房企存货连续三年缩水，头部企业优化土储谋突围
房企存货连续三年缩水，头部企业优化土储谋突围克而瑞数据显示，2021年以来典型房企累计确认存货跌价损失达5581亿元，2021年至2023年每年确认规模大概在1300亿左右，到2024年该损失同比大幅增加26%。截至2024年，50家典型上市公司存货账面价值总计7.98万亿元，较2023年末下降15%，连续三年呈负增长态势，部分出险房企存...2025-09-16 浏览：585
2025年8月70城房价环比普降，同比降幅总体收窄
2025年8月70城房价环比普降，同比降幅总体收窄9月15日，国家统计局发布，8月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅总体继续收窄。新建商品住宅方面，一线城市环比下降0.1%，降幅收窄0.1个百分点；同比下降0.9%，降幅收窄0.2个百分点。二线城市环比下降0.3%，降幅收窄0.1个百分点；同比下降2.4...2025-09-16 浏览：636
2025年1-8月房地产开发投资下降12.9%，新开工面积下降19.5%
2025年1-8月房地产开发投资下降12.9%，新开工面积下降19.5%9月15日，国家统计局发布数据：18月份，全国房地产开发投资60309亿元，同比下降12.9%。18月份，房地产开发企业房屋施工面积643109万平方米，同比下降9.3%。房屋新开工面积39801万平方米，下降19.5%。房屋竣工面积27694万平方米，下降17.0%。18月份，新建商品房...2025-09-16 浏览：702
2025年8月居民置业意愿再创新低，房价下跌预期高位微降
2025年8月居民置业意愿再创新低，房价下跌预期高位微降9月12日，中指研究院发布《2025年8月居民置业意愿调研报告》显示，居民购房信心延续下降，节点入市效应减弱；居民楼市预期较弱，购房投资、消费倾向偏低。8月底居民购房意愿强于上月占比约为15%，环比继续下降0.1个百分点，再创新低水平；购房意愿弱于上月占比稳中...2025-09-15 浏览：1200
“十四五”时期全国一般公共预算支出预计超136万亿元
十四五时期全国一般公共预算支出预计超136万亿元9月12日下午，国务院新闻办公室举行高质量完成十四五规划系列主题新闻发布会，财政部部长蓝佛安介绍了十四五时期财政改革发展成效。十四五时期，国家财政实力大大增强，收入蛋糕越来越大，全国一般公共预算收入预计达到106万亿元，比十三五时期增加17万亿元，增长约19%。...2025-09-15 浏览：837
83家内房股仅25家营收增长，59家亏损
83家内房股仅25家营收增长，59家亏损乐居财经统计整理了已发中报的83家港股上市房企发现，2025年中期，营收下降房企有58家，占比69.88%；仅25家内房股营收增长，占30.12%。此外，24家归母净利润为正的房企中，下降的有13家，占比54.17%；归母净利润增长的11家，占比45.83%。甚至，今年上半年有59家内房股归母净利润录得...2025-09-12 浏览：1221
房企中报透出的市场冷暖
房企中报透出的市场冷暖2025年中报季收官。从近期上市房企中报和业绩会可以看出，虽然房企整体业绩表现不甚理想，但对市场信心有所恢复。绝大多数房企认为，房地产市场已基本触底，但反弹力度偏弱；中央和地方政府将继续出台稳定房地产市场的政策，包括优化限购、城市更新、推动好房子建设等；行业核心主题从规模扩张彻...2025-09-11 浏览：1317
起底银行坏账！地产与个贷仍是高发区
起底银行坏账！地产与个贷仍是高发区截至6月末，42家上市银行不良贷款率整体向好，与去年末相比，仅贵阳银行、民生银行等7家出现小幅反弹。房地产业依然是目前商业银行不良贷款率较高的行业之一，部分城农商行及个别股份行房地产业贷款不良率出现明显攀升现象。在零售信贷方面，多家银行的个人消费贷、信用卡、经营贷、...2025-09-11 浏览：2466
2025年8月长租公寓TOP30开业140万间，租金环比跌幅扩大
2025年8月长租公寓TOP30开业140万间，租金环比跌幅扩大据中指研究院统计，2025年8月，TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量达139.8万间，较7月增加约0.89万间。分类来看，开业榜TOP30中，分别有11家房企系住房租赁企业、10家地方国企系、5家创业系、3家酒店系、1家中介系，房企系企业方隅公寓新晋上榜。受入榜企业数量...2025-09-10 浏览：1668
地产行业加速削债，2025年到期债务规模预计达5275亿元
地产行业加速削债，2025年到期债务规模预计达5275亿元房地产市场仍在深度调整中，整体正面临前所未有的债务压力。据克而瑞统计数据，2025年到期债务规模预计达5275亿元，高于2024年的4829亿元，如何提高偿债能力，保障现金流安全成为行业关注的焦点。从债务化解路径来看，头部房企正利用经营性物业贷、REITs、可转债等长...2025-09-09 浏览：2766
头部房企市场份额提升，业绩有较强韧性
头部房企市场份额提升，业绩有较强韧性2025年1-8月，TOP100房企销售总额为23270.5亿元，同比下降13.3%，降幅与1-7月持平。2024年，TOP100房企销售总额同比下降30.6%，相较于上年，TOP100房企销售总额降幅已经有所收窄。单月来看，3月-7月，TOP100房企销售总额同比降幅连续扩大，销售热度下滑，8月房企销售表现较为平稳。...2025-09-08 浏览：1872
房企化债总规模突破1.2万亿元，有77家房企发生债务违约
房企化债总规模突破1.2万亿元，有77家房企发生债务违约据中指研究院统计数据，截至2025年8月，全国共有77家房企发生债务违约，约60家出险房企公布了债务重组进展，其中20家房企的债务重组方案获批，化债总规模突破1.2万亿元。目前，融创、富力、奥园、远洋、时代中国、龙光等房企已完成境内及境外债务重组；禹洲、中梁、...2025-09-05 浏览：2700
华东区新开盘谍报：淡季推盘量低位徘徊，市场热度分化持续加剧
华东区新开盘谍报：淡季推盘量低位徘徊，市场热度分化持续加剧根据中指监测，2025年7-8月华东大区重点城市上海、杭州、苏州3个重点城市累计开盘43个，推出房源3338套，环比下降27.45%。其中，改善型项目占比93%，占据市场主流。整体去化效果向好。其中，上海的翡雲悦府等6个项目，杭州的奥映鸣翠府等18个项目，由于区位...2025-09-04 浏览：2673
2025年1-8月TOP100房企销售业绩同比下降13.3%
2025年1-8月TOP100房企销售业绩同比下降13.3%2025年1-8月，TOP100房企销售总额为23270.5亿元，同比下降13.3%，降幅与1-7月持平。8月单月，绿城、滨江、中建壹品、保利置业等房企销售表现较为强劲。TOP100房企权益销售额为16275.2亿元，权益销售面积为8382.8万平方米。各阵营房企销售额均有下降。其中，TOP10房企销售额均...2025-09-04 浏览：2661
投资百强2025年前8月拿地金额同比增加31%
投资百强2025年前8月拿地金额同比增加31%截至8月25日，全国经营性土地招拍挂成交4074万平方米，同比下降14%，降幅较上月收窄了1个百分点；成交金额953亿元，同比下降16%，主要是月内高能级城市优质宅地成交占比下降。土拍热度同步回落，仅深圳、杭州少数优质宅地拍出了高溢价，平均楼板价2339元/平方米，同比下降3%，平...2025-09-03 浏览：2598
2025年8月成交规模延续同比回落，一线土拍热度仍维持高位
2025年8月成交规模延续同比回落，一线土拍热度仍维持高位2025年8月，土地市场成交规模延续季节性低位，并持续同比回落。据月末快报数据，8月土地成交建筑面积和金额分别环比下降5%和29%，同比来看成交建面、金额分别下降14%和16%，8月土地成交规模延续缩量、平均土拍质量也较上月有所下降。截至8月25日，本月供应建筑面...2025-09-02 浏览：2793
百强房企8月业绩仍处于历史较低水平
百强房企8月业绩仍处于历史较低水平2025年8月，TOP100房企实现销售操盘金额2070.4亿元，环比降低1.9%，同比降低17.6%，同比降幅相对于7月收窄了6.7个百分点，单月业绩规模继续保持在历史较低水平。1-8月，百强房企实现销售操盘金额20708.8亿元，同比降低13.1%，降幅扩大0.6个百分点。从企业表现来看，2025年8月有33%的百...2025-09-02 浏览：2721
近半数上市房企上半年业绩回暖
近半数上市房企上半年业绩回暖Wind数据显示，截至8月29日19时，95家A股上市房企披露2025年半年报，46家营业收入实现同比增长，43家归属于上市公司股东的净利润实现同比增长。239家港股上市房企披露2025年半年报，107家营业收入实现同比增长，104家归属于上市公司股东的净利润实现同比增长。滨江集团、招商蛇口等实现营收...2025-09-01 浏览：2925
2025年前7月城中村改造专项债同比增长4.9倍
2025年前7月城中村改造专项债同比增长4.9倍2025年以来，房地产类专项债发行规模超过5000亿元，同比大幅增长170%。从结构性投向变化来看，2025年重启的土地储备类专项债是增长的最大动因，前7月已经发行了2639亿的相关专项债。另一方面，保障性安居工程专项债发行也在进一步提速，2025年以来，城中村改造类专项债发行规模...2025-08-29 浏览：3333
2025年三季度土地出让金增幅收窄，多地“调规”地块获认可
2025年三季度土地出让金增幅收窄，多地调规地块获认可根据中指数据，2025年截至8月17日，300城住宅用地推出规划建面2.7亿平方米，同比下降20.3%；成交2.2亿平方米，同比下降7.0%，降幅较上半年有所扩大。土地出让金方面，核心城市土拍带动下，300城土地出让金同比增长23.3%，增幅较上半年收窄约5个百分点。各线来看，今...2025-08-25 浏览：4068
广州正式推出房贷“商转公”，200万30年期省26万
广州正式推出房贷商转公，200万30年期省26万广州市于2025年8月21日开始实施《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法（暂行）》。《办法》规定，在广州市开户缴纳住房公积金满60个月及以上，没有使用过住房公积金贷款，目前在广州唯一住房且已在商业银行支付贷款3年以上的，并满足其他办理条件的，可以...2025-08-25 浏览：5723
2025年1—7月证券印花税大增62.5%，土地出让收入降4.6%
2025年17月证券印花税大增62.5%，土地出让收入降4.6%8月19日发布的《2025年17月财政收支情况》显示，1-7月，全国一般公共预算收入135839亿元，同比增长0.1%。其中，全国税收收入110933亿元，下降0.3%；非税收入24906亿元，增长2%。主要税收收入项目中，国内增值税42551亿元，增长3%；国内消费税10213亿元，增长2.1%；个...2025-08-22 浏览：4470
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