摩根大通：内地房地产今年销量或降10%
摩根大通：内地房地产今年销量或降10% 1月22日，摩根大通发布研究报告，对内地房地产板块维持谨慎立场，并预计今年销售量、新开工量及竣工量将按年下降10%。报告指出，城中村改造虽然有助于支持建设活动，但并不一定能够刺激销售。新开工率的改善可能成为市场复苏的一个指标。2023年四季度商品住宅供应量同比减少22.4%20...2024-01-25 浏览：13316
2023年超230家房企申请破产，较往年有所下降
2023年超230家房企申请破产，较往年有所下降中房网通过人民法院公告网，以房地产为关键词检索，并剔除了重复分发企业、及非房地产企业的名单统计后发现，2023年全国约有233家房企发布了相关破产文书。从省域分布来看，浙江、湖南、广东三省的破产房企数量居前三位，其中，浙江破产房企数量为36家，占全部破产房企的15.45...2024-01-25 浏览：13506
并购交易年底翘尾，房企出售项目仍将持续
并购交易年底翘尾，房企出售项目仍将持续据中指研究院监测，2023年房地产行业共披露471笔并购交易，其中323笔披露交易金额，总交易规模约2412.9亿元，平均单笔交易规模7.5亿元。从披露交易的数量和规模来看，年中与年末月份并购交易数量较多、规模较大，下半年并购活动较上半年更加活跃，年底出现翘尾。从交易标的物业类...2024-01-24 浏览：13453
百城中有60城首套房贷利率已进入“3时代”
百城中有60城首套房贷利率已进入3时代贝壳研究院日前发布的报告显示，1月份有9个城市首套房贷利率下降，主要为二线和三四线城市，下降空间在5bp-30bp之间。其中，嘉兴、廊坊、徐州首套利率下降30BP，东莞、佛山、呼和浩特下降20BP，南京下降10BP。本月新增8个城市首套利率首次降至4%以内。截至1月中旬，百城中有60城首套...2024-01-24 浏览：13449
2023年四季度商品住宅供应量同比减少22.4%
2023年四季度商品住宅供应量同比减少22.4%2023年四季度，监测的30座重点城市商品住宅新增供应面积3829.91万平方米，较上季度减少8.5%，较上年同期减少22.4%。其中一线城市供应面积总量809.53万平方米，较上季度增加1.7%，较上年同期减少11.4%；二、三线城市供应面积总量3020.38万平方米，较上季度减少10.9%，较上年同期...2024-01-22 浏览：14142
2023年典型房企销售目标完成率整体接近9成
2023年典型房企销售目标完成率整体接近9成2023年，中国房地产市场复苏动能仍略显不足。从部分典型房企销售目标完成情况看，虽然目标完成率整体水平高于2022年同期，但与近五年的平均水平相比，还存在一定差距。除个别房企外，大多数企业都将销售目标增幅控制在5%-10%之间，还有一部分企业的销售目标处于零增长甚至负增长...2024-01-22 浏览：13728
2023年12月份70个城市二手房价格全部下跌
2023年12月份70个城市二手房价格全部下跌1月17日，国家统计局公布2023年12月份70个大中城市房价变动情况。根据简单算术平均计算，12月份全国70个城市新房价格指数环比下跌0.4%，跌幅与11月份持平；同比下跌0.9%，连续21个月同比下跌，且跌幅较前一个月扩大0.2个百分点。具体来看，70个大中城市中，62个城市新房价格环比...2024-01-18 浏览：15231
2023年房地产多项数据再创新低！
2023年房地产多项数据再创新低！1月17日，国家统计局发布2023年全国房地产市场基本情况，房地产开发投资额、房屋新开工面积、商品房销售面积、商品房销售额等重要指标均未回正。2023年，全国房地产开发投资总规模为11.09万亿元，同比下降9.6%，创2017年以来新低；房屋新开工面积为9.5亿平方米，同比下降20.4%，创2007年...2024-01-18 浏览：15150
2023年12月居民置业意愿调研报告
2023年12月居民置业意愿调研报告近日，中指研究院发布2023年12月居民置业意愿调研报告。报告数据如下：购房计划低位微升：12月，居民半年内计划购房占比低位微增，环比上升0.1个百分点至24.3%；受市场项目降价促销力度提升，部分购房者年底入市，但整体购房积极性仍相对较弱，短期楼市将进入淡季，春节假期逐步临近，居...2024-01-17 浏览：15338
住建部、金管总局：建立城市房地产融资协调机制
住建部、金管总局：建立城市房地产融资协调机制近日，住房和城乡建设部、金融监管总局联合印发《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》。通知明确，发挥城市人民政府牵头协调作用，在地级及以上城市建立城市房地产融资协调机制，研判房地产市场形势和房地产融资需求，协调解决房地产融资中存在的困难和问题，按照公平...2024-01-16 浏览：16054
2023年Top20内房企租金收入同比增长12.47%
2023年Top20内房企租金收入同比增长12.47%2023年内房企和外资房企运营收入TOP10入榜门槛分别为54亿元和17.4亿元，内房企的运营收入Top10门槛比外资房企高出了约36.6亿元。此外内房企运营收入Top20入榜门槛为24.7亿元，远超出外资房企Top10的运营收入门槛。可以看出，与外资房企相比，内房企的商业拓展速度更快。此外疫情...2024-01-16 浏览：6688
拿地金额TOP100总量再跌6%
拿地金额TOP100总量再跌6%2023年房企投资受制于销售疲弱、资金短缺依然尚无起色。经历了2022年腰斩之后，2023年新增货值、金额、建面TOP100总量继续下降，企业投资并未出现回暖。全年货值、总价和建面TOP100总额为31501亿元、15485亿元和13359万平方米，同比分别下降10%、6%和3%。其中，10强房企新增货值占59%，较11月末...2024-01-16 浏览：5896
央行批复1000亿住房租赁团体购房贷款 试点8城
央行批复1000亿住房租赁团体购房贷款 试点8城1月11日，据经济观察网消息，央行已批复总额1000亿元的住房租赁团体购房贷款，支持8个试点城市购买商品房用作长租房。8个试点城市分别是天津、成都、青岛、重庆、福州、长春、郑州和济南。这笔千亿级住房租赁团体购房贷款，年化利率约为3%，期限最长不超过30年。贷款渠道主要...2024-01-15 浏览：6370
出险房企商票持续出清，52%持续逾期集中TOP50
出险房企商票持续出清，52%持续逾期集中TOP50据票交所《截至2023年12月31日持续逾期名单》，2023年7月至12月末半年间发生3次以上承兑人逾期，3419个持续逾期的承兑人中有2190个属于房地产行业，占比64.1%，环比减少0.8pct。从持续逾期的承兑人梯队看，2023年7月至12月末TOP10、TOP11-30、TOP31-50、TOP51-100、TOP101-20...2024-01-15 浏览：6547
2023年12月新增社融1.94万亿
2023年12月新增社融1.94万亿 央行网站1月12日公布数据显示，2023年全年社会融资规模增量累计为35.59万亿元，比上年多3.41万亿元。12月份，社会融资规模增量为1.94万亿元，比上年同期多6169亿元。全年人民币贷款增加22.75万亿元，同比多增1.31万亿元。分部门看，住户贷款增加4.33万亿元，其中，短期贷款增加1.78万亿元，...2024-01-15 浏览：5843
2023年房地产行业融资延续下降态势
2023年房地产行业融资延续下降态势2023年，房地产行业共实现非银类融资7222.7亿元，同比下降15.1%。2021年下半年行业已经开始进入下行周期，融资规模大幅回落，2023年延续了下降态势，降幅较上年收窄。其中，房地产行业信用债发行规模为4233.1亿元，同比下降9.1%，占总融资规模的58.6%，较上年同期上升3.9个百分点。海外...2024-01-15 浏览：5362
2023年近九成房企市值缩水
2023年近九成房企市值缩水2023年12月29日，乐居财经发布《2023上市房企市值涨幅排行榜》。该榜单对158家房地产上市公司年终的市值进行了汇总，数据显示，截至2023年最后一个交易日收盘，158家房地产上市公司市值之和为16958.95亿元，均值约107.34亿元，同比2022年的153亿元减少近30%。2023年158家上市房企中仅23家市值增...2024-01-11 浏览：7348
世界银行：全球经济将迎来30年来最糟的五年增长
世界银行：全球经济将迎来30年来最糟的五年增长世界银行在1月9日发布的最新《全球经济展望》报告中表示，全球经济面临30年来最糟糕的五年增长。也就是说，比2008年全球金融危机、上世纪90年代末的亚洲金融危机和2000年初的互联网泡沫时期，还要疲弱。世界银行预计2024年全球经济增长将连续第三年放缓，从去年的2.6%降至...2024-01-11 浏览：7264
房地产信托降至万亿边缘
房地产信托降至万亿边缘中国信托业协会数据显示，截至2023年三季度末，信托资产规模余额为22.64万亿元，连续六个季度保持正增长。结构方面，单一资金信托、融资类信托规模持续下降，资金持续向证券市场搬家，投向传统行业尤其房地产领域的资金规模继续回落，房地产资金信托规模降至1.02万亿元。从业绩来看，信托公司仍处...2024-01-09 浏览：6795
2023年12月整体成交热度略有回升，小幅翘尾
2023年12月整体成交热度略有回升，小幅翘尾2023年12月整体成交热度略有回升，小幅翘尾，与10月基本持平。据CRIC监测，12月30个重点城市成交面积为1448万平方米，环比上升15%，同比下降17%。全年累计同比由正转负，微降2%。一线城市年末集中放量，12月成交环比上升23%，同比下降8%，全年累计同比微降2%。二三线城市12月成...2024-01-09 浏览：6896
市场热度分化，全国重点城市仍然有机会
市场热度分化，全国重点城市仍然有机会市场弱修复格局下，城市之间分化加剧。从2023年全国重点城市项目开盘平均去化率变动情况看，北京、上海、杭州、成都、西安去化率超55%。从城市走势来看，重点城市项目开盘平均去化率均值为42%，最高去化率有71%，而最低去化率只有10%左右。过去一年，低价入市成为提高项目去化水平...2024-01-08 浏览：7123
预期2024年1月重点城市新增商品住宅供应面积环降25%
预期2024年1月重点城市新增商品住宅供应面积环降25%据CRIC调研，1月28个重点城市预计新增商品住宅供应面积953万平方米，环比下降25%，同比上升59%，考量到去年1月为春节假期，基数较低，与2022年1月同期相比，降幅为11%。分能级来看，一线高位回落，环比下降44%，同比增长34%，较2022年1月降幅达35%。二线城市稳中有降，...2024-01-08 浏览：6735
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