TOP100房企拿地总额同比下降40.5%，降幅连续三月收窄

TOP100房企拿地总额同比下降40.5%，降幅连续三月收窄

2026年1-5月，TOP100企业拿地总额2411.6亿元，同比下降40.5%，降幅较上月收窄6.2个百分点。从拿地企业来看，央国企仍然是主力，华润置地、越秀地产、保利发展、中国金茂等大型央国企拿地金额位居前列。



从新增货值来看，越秀地产、华润置地、保利发展位列前三。2026年1-5月，越秀地产以814亿元新增货值位列第一；华润置地新增货值规模为765亿元，位列第二；保利发展新增货值规模为459亿元，位列第三。2026年1-5月，TOP10企业新增货值总额3260亿元，占TOP100企业的43.6%，新增货值门槛为31亿元。

民企聚焦深耕城市，适度补充土储，拿地规模较上年同期减少。从拿地规模来看，2025年1-5月TOP30中民企拿地总额约430亿元，2026年1-5月仅为86.5亿元，拿地规模锐减。从民企拿地城市来看，主要是杭州、上海、日照等城市，民企普遍聚焦深耕优势城市。

从各城市群拿地金额来看，长三角市场活跃度更高，位居第一；粤港澳大湾区TOP10拿地总量位居第二；京津冀城市群TOP10拿地总量位居第三，央企拿地金额居前。