证监会：鼓励更多保障性租赁住房REITs发行

证监会发布关于进一步推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）常态化发行相关工作的通知。通知提出，分类调整项目收益率和资产规模要求。申报发行基础设施REITs的特许经营权、经营收益权类项目，基金存续期内部收益率（IRR）原则上不低于5%；非特许经营权、经营收益权类项目，预计未来3年每年净现金流分派率原则上不低于3.8%。落实中央“房住不炒”要求，充分考虑保障性租赁住房的保障属性，鼓励更多保障性租赁住房REITs发行，首次申报发行REITs的保障性租赁住房项目，当期目标不动产评估净值原则上不低于8亿元，可扩募资产规模不低于首发规模的2倍。

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据证监会消息，为切实做好《中华人民共和国期货和衍生品法》（简称《期货和衍生品法》）贯彻落实工作，证监会对《期货公司监督管理办法》进行修订，形成了《期货公司监督管理办法（征求意见稿）》，现向社会公开征求意见。《期货和衍生品

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证监会发布关于进一步推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）常态化发行相关工作的通知。通知提出，推动扩募发行常态化。按照市场化法治化原则，鼓励运营业绩良好、投资运作稳健、会计基础工作规范的上市REITs通过增发份额收购资产