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第三轮土拍现三个“调整”

第三轮土拍现三个“调整”

第三轮土拍现三个调整据不完全统计，北京、杭州、上海、深圳等15个城市公布第三轮土地拍卖信息。整体而言，与第二轮集中供地相比，第三轮集中供地已经从出让细则、供应规模、供应结构三个维度进行了调整。第一，降低保证金比例，延长土地款支付周期。第二，加大土地出让规模。从当前已发布的第三轮集中供地信息来看，多...
所属分类【房产地产楼市】
佳兆业公布《锦恒财富产品兑付方案》

佳兆业公布《锦恒财富产品兑付方案》

佳兆业公布《锦恒财富产品兑付方案》11月22日晚，佳兆业集团控股在其官方公众号发布关于《锦恒财富产品兑付方案》的公告。其中包括，一、按锦恒财富产品到期的时间顺序，采用分期兑付的方式，陆续兑付本金及利息；二、针对投资人到期的本金，到期当月兑付10%，此后每3个月兑付10%；针对投资人的利息，本金到期前不付息，...
所属分类【房产地产楼市】
11月房企银行间发债已近300亿，涉房融资回暖

11月房企银行间发债已近300亿，涉房融资回暖

11月房企银行间发债已近300亿，涉房融资回暖政策密集发声之下，涉房类融资环境有所回暖。据Wind统计，截至11月21日，本月房企计划发债规模已达296.70亿元，明显超过10月份房企境内发债总额。除此之外，银行间市场发行的RMBS（住房按揭贷款资产证券化产品）规模也在放量。根据Wind数据，截至目前，11月已发行和待发行的RM...
所属分类【房产地产楼市】
2021年10月70城中64城二手房价格下跌，业内：市场拐点全面确立

2021年10月70城中64城二手房价格下跌，业内：市场拐点全面确立

2021年10月70城中64城二手房价格下跌，业内：市场拐点全面确立国家统计局数据显示，10月70大中城市中有52城新建商品住宅价格环比下跌，9月为27城；二手房中有64城房价环比下跌，为2015年以来下跌城市最多的一次。环比看，三亚涨幅0.8%领跑，北上广深分别涨0.6%、涨0.1%、跌0.3%、跌0.2%。业内人士指出，10月70个大中城市...
所属分类【房产地产楼市】
2021年10月份商品住宅销售价格略有下降

2021年10月份商品住宅销售价格略有下降

2021年10月份商品住宅销售价格略有下降国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年10月份商品住宅销售价格变动情况统计数据：2021年10月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续略降态势，同比涨幅继续回落。一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比呈略降态势。一线城市新建商品住宅销售价格环比持平。...
所属分类【房产地产楼市】
2021年前10月房地产开发投资增长7.2%

2021年前10月房地产开发投资增长7.2%

2021年前10月房地产开发投资增长7.2%110月份，全国房地产开发投资124934亿元，同比增长7.2%；比2019年110月份增长14.0%，两年平均增长6.8%。其中，住宅投资94327亿元，增长9.3%。110月份，商品房销售面积143041万平方米，同比增长7.3%；比2019年110月份增长7.3%，两年平均增长3.6%。[attachimg]6396[/attachimg]其中，住...
所属分类【房产地产楼市】
建材家居涨价潮冲击房企，业内：可能会选择次等材料或毛坯交付

建材家居涨价潮冲击房企，业内：可能会选择次等材料或毛坯交付

建材家居涨价潮冲击房企，业内：可能会选择次等材料或毛坯交付据了解，与今年年初对比，全屋定制、瓷砖、防水涂料、照明在内的多个细分领域集体涨价，上涨10%-20%。建材家居行业价格的上涨，对开发商而言不是一个好消息。有业内人士认为，它带来最直接的影响就是装修成本上升，而这个成本开发商需要自己买单，很多城市对...
所属分类【房产地产楼市】
58同城、安居客《10月国民安居指数报告》：新房在线均价微涨，找房热度下行！

58同城、安居客《10月国民安居指数报告》：新房在线均价微涨，找房热度下行！

58同城、安居客《10月国民安居指数报告》：新房在线均价微涨，找房热度下行！近日，58同城、安居客发布2021年《10月国民安居指数报告》。报告显示，2021年10月全国重点监测65城新房在线均价17462元/㎡，环比上涨0.43%，其中有31城新房在线均价环比上涨。二手房在线挂牌均价16895元/㎡，环比下跌0.68%，全国65城中有10城...
所属分类【房产地产楼市】
10月楼市成交房企业绩双双下滑，价格战或持续到年底

10月楼市成交房企业绩双双下滑，价格战或持续到年底

10月楼市成交房企业绩双双下滑，价格战或持续到年底继金九失约后，银十楼市亦惨淡收场。新房市场方面，40个典型城市10月成交面积同比下降32.4%，创下2013年以来最差银十。二手房市场方面，13个热点城市成交量环比下降26.9%，同比下降42.8%，成交总量基本回落至2014年10月的水平。易居研究院认为，若最后两个月信贷层面仍...
所属分类【房产地产楼市】
2021年10月房地产开发贷款环比多增，发债市场开始回暖

2021年10月房地产开发贷款环比多增，发债市场开始回暖

2021年10月房地产开发贷款环比多增，发债市场开始回暖11月12日，从金融管理部门和多家银行了解到，10月房地产贷款投放较9月大幅回升，环比多增超过1500亿元，其中房地产开发贷款环比多增500多亿，个人住房贷款环比多增超千亿，金融机构对房地产行业的融资行为明显改善，预计11月份仍将保持环比增长态势。与此同时，在银...
所属分类【房产地产楼市】
全国已有21城发布房价限跌令，工抵房为何“井喷”？

全国已有21城发布房价限跌令，工抵房为何“井喷”？

全国已有21城发布房价限跌令，工抵房为何井喷？2021年下半年以来，楼市面临着较大的下行压力。不仅出台限跌令的城市越来越多，各地的工抵房（工程抵押房）也出现了井喷之势。11月以来，多个地方继续出台房价限跌令。11月1日，湖南永州市零陵区住房和城乡建设局发布《关于严禁低价倾销的通知》称，各房地产开发企业不得以...
所属分类【房产地产楼市】
地产拖累装企，292亿应收账款高高挂起

地产拖累装企，292亿应收账款高高挂起

地产拖累装企，292亿应收账款高高挂起近日，乐居财经梳理装饰装修行业6家上市企业：金螳螂、亚厦股份、广田集团、东易日盛、全筑股份、名雕股份Q3财报数据，从应收款方面来看，除东易日盛外，其余家企业的相应账款均有所增加。截至三季度末，6家装企应收账款合计高达292亿元，其中，金螳螂的应收款额最高。其应收票据49....
所属分类【房产地产楼市】
2021年前10月房企融资利率同比下降

2021年前10月房企融资利率同比下降

2021年前10月房企融资利率同比下降中指研究院数据显示，前10个月房企融资平均利率为5.61%，同比下降0.69个百分点。其中，信用债平均利率为4.37%，同比下降0.2个百分点；海外债平均利率为6.79%，同比下降0.82个百分点；信托平均利率为7.28%，同比下降0.37个百分点；ABS平均利率为3.96%，同比下降0.51个百分点。其中，10月...
所属分类【房产地产楼市】
多城调低土拍门槛，吸引房企入场

多城调低土拍门槛，吸引房企入场

多城调低土拍门槛，吸引房企入场临近年末，土地市场供应行至最后一轮。目前，已有福州、济南、苏州、无锡、南京、深圳、上海、广州等在内的多个城市已陆续披露了今年第三轮集中供地的信息。值得注意的是，在经历了第二轮的土拍的冷淡之后，第三轮集中供地的门槛出现了较为明显的降低，如广州的部分地块取消了限房价，南...
所属分类【房产地产楼市】
央行首次单独发布个人住房贷款单月数据

央行首次单独发布个人住房贷款单月数据

央行首次单独发布个人住房贷款单月数据11月10日，央行发布10月金融统计数据报告显示，10月人民币贷款增加8262亿元，同比多增1364亿元。分部门看，住户贷款增加4647亿元，其中，短期贷款增加426亿元，中长期贷款增加4221亿元。值得注意的是，随后央行还单独发布了10月个人住房贷款统计数据，这也是央行首次单独发布个人住...
所属分类【房产地产楼市】
世茂紧急辟谣“爆雷”，债务不存在违约风险，今年销售或降至2900亿

世茂紧急辟谣“爆雷”，债务不存在违约风险，今年销售或降至2900亿

世茂紧急辟谣爆雷，债务不存在违约风险，今年销售或降至2900亿近日，世茂集团被传出与陆家嘴信托商谈延期事宜让投资者们陷入恐慌。11月5日，世茂集团股价暴跌13.26%，而世茂集团旗下多只债券亦出现不同程度的下跌。针对资本市场的异动，世茂集团紧急召开投资者人会议再次澄清，关于债务违约、延期均为不实消息。另外，出...
所属分类【房产地产楼市】
恒大套现110亿，许家印内部会议：必须全力以赴保交楼，才能还欠款

恒大套现110亿，许家印内部会议：必须全力以赴保交楼，才能还欠款

恒大套现110亿，许家印内部会议：必须全力以赴保交楼，才能还欠款11月4日，港交所披露易公布的最新信息显示，10月18日，在完成两次股份出售事项后，恒大在盛京银行的持股由32.02亿股降为12.82亿股，而沈阳国资控制的盛京金控将超越恒大成为盛京银行第一大股东。按照交易价计算，上诉两笔股权出售完成，许家印变现共计约1...
所属分类【房产地产楼市】
百城二手房价格年内首跌 15城已出台“限跌令”

百城二手房价格年内首跌 15城已出台“限跌令”

百城二手房价格年内首跌 15城已出台限跌令中国指数研究院发布数据，10月，百城二手住宅平均价格为16026元/米²，环比下跌0.04%，为百城二手住宅价格指数自2020年6月发布以来首次下跌。从涨跌城市个数看，59个城市二手住宅价格环比下跌，数量为年内最高。10月，百城新建住宅平均价格为16189元/米²，环比上涨0.09...
所属分类【房产地产楼市】
前三季度40城开工建设保障性租赁住房72万套

前三季度40城开工建设保障性租赁住房72万套

前三季度40城开工建设保障性租赁住房72万套11月1日从住房和城乡建设部获悉：今年，全国40个重点城市计划新筹集保障性租赁住房93.6万套。1-9月份，40个城市已开工建设保障性租赁住房72万套，占全年计划的76.9%，完成投资775亿元。其中，南京、无锡、宁波、佛山、长春、南宁等6个城市已完成年度计划。另外，上海、广州、深...
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前十月房企累计发债7993亿元 降幅进一步扩大至24%

前十月房企累计发债7993亿元 降幅进一步扩大至24%

前十月房企累计发债7993亿元 降幅进一步扩大至24%自融资三道红线出台后，房企发债规模以肉眼可见的速度在下降。11月1日，贝壳研究院发布数据显示，2021年1-10月房企境内外债券融资累计约7993亿元，较2020年同期下降24%，金额规模减少2463亿元。前10月累计降幅较今年前三季度进一步增大，2021年1-10月发债规模占比2020年...
所属分类【房产地产楼市】
央行营管部：保持房地产信贷平稳有序投放

央行营管部：保持房地产信贷平稳有序投放

央行营管部：保持房地产信贷平稳有序投放近日，人民银行营业管理部召开2021年前三季度北京地区货币信贷工作通报会，传达人民银行、北京市有关会议精神，分析当前经济金融形势，部署下一阶段货币信贷工作。会议要求辖内各银行进一步提高政治站位，主动担当作为，坚持把服务实体经济放到更加突出的位置，增强信贷总量增长...
所属分类【房产地产楼市】
2021年已有306家房企破产

2021年已有306家房企破产

2021年已有306家房企破产据统计，近两年已有多家陶企遭遇工程项目货款纠纷，其中8家陶企被拖欠工程货款总额超1002万元；涉案金额最多的案例中，陶企被拖欠货款达330.5万元。欠款对象多为房企和工程商，其中不乏头部房企的名字。与此同时，房地产行业也面临大洗牌。据人民法院最新公告统计，2021年至今全国已有306家房企...
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