​中泰证券：存量房贷利率调整预计影响小

中泰证券研报认为，存量房贷下调比例预计不会很大。复盘2008-2009年存量利率调整情况，与今年情况相似，均是银行与个人自主协商变更合同约定，或是新发放贷款置换原来的存量贷款。在市场化协商和博弈的过程，考虑个人的资金还款能力，预计存量房贷下调比例不会很大。中泰证券测算08、09年享受存量房贷利率置换的比例小于6%。存量房贷全面下调的可能性较低。目前住房贷款规模体量与当年差距大，国内住房贷款规模近40万亿，是2008年的13倍，上市银行按揭占比总贷款提升10个点至25%，是银行资产稳定的基本盘。

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中建西部建设消息，7月17日，中建西部建设海外公司印尼厂成功中标浙江海亮股份有限公司年产10万吨高性能电解铜箔项目，签约方量10万方。该项目于6月20日在印尼吉配经济特区正式开工，总投资8.6亿美元，建成后将有望带动印尼新能源产业集

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中指研究院表示，短期来看，新开工低基数效应或逐渐显现，下半年新开工面积同比降幅或逐渐收窄，但新房销售修复缓慢、土地缩量等因素或导致新开工难有明显改善。开发投资方面，预计竣工进一步改善将对投资形成一定支撑，叠加去年同期低基