2026年一季度土地市场供需双降，出让金缩水超三成

2026年一季度土地市场供需双降，出让金缩水超三成

根据中指数据，2026年一季度（截至3月22日），300城住宅用地推出规划建面6067万平方米，同比下降19.7%；成交5521万平方米，同比下降19.2%；300城住宅用地出让金同比下降36.5%。


各线来看，政府推地节奏放缓及房企拿地审慎下，一季度各线城市成交面积、出让金同比均下降。根据中指数据，2026年一季度（截至3月22日），一线城市土地市场相对平稳，供应端维持一定规模，成交面积同比降幅仅6%。二线城市除杭州、成都外，多数城市宅地推出、成交规模均偏低，同比降幅超五成。三四线城市土地市场延续调整态势，同比降幅超一成。

溢价率方面，开年以来，在优质地块供应力度放缓下，2026年一季度（截至3月22日），300城住宅用地平均溢价率为5.2%，处于历史同期较低水平。

从城市集中度来看，根据中指数据，2026年一季度（截至3月22日），全国TOP20城市宅地出让金占全国比重为61%，较2025年全年提升9个百分点。全国住宅用地出让金排名靠前的城市中，多核心一二线城市。

2026年3月建筑卫生陶瓷产品价格环比小幅上涨

2026年3月建筑卫生陶瓷产品价格环比小幅上涨2026年3月份，建筑材料工业景气指数为129.8点，高于临界点，处于景气区间，比1、2月份明显回升，回升幅度高于上年同期。供给侧，3月份，建筑材料工业价格指数低于临界点、生产指数高于临界点。其中，建筑材料工业价格指数99.6点，较上月回升0.5点；建筑材料工业生产指数130.7...