2025年一季度房企不良信用信息数量同环比减少近三成

2025年一季度房企不良信用信息数量同环比减少近三成

近日，中房网信用房地产研究团队发布了《2025年第一季度房地产开发企业信用状况报告》。报告显示，截至2025年第一季度末，房地产信用平台收录了全国具有房地产开发资质的开发企业共144854家。其中，发生不良信用信息的房地产开发企业共计11866家，同比减少21.11%，环比减少24.01%；守信房地产开发企业数量为132988家，守信企业占全部开发企业的比例约为91.81%。

从发生不良信用信息的房地产开发企业所在区域看，河南、江苏和浙江涉及不良信用信息的开发企业数量居前，分别有1414家、1086家和899家，这也与当地企业的数量总数基本呈正相关。



报告显示，房地产信用平台2025年一季度共收录全国房地产开发企业各类不良信用信息共计64513条，同比2024年第一季度减少27.55%，环比2024年第四季度减少28.75%。其中，欠税案例占比最高，达到全部不良信用信息的88.96%，共有57390条案例；其次是失信被执行人，共有5296条案例，占比达到8.21%。此两种失信类型构成了房地产开发企业不良信用信息的绝对“主力”，二者合计占比高达97.17%。

具体来看，在欠税方面，2025年第一季度全国共计8048家开发企业被公布出现欠税情况，约占全部开发企业的5.56%，被公布欠税企业数量同比2024年第一季度减少26.84%，环比2024年四季度减少19.80%，被公布欠税案例共57390条。其中，江苏、河南和浙江被公布欠税开发企业数量最多。从具体欠税的类型来看，土地增值税、城市维护建设税、增值税、城镇土地使用税和印花税是主要的欠税类型。