去库存提速！22省份下调商业用房首付比例

去库存提速！22省份下调商业用房首付比例

3月16日，中国人民银行上海总部发布通知称，上海市商业用房（含“商住两用房”）购房贷款最低首付款比例调整为不低于30%。今年1月15日，中国人民银行新闻发言人、副行长邹澜表示，会同金融监管总局，将商业用房购房贷款最低首付比例下调至30%，支持推动商办房地产市场去库存。在此之前，商业用房购房贷款最低首付比例为50%。在具体执行中，部分银行会设定为60%甚至更高。因此，此举被视为商业用房去库存的重要信号。据不完全统计，截至目前，已有22个省级行政区下调了商业用房的最低首付比例。部分省份和城市还出台了其他措施，推动商业地产去库存。

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2026年1-2月新建商品房销售面积下降13.5%，销售额下降20.2%3月16日，国家统计局发布数据：2026年12月份，全国房地产开发投资9612亿元，同比下降11.1%，降幅比上年全年收窄6.1个百分点。12月份，房地产开发企业房屋施工面积535372万平方米，同比下降11.7%。房屋新开工面积5084万平方米，下降23.1%。房屋竣工面积6320万平...