2025年3月房地产企业债券融资总额为454.3亿元
2025年3月房地产企业债券融资总额为454.3亿元中指研究院监测，2025年3月房地产企业债券融资总额为454.3亿元。从融资结构来看，房地产行业信用债融资332.1亿元，占比73.1%；ABS融资122.2亿元，占比26.9%。债券融资平均利率为3.08%，同比下降0.03个百分点，环比下降0.55个百分点。从融资利率来看，本月债券融资平均利率为3...2025-04-10 浏览：651
4月主城改善高端房源占比超六成
4月主城改善高端房源占比超六成4月从供给结构来看，重点城市刚需、改善、高端占比结构为39%、45%和16%，呈现出以改善为主，刚需为辅的供应结构。6成以上城市以主城为供应主力。分城市来看，（1）无锡、南宁、天津、西安、广州、郑州、漳州等城市刚需产品供应占比都在60%以上。（2）青岛、苏州、厦门、长春、武汉、北京、...2025-04-10 浏览：618
头部房企拿地金额大涨
头部房企拿地金额大涨今年一季度，头部房企拿地凶猛，带动土地市场点状高热。数据显示，销售TOP10房企一季度拿地金额接近1775亿元，同比增长162%；新增货值3319亿元，占百强房企的比重达到了75%。其中，有8家企业位列拿地金额TOP10，整体延续了过去两年在核心城市加码优质地块的投资策略。央国企投资领跑，华润置地、中...2025-04-10 浏览：630
2025年3月TOP30集中式长租公寓企业开业房源较2月增加约4.8万间
2025年3月TOP30集中式长租公寓企业开业房源较2月增加约4.8万间据中指研究院统计，2025年3月，TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量达131.9万间，较2月增加约4.8万间。分类来看，开业榜TOP30中，分别有11家房企系住房租赁企业、9家地方国企系、5家创业系、3家酒店系、1家中介系和1家金融系，安居乐寓、光谷安居两家地方...2025-04-09 浏览：585
清明楼市分化：二手房成交好于去年，新房复苏尚需时间
清明楼市分化：二手房成交好于去年，新房复苏尚需时间据监测数据显示，2025年4月4-6日重点10城二手住宅成交1077套，较2024年清明假期（2024.4.4-4.6）上涨85.05%。从各城市二手房成交表现来看，除南京、成都、郑州、厦门假期期间暂停网签业务外，其余大多数城市今年清明假期二手房成交量超过去年同期。2025年4月4-6日重...2025-04-09 浏览：615
2025年4月热点城市新房供应进入“空窗期”
2025年4月热点城市新房供应进入空窗期4月新房供应端迎来深度调整期。CRIC调研数据显示，28个重点城市预计4月新增商品住宅供应面积559万平方米，环比下降34%，同比下降48%，前4月累计同比下降30%。一线城市上海、深圳迎来供应空窗期，4月供应规模基本都在10万平方米以下，北京4月供应规模预计达58万平方米，同比倍增150%...2025-04-09 浏览：681
头部房企在2024年财报中的综合毛利率腰斩
头部房企在2024年财报中的综合毛利率腰斩截至2024年4月6日，大部分上市房企已披露2024年财报。数据显示，头部房企的综合毛利率已从30%以上的高点下降至2024年的13%左右。与此同时，行业净资产收益率（ROE）也大幅下滑，从过去的高位接近12%降至目前的3%左右，个别头部房企的ROE甚至从20%降至不足4%。这种变化背后，是供...2025-04-09 浏览：474
百城二手住宅均价跌幅扩大
百城二手住宅均价跌幅扩大根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据:3月，百城新建住宅均价为16740元/平方米，受优质改善项目入市带动，环比上涨0.17%，同比上涨2.63%。二手房方面，3月，重点城市二手房市场保持较高活跃度，百城二手住宅均价为13988元/平...2025-04-08 浏览：444
2025年一季度中国300城市住宅用地出让金同比增逾两成
2025年一季度中国300城市住宅用地出让金同比增逾两成中指研究院研究副总监李益峰4月1日在一场房地产形势分析会上表示，一季度中国300城住宅用地成交规划建筑面积同比下降约5%，但出让金同比增长26.5%，一、二线城市平均溢价率较高。2025年一季度300个城市住宅用地成交楼面均价为每平方米5039元，同比增长32.6%。一季度，...2025-04-07 浏览：651
2025年一季度66个省市出台124次稳市场政策
2025年一季度66个省市出台124次稳市场政策2025年一季度，地方房地产调控政策继续优化，据CRIC统计，全国至少66个省市出台124次稳市场政策。一季度地方政策以精准施策、分类支持为主线，通过供给端提质增效和需求端降成本双轨并行，推动市场企稳。具体来看，地方政策聚焦六大方向：一、12省市推进好房子建设。二、33省市...2025-04-05 浏览：642
6个城市租金回报率超过3%
6个城市租金回报率超过3%2024年，重点50城的住房租赁市场呈现显著变化。根据麟评居住大数据研究院最新报告，2024年全国50城租售比为1：582，房价与租金的偏离程度缩小。重点50城平均租金为33.07元/㎡/月，较2023年下降1.82%；平均房价为19245元/㎡，较2023年下降6.31%。从租金回报率方面来看，2024年重点50城租金回报率...2025-04-03 浏览：633
百强房企3月业绩环比增长68.8%
百强房企3月业绩环比增长68.8%2025年一季度，中国房地产市场整体保持低位运行，延续止跌回稳态势。3月，TOP100房企实现销售操盘金额3175.7亿元，环比增长68.8%、同比降低11.4%，单月业绩规模保持在历史低位。累计业绩来看，百强房企1-3月实现销售操盘金额7333亿元，同比降低5.9%。3月得益于供给放量、房企营销力度增加，...2025-04-03 浏览：354
2025年3月土地市场延续缩量升温
2025年3月土地市场延续缩量升温2025年3月，土地市场延续缩量升温。据月末快报数据，3月土地成交建筑面积仍低于2月同期，为2019年以来首次出现。核心城市延续高热，北京、上海、杭州、成都、苏州等城市3月平均溢价率均超过20%。截至3月25日，本月土地供应4272万平方米，季节性环比上升58%，同比仍下降5%左右。成交建面209...2025-04-02 浏览：291
TOP100企业拿地总额同比增长约三成
TOP100企业拿地总额同比增长约三成2025年1-3月，TOP100企业拿地总额2895.8亿元，同比增长30.6%，增幅较上月扩大3.9个百分点。开年以来，核心城市优质地块竞拍热度较高，300城住宅用地出让金同比增长两成多，而核心城市市场情绪回暖提升房企拿地信心。从新增货值来看，绿城中国、华润置地和中海地产位列前三。TOP10企业20...2025-04-02 浏览：270
TOP100房企销售额1-3月同比下降9.8%
TOP100房企销售额1-3月同比下降9.8%2025年1-3月，TOP100房企销售总额为8101.0亿元，同比下降9.8%。3月单月，TOP100房企销售额同比下降10.6%。1-3月销售总额超百亿房企17家，较去年同期减少4家，五十亿房企38家，较去年同期减少2家。TOP100房企权益销售额为5855.4亿元，权益销售面积为2976.5万平方米。2025年1-3月，各阵...2025-04-02 浏览：255
中国银行：房地产业不良贷款率4.94％
中国银行：房地产业不良贷款率4.94％3月26日，中国银行正式发布2024年年度报告。其中披露，截至2024年末，中国银行不良贷款率1.25%，较上年末下降0.02个百分点；房地产业不良贷款率4.94%，较上年末下降0.57个百分点，不良率位列各行业之首；境内其他不良贷款率、建筑业不良贷款率分别为1.59%、1.43%，不良率分别位列第二...2025-03-28 浏览：294
百城房价收入比连续五年下降
百城房价收入比连续五年下降麟评居住大数据研究院发布的报告显示，其监测100个重点城市2024年房价收入比为10.3，相比2023年降低9.7%，自2020-2024年期间房价收入比呈连年下降态势。2024年一线城市房价收入比为26.1，较2023年下降8.5%；二线城市房价收入比为10.8，较2023年下降10.8%；三四线城市房价收入比为7.6，较2023...2025-03-28 浏览：279
2025年2月百城二手住宅均价环比跌0.42%，跌幅连续7个月收窄
2025年2月百城二手住宅均价环比跌0.42%，跌幅连续7个月收窄中指研究院数据监测：2025年2月，百城二手住宅平均价格为14071元/平方米，环比下跌0.42%，跌幅较上月收窄0.09个百分点，已连续7个月收窄，同比下跌7.26%；2月房价环比上涨的城市数量有3个，分别为成都、德州及嘉兴。新房方面，春节后房企推盘节奏尚处恢复阶段，...2025-03-27 浏览：291
8省份房地产开发投资转正增长
8省份房地产开发投资转正增长根据国家统计局数据库，1~2月份，天津、内蒙古、黑龙江、上海、贵州、西藏、陕西和甘肃等8个省份的房地产开发投资为正增长，增速分别为7%、2.4%、33.5%、5.5%、4.4%、36.9%、1.5%和3%。这比2024年全年房地产开发投资正增长的省份增加了4个。除了这8个正增长省份，其他23个省份中，有14个省份...2025-03-27 浏览：276
2024年中国房地产企业代建综合能力30强合约面积同比增长23%
2024年中国房地产企业代建综合能力30强合约面积同比增长23%2024年代建行业增速持续放缓，进入头部企业格局稳定、其他企业加速分化的新阶段。从2024年中国房地产企业代建综合能力TOP30来看，总体呈现三个特征：第一，代建头部企业强者恒强，表现稳定。第二，新入局企业迅速扩张，凭借自身的特色、独有竞争力快速成长为代...2025-03-26 浏览：630
2024年百强房企销售额降近3成，7成份额被央国企抢占
2024年百强房企销售额降近3成，7成份额被央国企抢占2024年9月底中央政治局会议明确房地产止跌回稳目标后，一揽子新政加快落地，带动四季度房企销售业绩有所修复。2024年，百强企业销售总额、销售面积分别为39483.8亿元、19546.3万平方米，同比分别下降26.0%、24.4%。分企业所有制来看，2024年百强企业中的央国企的销售额...2025-03-25 浏览：390
100家样本房企土储平均去化周期不足6年 较上年缩短2年
100家样本房企土储平均去化周期不足6年 较上年缩短2年据观点指数研究院发布的报告显示，中国内地前100房企2024年土地储备为22.15亿平方米，平均去化周期为5.85年，比2023年缩短约2年。其中，前10房企去化周期6.66年；前71100房企的土地储备收缩较明显，未来去化周期在3年以内。土地储备去化周期下降，很大程度在于企业收...2025-03-25 浏览：201
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