20城120平以上产品成交占比提升
20城120平以上产品成交占比提升据中指研究院《4月住宅产品月报》，从成交套数占比变化来看，与2024年同期相比，2025年1-4月30个代表城市中，20个城市120平方米以上成交套数占比提升，改善性需求继续释放。其中南京、青岛、东莞、泉州、赣州120平方米以上住宅成交套数占比提升幅度均超8%。2024年房企流动性压力仍在加大，...2025年4月居民置业意愿仍处低位，购房观望情绪增加
2025年4月居民置业意愿仍处低位，购房观望情绪增加日前，《2025年4月居民置业意愿调研报告》发布。本次调研，共计收集问卷约1万份，样本分布在30个省份约261个城市，受访者集中在主力购房年龄段、主力能级城市。报告显示，4月底居民感知市场回升占比约为22%，环比下降1.2个百分点，较前期高位减少11个百分点，已降至相对...
财政部回应“穆迪维持中国主权信用评级”
财政部回应穆迪维持中国主权信用评级5月26日，穆迪国际信用评级公司发布报告，决定维持中国主权信用评级A1和负面展望不变。对此，财政部回应表示，去年四季度以来，中国政府实施一揽子宏观经济调控政策，经济指标回升向好，市场预期和信心稳定，债务中长期可持续性增强，穆迪作出维持中国主权信用评级稳定的决定，是对中...2024年房企流动性压力仍在加大，行业信用修复仍需时间
2024年房企流动性压力仍在加大，行业信用修复仍需时间克而瑞近日发布的《2024年房企偿债能力报告》显示，2024年底50家样本房企的现金持有量减少8.04%，总有息负债减少3.12%，但短期有息负债则增长7.42%，调整后的非受限现金短债比降至0.47，房企短期压力依然较大。从三条红线分档结果来看，绿档房企占比期初的30%降至28%...2025南宁靠谱房产中介推荐
随着南宁房地产市场的持续发展，房产中介行业在连接买卖双方、促进房产交易等方面发挥着愈发重要的作用。到了2025年，经过市场的进一步筛选和行业的不断规范，涌现出了一批备受信赖的房产中介机构。在众多优秀的中介中，以下十大南宁房产中介脱颖而出，成为了市民们在房产交易过程中的放心之选，而优居找房更是其中的佼...2024年上市房企毛利润下降33%，行业毛利率下降至10%
2024年上市房企毛利润下降33%，行业毛利率下降至10% 据克而瑞地产研究消息，2024年行业典型上市房企整体实现营业收入34579亿元，同比下降17%。营业收入在2023年短暂回升后，2024年再次出现加速下滑态势。从毛利润来看，从2021年开始就保持下滑趋势，2024年典型上市房企实现毛利润3446亿元，同比下滑33%，下滑幅度为历年...2025年4月法拍房供应规模创年内新高，成交量创新低
2025年4月法拍房供应规模创年内新高，成交量创新低2025年4月，法拍房供应规模创年内新高的同时，成交量也创下新低，且溢价率房源比例、成交率均有所回落。本月法拍房新增挂拍量3.04万套，环比上升53%；成交1244套，环比下降61%，66%的房源溢价成交，环比下降12%。法拍房成交率进一步下跌至16%，杭州、上海、厦门等城市本...百强总土储货值同比下降13%，去化周期6.93年创历史新高
百强总土储货值同比下降13%，去化周期6.93年创历史新高截止2024年末，TOP100房企总土储货值合计为25.17万亿元，较去年末下降13%（按可比较样本数据，下同）。TOP100房企总土储建面合计15.73亿平米，较去年末下降12%。从可比较样本来看，TOP100房企总土储货值中，96%房企的货值出现下降，其中货值下降幅度超过20%的房企数...降息终落地，有望带动购房成本再下降
降息终落地，有望带动购房成本再下降5月20日，中国人民银行授权公布最新贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR、5年期以上LPR均下调10个基点至3.00%、3.50%。近日公积金贷款利率下调0.25个百分点，部分城市释放了公积金贷款利率与住房商业贷款利率之间的利差空间，有利于住房商业贷款利率的进一步调整优化。整体来看，公积...各地公示拟用专项债收购土地数量接近3000宗
各地公示拟用专项债收购土地数量接近3000宗4月以来，各地公示拟使用专项债券收回收购存量闲置土地明显加速，根据中指监测，截至5月20日，各地公示拟使用专项债收回收购存量闲置土地接近3000宗，总面积已超1.33亿平方米，总金额超3500亿元。其中广东、湖南、福建等省市已完成部分专项债发行，合计发债金额接近550亿元，约...2025年4月核心城市二手房市场维持一定活跃度 “以价换量”仍是市场主流
2025年4月核心城市二手房市场维持一定活跃度 以价换量仍是市场主流中指研究院数据监测：2025年4月，核心城市二手房市场维持一定活跃度，但在挂牌量较高情况下，以价换量仍是市场主流，百城二手住宅均价为13892元/平方米，环比跌幅扩大至0.69%，同比下跌7.23%。租赁住宅方面，市场进入租赁淡季，租房需求放缓带动住宅租金...广州、厦门等地银行逆势上调首套房利率
广州、厦门等地银行逆势上调首套房利率5月19日，记者从厦门银行多家银行获悉，从5月17日起，该地贷款首套利率下限近期已由LPR-50BP调整为LPR-45BP，也即从3.10%上调至3.15%。此外，5月18日，广州多家银行近期也上调了首套房房贷利率下限，由LPR-60BP调整为LPR-50BP，也即从3%上调至3.1%。多位机构和银行人士表示，5月20...前四月国有土地使用权出让收入同比下降11.4%
前四月国有土地使用权出让收入同比下降11.4%5月20日，财政部发布数据显示，2025年1-4月，全国税收收入65556亿元，同比下降2.1%；非税收入15060亿元，同比增长7.7%。其中，土地和房地产相关税收中，契税1618亿元，同比下降15.7%；房产税2026亿元，同比增长11.2%；城镇土地使用税1011亿元，同比增长4.8%；土地增值税1804亿...22城房价上涨！上海又是第一
22城房价上涨！上海又是第一5月19日，国家统计局发布70城房价数据显示，70城中，22个城市新房价格环比上涨，比3月份减少2个；其中，上海、大连均上涨0.5%，并列全国第一；其次是杭州、天津，上涨0.4%；太原、合肥、重庆、成都、乌鲁木齐、泉州均上涨0.3%。5个城市二手住宅价格环比上涨，比3月份减少5个。其中，赣州以0.2...2025年1-4月全国新建商品房销售面积降幅收窄
2025年1-4月全国新建商品房销售面积降幅收窄5月19日，国家统计局发布2025年14月份全国房地产市场基本情况。14月份，全国房地产开发投资27730亿元，同比下降10.3%。14月份，房地产开发企业房屋施工面积620315万平方米，同比下降9.7%。房屋新开工面积17836万平方米，下降23.8%。房屋竣工面积15648万平方米，下降16.9%。14...2025年4月十大城市二手房价格整体环比延续下跌态势，同比跌幅有所收窄
2025年4月十大城市二手房价格整体环比延续下跌态势，同比跌幅有所收窄根据中国房地产指数系统百城价格指数，2025年4月，百城二手住宅均价环比下跌0.69%，同比下跌7.23%，同比跌幅小幅收窄0.06个百分点；十大城市二手住宅均价环比下跌0.43%，同比下跌5.69%，同比跌幅收窄0.44个百分点。各城市来看，4月十大城市二手房价格...中央发文！明确城市更新行动路线
中央发文！明确城市更新行动路线5月15日，中共中央办公厅、国务院办公厅发布《关于持续推进城市更新行动的意见》。《意见》部署了八项主要任务，包括：加强既有建筑改造利用，推进城镇老旧小区整治改造，开展完整社区建设，推进老旧街区、老旧厂区、城中村等更新改造，完善城市功能，加强城市基础设施建设改造，修复城市...2025年现房销售已超30%
2025年现房销售已超30%自2024年底全国住房城乡建设工作会议提出大力推进商品住房销售制度改革，有力有序推行现房销售以来，现房销售试点开始加速落地。根据国家统计局数据，2025年1-2月全国现房销售面积达2960.83万平方米，期房销售面积达6246.16万平方米，现房销售面积占比升至32.16%。较2024年全年26.97%提升5.19%，较...央行：4月末社融规模存量同比增长8.7%
央行：4月末社融规模存量同比增长8.7%5月14日，中国人民银行披露，2025年1-4月社会融资规模增量累计为16.34万亿元，比上年同期多3.61万亿元。其中，对实体经济发放的人民币贷款增加9.78万亿元，同比多增3397亿元；对实体经济发放的外币贷款折合人民币减少1098亿元，同比多减2311亿元。2025年4月末社会融资规模存量为424....专项债收储规模已近4000亿，回收宅地中民企占比17%
专项债收储规模已近4000亿，回收宅地中民企占比17%据CRIC不完全统计，截至5月13日，全国拟收储总规模达到3918亿元，涉及城市达到171个。明确涉及收储宅地规模达到6565公顷，据CRIC测算，相当于为2025年楼市去库存加速54%，全国广义库存去化周期下降超过2个月。就已公布土地属性的地块清单来看，三四线拟收储5437公顷，占...央行：居民买房投资更趋理性
央行：居民买房投资更趋理性今年以来，信贷结构持续改善，支持经济结构转型。第一财经从央行获悉，从企业和居民角度看，2021年至今，企业贷款占比由63%升至约68%，居民贷款占比相应由37%降至约32%，一升一降的背后，表明信贷资金更多投向了实体企业，居民融资需求下降也与买房投资等更趋理性有关；从行业投向看，2021年...25城地价创历史新高，溢价率达8年来最高水平
25城地价创历史新高，溢价率达8年来最高水平易居研究院近日发布的报告显示，前4月全国25个重点城市土地溢价率为19%，相较2024年全年6%的溢价率，拉升态势明显。值得注意的是，从历史数据来看，这一溢价率也创下自2018年以来的最高水平。前4月土地溢价率TOP5城市分别为深圳、杭州、上海、成都和宁波，溢价率分别为70%、40...相关搜索
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