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淡季效应加深,一二手成交总量环比下降9.26%

   2026-09-22 建材之家房地产之家1200
核心提示:淡季效应加深,一二手成交总量环比下降9.26%2026年8月,重点14城住房市场(新建+二手)成交总量约1796.79万平方米,环比下降9.26%,降幅较7月收窄2.96个百分点,同比增长1.70%。其中新建商品住宅成交533.37万平方米,环比下降10.00%、同比下降7.65%;二手住宅成交1263.42万平方米,环比下降8.95%、同比增长6.23%。总量同比……
淡季效应加深,一二手成交总量环比下降9.26%
 
2026年8月,重点14城住房市场(新建+二手)成交总量约1796.79万平方米,环比下降9.26%,降幅较7月收窄2.96个百分点,同比增长1.70%。其中新建商品住宅成交533.37万平方米,环比下降10.00%、同比下降7.65%;二手住宅成交1263.42万平方米,环比下降8.95%、同比增长6.23%。总量同比仍维持正增长,主要依赖二手房市场的韧性支撑。
 
淡季效应加深,一二手成交总量环比下降9.26%
 
结构层面,14城一二手住宅成交中,二手占比达70.32%,较7月(70.07%)再度提升0.25个百分点,连续两个月站稳七成以上,新房占比则降至29.68%。一二手“量缩分化”之下,需求向存量市场倾斜的趋势未改。

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