流拍三次无人敢接盘，这家商场出租率却逆势增长

流拍三次无人敢接盘，这家商场出租率却逆势增长

2023年，浙江省绍兴市越城区一家居商场背后公司资金链断裂，核心资产12万平方米经营场所被法院启动拍卖程序。2023年至2024年间，该商场进行3次司法拍卖、变卖，全部流拍。若简单查封，百余户商户将面临经营中断风险。越城区法院决定对涉案不动产实施“强制管理”，以管理所得收益清偿债权。法院参照破产管理人程序，引入有商业管理经验的律所作为“执行管理人”，实行专业化管理，确立经营性支出预算制、重大事项公示制等规则。2025年，在同类型商场出租率普遍下滑背景下，该商场出租率逆势增长1.6%。截至目前，法院已召开4次执行申请执行人会议，完成两个年度收支预算公示，合计向申请执行人发放收益分配款1700余万元。