建材之家 JC68.COM®

装修常识,验收新房应该缴纳的这些费用!你知道多少?

   2024-05-07 建材之家家装之家1770
核心提示:装修常识,验收新房应该缴纳的这些费用!你知道多少?新房入住的时候需要缴纳的费用?作为初买房者有必要好好整理一番,以便到时候缺东少西哦!下面建材之家小编就带大家一起去了解一下吧。(一)买商品房需要交的税:1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。2、印花税,购房总价的0.……
装修常识,验收新房应该缴纳的这些费用!你知道多少?

新房入住的时候需要缴纳的费用?作为初买房者有必要好好整理一番,以便到时候“缺东少西”哦!下面建材之家小编就带大家一起去了解一下吧。

(一)买商品房需要交的税:

1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。

2、印花税,购房总价的0.05%

(二)基金:

1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%

2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用

(三)规费:

1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)

2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元

3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元

(四)如果按揭,还要发生以下费用

1、评估费,购房总价的0.2-0.5%

2、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%

3、公证费,贷款额乘以0.03%

4、抵押登记费,100元

下面是对每种费用的详细解释:

第一种:契税

住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%缴纳,每套房缴纳的具体比例需根据国家相关政策、购房者的购房时间、购房单价、房屋面积、是否为首次购房等因素来确定。非住宅类房屋则按房款总价的3%缴纳。

第二种:专项维修资金

电梯类公共设施的房屋,将按照建筑面积(平米)*27.5(元/平米)的标准来计算所需缴纳的费用;非电梯类房屋,按照建筑面积(平米)*22(元/平米)的标准来计算所需缴纳的费用。

第三种:合同印花税

合同印花税按照房款总价的0.05%来缴纳。不过我们购房者要注意的一点是,目前在住宅类房屋购买交易中,合同印花税是暂免的,所以我们购买住宅的购房者是不需要缴纳这部分税费的,在计算时可以省略。

第四种:证照印花税

印花税作为一种较为古老的税种,在任何时候都少不了,自然在我们的购房过程中也会出现,而此次我们要交的是证照印花税。证照印花税按照每户5元的标准缴纳。

第五种:产权登记费

产权登记费是对住房收取的,从现行按房屋价值量定率计收、按房屋建筑面积定率或定额计收、按套定额计收等,统一规范为按套收取。住宅类房屋按照80元/户来缴纳,非住宅类房屋按照550元/户缴纳,共有人证书费按照10元/人缴纳,即每增加一个产权人则多增收10元,这个10元只是工本费,因为如果每户只有一本的话是免工本费的。

第六种:交易手续费

交易手续费一般是每平米2.5元,在交易签证时缴纳。非住宅类房屋按房款的0.35%计算结果缴纳。

第七种:国土证办证费

根据各地的政策不同,每户的房屋总价不同,国土证的价格也不一样。所以具体的国土证价格需要按照相关政策来确定。

装修常识,盘点装修过程中常见的偷工减料手段

装修常识,盘点装修过程中常见的偷工减料手段装修前业主都有必要进行普及一些家装知识的,对于一些装修事项以及家装陷阱和猫腻都要进行了解,才能够避免自己上当受骗。今天建材之家小编为大家分享一些常见的偷工减料手段。第一、墙面刷漆乳胶漆是目前最常见的墙面装饰材料,在具体施工中可以进行涂刷、辊涂或喷涂,对于...
 
【温馨提示】本文内容和观点为作者所有,本站只提供信息存储空间服务,如有涉嫌抄袭/侵权/违规内容请联系QQ:727533600 删除!
举报收藏 0打赏 0评论 0
 

上一篇:装修常识,装修工费用普遍看涨 家装省钱秘方不知怎行!

装修常识,装修工费用普遍看涨 家装省钱秘方不知怎行!装修行业开始进入旺季,令大多数市民头疼的是,工人们一喊价,让人吃不消!近日,装修网了解到,由于装修工人数量的整体下降,装修行业的拆除工、水电工、木工、泥工等工种的工费普遍上涨。很多成熟装修工人的档期从年初排到了年底,遇到一个装修工人同时在几个雇主之...

下一篇:2024年一季度卫生陶瓷出口增长27.22%,河北、浙江连续增长

2024年一季度卫生陶瓷出口增长27.22%,河北、浙江连续增长根据中国海关数据,今年一季度我国卫生陶瓷出口14.79亿美元,同比增长24.22%。其中,3月份出口4.18亿美元,同比下滑16.33%,环比增长12.57%。较去年同期相比,明显对东南亚出口失速,仅新加坡、印尼保持增长。相比之下,前三个月对美国出口保持了增长,其中3月份...
更多>文章标签:家居 装修 ;相关产品:
广告位出租
更多>同类材讯汇
推荐图文
专精特新
点击排行
推荐材讯汇更多>
专精特新
最新问答更多>
微商机更多>
专精特新
俱乐部更多>
广告位出租
建材之家  |  关于建材之家  |  联系我们  |  加入建材之家  |  隐私政策  |  使用协议  |  财务相关  |  城市分站  |  招商加盟  |  建材群站  |  网站地图 |  排名推广 |  广告服务 |  网站留言 |  违规举报  |  sitemap  |  粤ICP备14017808号
博一建材

博一建材

点击查看放大的二维码

微信服务号:jc68-1

建材之家小程序码

建材之家小程序码

云建会小程序码

云建会小程序码

建材商机小程序码

建材商机小程序码

博一建材小程序码

博一建材小程序码

工商网监
全国服务电话:0755-82034561/18923733323;客服QQ:727533600/876399953;新浪微博ID:jc68com; 微信服务号ID:jc68-1粤公网安备 44030402000745号
建材之家旨在传递更多商机信息!信息内容都是网络用户自发贡献,本站只提供信息存储空间服务,如有涉嫌抄袭/侵权/违规内容请告知QQ:275171283处理!
©2015-2020 Bo-Yi.Com Powered by 建材之家 v4.5 策划运营:深圳市博一建材有限公司