房子漏水有可能是落水系统出问题了

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所在地: 山东 青岛市
有效期至: 长期有效
最后更新: 2018-01-10 15:18
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详细说明
 房子的整个设计都是非常重要的,包括落水系统,如果落水系统出现损坏,就可能造成不必要的损失。有一小区,只要下雨,小区每户人家的墙面就要开始遭殃。据检查原来是楼顶的落水管坏了,导致雨水不能很好的排放到地面上,这才顺着外墙进入到屋内墙体上。

  据了解,该居民区在两三年前就经历过实施出新,该房屋的外外立面、顶楼、落水管均在那时被处理。结果没过几年,新装上的落水系统就坏掉了,刚开始对居民的影响比较少,也没大留意。随着时间的推移,渐渐地只要屋外下雨屋内的墙布必然会潮湿。经过沟通,相关工作人员对该处落水管漏斗进行维修,更换落水管的漏斗,维护好整个的落水系统,这才根本解决了小区内房屋的漏水问题。 

  由此可见,落水系统带给行业全新的选择,另一方面也改善房屋质量问题。目前来讲,大概有以下几个突出的问题或隐患:   

第一:屋面防水问题,很多房产商没有在水泥屋面设置防水或有效的防水。在屋面瓦破损或屋面瓦本身渗水的情况下,直接导致雨水渗漏到水泥屋面,进而蓄积在水泥檐口无法进入金属天沟,产生严重的尿檐现象。

第二:檐口、屋面瓦以及落水系统的设计,三者之间缺乏有效的对接。导致一些按照设计的檐口和屋面瓦无法正常安装落水系统,或安装时迫不得已需要采取特殊的措施,进而导致雨水不能有效汇集,造成雨水飞瀑,安装不牢靠等各种质量问题。 

第三:天沟接头漏水,落水系统对密封胶的密封质量有很高的要求,不少安装公司因为缺乏足够的质量意识和经验,为节省成本选用廉价的密封胶或不合格的安装人员,对密封胶的施工工艺缺乏常识,偷工减料导致天沟的漏水成为必然。

 

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