2025年8月成交规模延续同比回落，一线土拍热度仍维持高位

2025年8月成交规模延续同比回落，一线土拍热度仍维持高位

2025年8月，土地市场成交规模延续季节性低位，并持续同比回落。据月末快报数据，8月土地成交建筑面积和金额分别环比下降5%和29%，同比来看成交建面、金额分别下降14%和16%，8月土地成交规模延续缩量、平均土拍质量也较上月有所下降。截至8月25日，本月供应建筑面积6592万平方米，环比上月同期增加6.6%，供应规模连续三月增加。本月土拍热度有所回落，平均溢价率5.6%，仅一线城市土拍维持高热，而二三线优质宅地出让频次有所下降，土拍热度均有所降温。