民营房企接力增信发行中票 更多房企近期均有中票发行计划

民营房企正陆续通过增信方式获得融资支持。碧桂园地产集团有限公司16日完成发行2022年第一期中期票据，本期募集15亿元资金，最终发行利率为3.2%，认购倍数2.86。本期中票发行由中债信用增进公司提供无条件不可撤销的连带责任保证担保，这也是近期中债信用增进公司第4笔通过全额担保方式支持民营房企发行的债券。截至目前，通过中债信用增进公司增信支持发债模式发行的民营房企债券合计达到了50亿元。

为保障民营房企债券融资渠道稳定，银行间市场推出由中债信用增进公司增信支持民营房企发债、募集资金可以用于购回境内外债券等多项机制，在首批民营房企龙湖、美的置业发行成功的示范带动下，碧桂园、旭辉集团等民营房企积极跟进。

9月以来，房企融资继续保持平稳态势。新城控股集团股份有限公司日前完成发行10亿元中期票据，中国铁建房地产集团有限公司16日完成发行7亿元中票。万科、华润、首开等房地产企业近期均有中票发行计划。业内人士认为，随着促进房地产市场平稳健康发展的众多政策举措落地见效，房地产市场筑底企稳值得期待。