沈阳新房要全装修了吗？2013年起，沈阳市全面推进新建商品住宅全装修

沈阳新房要全装修了吗？2013年起，沈阳市全面推进新建商品住宅全装修

2013年起，沈阳市全面推进新建商品住宅全装修，其中二环内新开工的商品住宅开发项目必须全部实行全装修，其他区域商品住宅鼓励采用全装修。沈阳市建委相关负责人表示，按照计划，今年在全市范围内的新建商品房全装修比例将达到20%。所谓全装修，指的是商品住宅竣工验收前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间基本设备全部安装完成，水、暖、电、通风等基本设备全部安装到位。

昨日，对全装修进行具体技术标准规范的《居住建筑全装修技术规程》正式在沈阳市实施。全装修住宅在施工前将先制作样板间，并展示地板、吊顶等主要工序的施工断面，经过验收合格后才能全面施工。在装修设计前，将装修项目和材料组合成不同类型可供选择的、固定的装修产品，购房者可按照自己的喜好对应产品清单进行选择。相关负责人解释：“全装修相当于是最低标准的精装修，我们设置一个最基本的技术标准，也就是能够满足使用和居住的标准，而开发商可以根据各自的情况进行设计，这个装修的程度不设上限。”

如果未来的新房都是装修好的，那么这笔费用谁来负担?相关负责人表示，这笔费用一定会进入购房费用中，但建议消费者与开发商签订另外的协议，也就是单独支付装修费用，这样也更加明确。

业内人士分析认为，全装修的优势在于为购房者减轻了装修的负担，节省相关部分的成本，但弊端是失去了个性化，而且也有许多消费者担心工程质量问题。对此，沈阳市建委相关负责人表示，全装修工程实行分户验收制度。目前，新建商品住宅全装修正在逐步推进中，相关部门将于近日召开研讨会，广泛搜集各方建议。本报联合沈阳市建委，面向市民征集建议和意见。对于全装修，您有什么想法或者疑问，我们将转交相关部门，并邀请权威人士为您解读。