香港楼市一季度“狂飙”：量价齐升

香港楼市一季度“狂飙”：量价齐升

香港中原地产统计数据显示，2026年一季度，香港一手私人住宅共录得5373宗买卖登记，涉及总金额628亿港元，两项数据较去年同期分别急升38%及94%，创下历年同期新高，呈现出不折不扣的“旺季”热度。美联物业统计数据显示，“美联楼价指数”（大致反映两周前签署买卖合约的物业楼价）最新报141.5点，按周升0.45%，续创逾两年新高；年内至今累计上升5.04%，已逼近去年全年5.14%的升幅，楼价自2025年低位已累计反弹12.05%。一手市场火爆的同时，二手市场同样表现亮眼，香港楼市整体形成“一二手联动”的良性循环。一季度香港二手住宅共录得12449宗及949.1亿港元，环比上升13.6%及12.4%。成交宗数为2021年第三季以来18个季度新高，成交金额为2022年第二季以来15个季度新高。价格方面，美联楼价指数持续上行。