心、百联川沙购物中心为基础资产，由百联股份旗下商管公司提供运营保障，并由百联集团有限公司（简称“百联集团”）提供流动性支持。产品总规模21.06亿元，期限为18年（“3+3+3+3+3+3年”），其中优先级发行规模18.95亿元，优先级票面利率3.10%，既刷新了全国地方国企类REITs项目最低利率，又为全市场以商业不动产为底层物业资产的类REITs项目最低利率。次级发行规模2.11亿元，完全进行市场化销售。该次级份额无主体增信，完全依赖优质资产信用，仍受到投资者追捧。这体现了资本市场对百联股份旗下物业资产价值的高度认可。