思明地块出让带动多盘入市 4月厦门楼市热度持续恢复

思明地块出让带动多盘入市 4月厦门楼市热度持续恢复

思明地块出让带动多盘入市 4月厦门楼市热度持续恢复4月,厦门迎来今年首场土拍,在出让的3宗地块中,1幅思明地块历经200多轮激烈竞抢,最终由上海泰鸣以103.55亿元竞得,成交楼面价50599元/㎡,溢价率43.8%,打破了厦门地块总价、单价记录。在土拍的刺激下,各房企纷纷加快推售节奏,本月厦门市有9个项目预售获批,全市...
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厦门房产估值水平全国最高,平均单价47018元/㎡

厦门房产估值水平全国最高,平均单价47018元/㎡

厦门房产估值水平全国最高,平均单价47018元/㎡国际上通常用租售比来衡量房产估值水平。租售比是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值。换算成股市常用的市盈率指标,租售比即是市盈率的倒数。据中国房价行情网数据显示,320个城市房产市盈率中位数为30倍左右,远高于目前上证指数12.5倍市盈率...
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只靠房租,房东多少年能回本?50个重点城市,厦门需要89年,最快的在东北

只靠房租,房东多少年能回本?50个重点城市,厦门需要89年,最快的在东北

只靠房租,房东多少年能回本?50个重点城市,厦门需要89年,最快的在东北诸葛找房近日发布的《全国重点50城租金收入比调查研究报告》显示,以年租金收回买房成本情况来看,厦门以89.6年高居榜首,深圳和北京分别为54.9年和54.3年,而哈尔滨只需24.9年。记者注意到,四个一线城市的租金回报率均不高于2%,与纽约5%左右的...
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厦门楼市成交量断崖式暴跌保利、禹洲等房企或陷资金周转困境

厦门楼市成交量断崖式暴跌保利、禹洲等房企或陷资金周转困境

厦门楼市成交量断崖式暴跌保利、禹洲等房企或陷资金周转困境8月12日据了解,厦门一些楼盘以精装变毛坯、叠墅产品楼层不同以及尾盘清仓等原因,大幅下调了销售价格。数据显示,从去年到今年上半年,新房、二手房交易量同比均出现显著下滑,降幅超四成。与此同时,此前拿地比较激进的房地产公司或陷入资金周转困境。2016-2...
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厦门二手房价惊现“15连降” 6月份跌幅全国第二

厦门二手房价惊现“15连降” 6月份跌幅全国第二

厦门二手房价惊现15连降 6月份跌幅全国第二近日,根据国家统计局厦门调查队发布的调查数据显示,6月厦门二手住宅售价继续下降,环比下降0.1%,环比跌幅高居全国第二,至此,厦门二手住宅价格环比已经连续下降15个月;同比下降4.8%,降幅全国第一。而新建商品房售价则保持平稳,环比持平,同比上涨0.7%。
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