上海楼市新政“沪七条”落地，二手房应声回暖

上海楼市新政“沪七条”落地，二手房应声回暖

2月25日，上海市五部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》，自2026年2月26日起施行。根据《通知》规定，非沪籍居民家庭或成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数，在外环内限购1套住房；连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购2套住房。持《上海市居住证》满5年及以上的，在全市范围内限购1套住房。上海楼市政策落地后首个周末，沪二手房市场反应相当明显，单日成交峰值达到1013套，显示出强劲的反弹动能；上海市二手房网签数据显示，新政后首周（2.25-3.3）市场迅速回暖，当周日均成交套数达685套；业内人士认为，新政策对整个市场的影响，未来将逐步显现。