2026年一季度50城住宅平均租金累计下跌0.47%，3月租金环比止跌企稳

2026年一季度50城住宅平均租金累计下跌0.47%，3月租金环比止跌企稳

2026年一季度，重点城市住宅平均租金温和调整。根据中指研究院50城住宅租赁价格指数，2026年一季度，50城住宅平均租金累计下跌0.47%，跌幅与去年同期基本持平。其中，3月在节后“返工潮”、高校毕业生实习求职等季节性效应带动下，租住需求集中释放，带动租金止跌企稳，50城住宅平均租金为34.0元/平方米/月，环比上涨0.09%，同比下跌3.65%。从租金水平来看，50城中北上深租金稳居第一梯队。



从一季度累计涨跌幅来看，7个城市住宅租金累计上涨，累计涨幅均在1.0%以内；43个重点城市租金下跌，其中温州跌幅最大，为1.67%。

分梯队来看，一季度各线城市平均租金均有所下跌，3月一线城市转为环比上涨。