2025年10月土地成交同比降幅显著扩大，平均溢价率年内新低
2025年10月土地成交同比降幅显著扩大，平均溢价率年内新低10月29日，克而瑞发布2025年10月土地月报。10月土地成交规模环比回落，同比降幅亦显著扩大。据月末快报数据显示，当月土地成交建筑面积与金额分别环比下降13%和20%；同比来看，二者降幅进一步扩大至25%和33%，均创下年内最高同比跌幅。土地供应方面，截至2025年1...2025-10-31 浏览：582
国家五部门：支持符合条件的商业地产项目发行不动产投资信托基金
国家五部门：支持符合条件的商业地产项目发行不动产投资信托基金10月29日，商务部等5部门印发《城市商业提质行动方案》，其中提到，强化财政支持。支持现代商贸流通体系试点城市统筹使用中央财政资金，推动城市商贸流通企业开展运营和服务设施设备改造，丰富门店网点布局。根据商贸流通行业特点和发展规律，落实小微企业...2025-10-31 浏览：513
中央定调！未来五年房地产发展方向明确
中央定调！未来五年房地产发展方向明确10月28日，《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》（简称《建议》）全文发布，内容共有15个部分、61条。如何推动房地产高质量发展，《建议》明确了五大方向，聚焦在完善制度、优化供给、提升品质等方面：一、加快构建房地产发展新模式，完善商品房开发、融...2025-10-31 浏览：552
重磅会议定调，房地产新提法
重磅会议定调，房地产新提法10月23日，二十届中央委员会第四次全体会议公报发布，首次提出推动房地产高质量发展，为处于深度调整期的房地产市场指明未来方向。与2020年十九届五中全会公报未提及房地产形成对比，此次将房地产相关表述置于加大保障和改善民生力度部分，标志着房地产行业定位的重大转变。克而瑞发文指出，...2025-10-29 浏览：852
2025年三季度末人民币房地产贷款余额52.83万亿元
2025年三季度末人民币房地产贷款余额52.83万亿元2025年10月24日，央行发布2025年三季度金融机构贷款投向统计报告。报告显示，三季度末人民币房地产贷款余额52.83万亿元，同比下降0.1%，降幅较上季末收窄0.1个百分点；前三季度累计减少840亿元。细分来看，房地产开发贷款余额13.61万亿元，同比下降1.3%，但前三季度仍增加...2025-10-29 浏览：951
多家银行下调存款利率
多家银行下调存款利率近日，多家中小银行加快存款降息步伐。10月以来，已有平阳浦发村镇银行、福建华通银行、辉县珠江村镇银行等多家区域性银行宣布下调存款利率，其中，部分产品下调幅度高达80个基点。值得注意的是，随着各期限存款利率的差异化下调，大中小各类银行均存在存款利率长短期倒挂现象，部分银行甚至出现存...2025-10-23 浏览：1611
2025年9月房地产行业信用债发行规模同比增长近9成
2025年9月房地产行业信用债发行规模同比增长近9成10月21日，中指研究院的监测数据显示，9月房地产行业债券融资总额为561亿元，同比增长31%。从融资结构来看，房地产行业信用债融资322亿元，同比增长89.5%，占比57.4%；海外债融资11.4亿元，占比2.0%；ABS融资227.7亿元，同比下降11.9%，占比40.6%。债券融资平均利率为2.6...2025-10-23 浏览：1776
2025年9月挂拍4.2万套年内次高，成交率19%降至下半年新低
2025年9月挂拍4.2万套年内次高，成交率19%降至下半年新低2025年9月，全国法拍房市场呈现供增需缓态势。据最新统计，当月新增挂拍量4.2万套，环比大幅上升31%，同比增加10%；起拍总价406亿元，环比增加25%。本月新增挂拍套数环比回升，仅略低于7月份的年内高点。成交量5033套，虽环比下降8%，但仍处于年内高位。与此同时...2025-10-21 浏览：2415
2025年9月各线城市房价环比普降，同比降幅持续收窄
2025年9月各线城市房价环比普降，同比降幅持续收窄国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年9月份商品住宅销售价格变动情况统计数据表示：2025年9月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅继续呈收窄态势。从环比看，一线城市新建商品住宅销售价格下降0.3%，其中北京、上海微涨0.2%和0.3%，...2025-10-21 浏览：2331
2025年前9月房地产开发投资下降13.9%
2025年前9月房地产开发投资下降13.9%2025年10月20日，国家统计局发布，19月份，全国房地产开发投资67706亿元，同比下降13.9%；其中，住宅投资52046亿元，下降12.9%。房地产开发企业房屋施工面积648580万平方米，同比下降9.4%。其中，住宅施工面积452165万平方米，下降9.7%。房屋新开工面积45399万平方米，下降18.9%。其...2025-10-21 浏览：2181
2025年9月居民居民购房意愿与房价预期持续低位
2025年9月居民居民购房意愿与房价预期持续低位2025年10月18日，中指研究院发布《2025年9月居民置业意愿调研报告》。报告显示，居民购房信心持续低位，购房入市节奏缓慢；居民收入预期减弱，储蓄特征明显，购房延续谨慎。9月底居民购房意愿强于上月占比约为15%环比微升0.4个百分点；购房意愿弱于上月占比小幅下降，9月底...2025-10-20 浏览：2479
2025年前三季度全国法拍房市场成交金额收窄21.3%
2025年前三季度全国法拍房市场成交金额收窄21.3%中指法拍数据库监测，截止2025年9月底，2025年前三季度全国法拍市场挂拍各类法拍房源数量54.7万套，较2024年同期57.6万套同比减少约4.9%。按拍次，2025年前三季度法拍房源累计拍次94.4万次，成交12.3万次，法拍交易拍次拍次成交率13.1%，各类拍品成交折价率74.4%。成交规...2025-10-17 浏览：3333
2025年前三季度6家房企代建规模超千万方，行业集中度持续攀升
2025年前三季度6家房企代建规模超千万方，行业集中度持续攀升前三季度代建新增规模TOP20企业新增签约建面为15771万平方米，同比增幅达到31%；从新增规模的梯队分布看，已有6家企业年内新增代建规模超1000万平方米，比去年同期多5家。2025年以来头部代建企业扩张的意愿较为强烈，拓展规模显著提升。代建新拓TOP5企业占比...2025-10-16 浏览：3393
2025年9月末TOP30集中式长租公寓合计开业房源量达139.8万间
2025年9月末TOP30集中式长租公寓合计开业房源量达139.8万间据中指研究院统计，2025年9月，TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量为139.8万间，入榜门槛为15004间。分类来看，开业榜TOP30中，分别有11家房企系住房租赁企业、10家地方国企系、4家创业系、3家酒店系、1家中介系、1家金融系。其中，房企系开业规模领先优势...2025-10-14 浏览：4872
“双节”假期楼市总体降温，一线城市新房热度不减
双节假期楼市总体降温，一线城市新房热度不减国庆中秋双节假期大量居民选择外出旅游，全国楼市节日期间整体交易呈同比降温态势。从新房成交备案数据来看，仅一线城市同比保持增长，其余各线城市暂未出现明显的积极变化。根据CRIC提供的数据，国庆中秋假期45个重点监测城市新房成交备案面积为65.49万平方米，环比大降81%...2025-10-13 浏览：3900
2025年10月楼市预计将延续国庆假期分化态势
2025年10月楼市预计将延续国庆假期分化态势去年国庆假期受9.26新政带动市场明显好转，2025年北上深等核心城市相继优化楼市政策，带动9月市场略有修复，但国庆假期（10月1-8日）市场热度相比去年仍有一定差距，且市场表现分化明显。北京：新建商品住宅日均成交0.61万平米，较去年国庆假期增长52%；二手房日均成交19套，较...2025-10-10 浏览：4521
全国多地出台楼市新政
全国多地出台楼市新政近期，全国多地密集出台楼市新政。重庆以房票安置+需求分层为核心，通过房票奖励、人才及多孩家庭补贴等方式刺激需求，同时优化土地供应，推动高品质住宅建设；湖北武汉推出汉八条，聚焦商办市场激活与金融支持，包括商办购房契税补助、公积金贷款额度提升及优化套数认定标准；安徽合肥则侧重供给优...2025-10-09 浏览：3949
2025年10月新房供应回调预期成交热度回落
2025年10月新房供应回调预期成交热度回落2025年10月房企推盘积极性稳步回落，供给约束依旧显著：据CRIC调研，10月28城预计新增商品住宅供应面积577万平方米，环比下降41%，同比下跌18%，2025年前10月累计同比下降14%。分能级来看，一线城市同环比齐跌，内部冷热不均。二线城市中约9成城市环比下滑，仅少数城市宁波、重庆...2025-10-08 浏览：7746
百城二手房价格已连续41个月环比下跌
百城二手房价格已连续41个月环比下跌根据中国房地产指数系统百城价格指数显示：9月百城新建住宅均价为16926元/平方米，环比微涨0.09%，但较上月收窄0.11个百分点，同比上涨2.68%。9月百城二手住宅均价为13381元/平方米，环比下跌0.74%，同比下跌7.38%，9月重点城市二手房交易活跃度明显回升，但高挂牌量背景下，价格持续...2025-10-08 浏览：4506
百强房企2025年9月业绩同环比均增长但仍处于历史较低水平
百强房企2025年9月业绩同环比均增长但仍处于历史较低水平2025年9月，TOP100房企实现销售操盘金额2527.8亿元，环比增长22.1%，同比增长0.4%，虽然同比变动止跌回升，但是单月业绩规模整体仍处于历史较低水平。从企业表现来看，9月有72家百强房企单月业绩环比增长，其中45家企业单月业绩环比增幅大于30%，TOP10房企中有7家...2025-10-08 浏览：4329
百强房企2025年前9月土地成交金额环比激增86%，溢价率却创年内新低
百强房企2025年前9月土地成交金额环比激增86%，溢价率却创年内新低截至9月25日，全国经营性土地招拍挂成交6592万平方米，环比增加50%，同比增加2%。本月成交金额1849亿元，环比增加86%，同比增加2%。受季节性因素影响，三季度末土地成交规模环比显著上升。由于月内成交了多宗非热点地块，导致整体平均溢价率出现回落。至...2025-10-07 浏览：4389
2025年1-9月TOP100房企拿地总额同比增长36.7%
2025年1-9月TOP100房企拿地总额同比增长36.7%2025年1-9月，TOP100企业拿地总额7278亿元，同比增长36.7%，增幅较1-8月扩大8.7个百分点。9月，部分房企通过收购形式获取大规模土地，致拿地总额同比增幅扩大。拿地企业仍以央国企为主，拿地金额前十企业中8家为央国企。1-9月，从新增货值来看，绿城中国（1175亿元）、保利发...2025-10-07 浏览：4368
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