陈淮：房地产的新模式应该是风险均衡分布的模式

陈淮：房地产的新模式应该是风险均衡分布的模式

房地产的新模式是均衡发展的模式，包括城市的均衡，风险的均衡，市场和保障的均衡等等。原有模式的最大弊端，是把风险过度集中在风险承受力最弱的买房人头上，反而孕育、积累出更大的系统性风险。应该让风险均衡的分布在整个产业链上。房地产新模式根本问题不是还要不要建房子，而是在哪建房子。别指望扩大内需能解决过剩问题。每当有消费需求产生的时候，供给会更大的规模迅速产生。扩大消费，扩大需求，改善预期，不仅仅是社会保障的改善，也要让越来越多的人成为有产者，才是扩大内需解决过剩的关键。