房企化债总规模突破1.2万亿元，有77家房企发生债务违约

房企化债总规模突破1.2万亿元，有77家房企发生债务违约

据中指研究院统计数据，截至2025年8月，全国共有77家房企发生债务违约，约60家出险房企公布了债务重组进展，其中20家房企的债务重组方案获批，化债总规模突破1.2万亿元。目前，融创、富力、奥园、远洋、时代中国、龙光等房企已完成境内及境外债务重组；禹洲、中梁、当代等房企完成境外债重组；旭辉、佳兆业、碧桂园、世茂等企业的境外债重组方案已获批。此外，新华联于今年6月完成重整，金科股份、协信远创的重整方案经法院批准后已进入执行阶段。房地产市场人士普遍认为，“这标志着房企风险处置进入快车道，房地产行业将逐渐从规模扩张转向价值创造。”