深圳出新政：这类旧改项目可不再配建保障房

深圳出新政：这类旧改项目可不再配建保障房

3月1日，深圳市住房建设局、市规划和自然资源局联合印发通知，进一步规范城市更新项目管理，降低开发门槛，加速存量土地盘活。通知自2026年3月16日起施行，有效期5年。根据通知，未完成规划审批的城市更新项目，可合理核定土地移交率，不再履行计划调整程序；原则上可不配建保障性住房，并取消保障性住房奖励容积。同时，允许“清调供”项目局部调整规划，鼓励金融机构提供信贷、并购贷款等缓解资金压力，支持资产管理公司盘活项目。旧工业区改造为保障房的项目仍按原规定执行。专家表示，新政有助于降低旧改成本，提振开发商积极性，通过盘活存量实现去库存、稳楼市。业内人士认为，此举将减负增效，激活存量土地。