深圳局部房价接轨香港房价

   日期:2013-07-22     来源:建材之家    作者:yao    浏览:245    
核心提示:深圳局部房价接轨香港根据香港中原地产日前发布的城市领先指数(CCL),该指数创出四年半以来的最大单周跌幅。7月份的第二周,CC

深圳局部房价接轨香港

根 据香港中原地产日前发布的“城市领先指数(CCL)”,该指数创出四年半以来的最大单周跌幅。7月份的第二周,CCL按周下跌1.79%,同期中原城市大 型屋苑领先指数按周跌2.04%,两项指数均创2008年11月16日以来的最大单周跌幅。有中介代理甚至预测3至5年内楼价将下跌达45%。

郎咸平看跌香港房价,他认为量化宽松退出预期下,从欧美等地流向香港楼市的资金减弱,并出现回流迹象;内地投资客和企业部分抛售在港物业,撤出资金;更为重 要的是,香港高举高打的“辣招”短期内没有推出迹象。在多重因素影响下,香港房价将持续下跌。与此同时,深圳房价上涨,局部片区的部分楼盘出现几十万元的 单价,从某种意义上说,深圳局部房价或将接轨香港。

而温州房价为何下跌?郎咸平认为, 温州制造业衰退,大量资金流入地产炒楼,导致2008年到2011年4月温州房价暴涨121%,超过北京87%和上海64%的涨幅。但是其后温州制造业持 续恶化,60%制造业停工,超过千亿元资金链断裂,大量资金撤出温州,从而导致温州房价从2011年4月开始到今年5月逆市暴跌32%,而北京和上海仍然 持续上涨65%和14%。

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