核心城市土拍平均溢价率连续4个月维持20%左右
核心城市土拍平均溢价率连续4个月维持20%左右4月24日，中指研究院发布报告显示，自2023年10月起，多地相继取消地价上限要求，加上房企投资持续聚焦，至去年底，22个重点城市宅地成交平均溢价率保持在5%10%左右，市场整体表现较为稳定。随着去年四季度核心城市销售端逐渐好转，2025年以来，土地市场平均溢价率上升明显，...2025-04-28 浏览：582
2025年3月100个典型城市新房供应量环比增163.2%，成交量环比增63%
2025年3月100个典型城市新房供应量环比增163.2%，成交量环比增63%3月房企供货节奏有所加快，但规模仍难及往年同期，100个典型城市供应量1344万平方米，同比下降20.4%，环比增长163.2%。其中，24个二线城市合计新增供应772万平方米，同比下降9.5%，环比增长184.8%。得益于供给放量、房企营销力度增加，成交迎来局部小阳春...2025-04-24 浏览：684
IMF：全面调降全球经济增速预期
IMF：全面调降全球经济增速预期当地时间4月22日，国际货币基金组织发布最新一期《世界经济展望报告》，将2025年全球经济增长预期从年初的3.3%下调至2.8%，2026年预计为3%。报告指出，全球增长放缓的主要原因是美国关税政策的急剧变化及由此带来的高度政策不确定性。与此同时，国际货币基金组织预计全球通胀回落速度将略...2025-04-24 浏览：624
2025年一季度百城二手住宅均价累计下跌1.51%
2025年一季度百城二手住宅均价累计下跌1.51%中指研究院数据监测：2025年3月，重点城市二手房市场保持较高活跃度，百城二手住宅均价为13988元/平方米，环比下跌0.59%，跌幅有所扩大，同比下跌7.29%。一季度百城二手住宅均价累计下跌1.51%，跌幅较去年四季度收窄0.18个百分点。租赁住宅方面，重点城市住房租赁需求在节后集...2025-04-23 浏览：678
2025年3月十大城市二手房价格整体仍小幅下跌
2025年3月十大城市二手房价格整体仍小幅下跌根据中国房地产指数系统百城价格指数，2025年3月，百城二手住宅均价环比下跌0.59%，同比下跌7.29%，同比跌幅较上月基本持平；十大城市二手住宅均价环比下跌0.36%，同比下跌6.13%，同比跌幅收窄0.19个百分点。各城市来看，环比方面，3月成都二手住宅价格上涨0.06%，已连续5个月...2025-04-22 浏览：603
首家“戴帽”央企上市房企复牌首日直接跌停
首家戴帽央企上市房企复牌首日直接跌停4月16日，中交地产股票简称由中交地产变更为*ST中地并复牌，开盘即跌停。这是首家戴帽的央企上市房企。中交地产此前发布的退市风险警示公告中表示，公司2024年末净资产为负值，触发了《深圳证券交易所股票上市规则》规定的退市风险警示条件。4月14日晚，中交地产发布的2024年度业绩...2025-04-18 浏览：777
房地产已进入“10城+10企”高凝聚状态
房地产已进入10城+10企高凝聚状态地王热、销售火，央企牛，2025年房地产开局看上去特热闹！但眼下，看活跃房企，看活跃城市，看地王，看售罄，其实只是属于极少数的 10余个城市+10余家房企的欢喜。先稳的有且只有10余个城市。即四个一线城市和10个左右强二线城市。即北上广深，杭州、成都、西安、合肥、南京、苏州等。大...2025-04-18 浏览：678
李强：我国房地产市场仍有很大的发展空间
李强：我国房地产市场仍有很大的发展空间4月15日，中共中央政治局常委、国务院总理李强在北京调研。李强表示，收购存量商品房用作保障性住房，是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手。要深入推进城市更新，加力实施城中村和危旧房改造，通过多种方式盘活存量、优化增量。要聚焦城市新市民、住房困难群众关...2025-04-17 浏览：708
2025年3月70城房价出炉！24城新房价格环比上涨
2025年3月70城房价出炉！24城新房价格环比上涨国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据：2025年3月份，住房市场成交活跃度提升，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加，其中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有24个，比上月增加6个；二手住宅环比上涨城市...2025-04-17 浏览：747
2025年1-3月全国新建商品房销售降幅继续收窄
2025年1-3月全国新建商品房销售降幅继续收窄3月17日，国家统计局发布的数据显示，13月份，全国房地产开发投资19904亿元，同比下降9.9%。房地产开发企业房屋施工面积613705万平方米，同比下降9.5%。房屋新开工面积12996万平方米，下降24.4%。房屋竣工面积13060万平方米，下降14.3%。新建商品房销售面积21869万平方米，同...2025-04-17 浏览：627
住建部重点整治住宅工程“声味渗”等问题
住建部重点整治住宅工程声味渗等问题4月14日，住建部官网发布消息称，住建部办公厅近日印发通知要求，聚焦城镇住宅工程隔声、串味、渗漏等质量问题，开展重点整治。通知强调，要严格施工图设计文件审查，将隔声、防串味、防水作为审查要点。此外，住宅隔声要关注主动降噪与被动隔声设计举措。住宅防水要按照防排结合、以...2025-04-16 浏览：612
2025年3月法拍房缩量升温，供需预期现背离
2025年3月法拍房缩量升温，供需预期现背离2025年3月，法拍房供应规模再创新低，成交规模也延续回落，但交易热度有所回升。法拍房新增挂拍量1.99万套，环比下降25%；同比下降38%；起拍总价181亿元，环比下降20%。不足2万套的挂拍规模，也是2023年以来的月度供应量新低。2025年4月份土拍市场热度不减2025年4月份土拍市场热...2025-04-14 浏览：672
央行:2025年一季度社融同比增速处于高位水平
央行:2025年一季度社融同比增速处于高位水平4月13日，央行披露2025年3月金融统计数据报告。3月末，广义货币(M2)余额326.06万亿元,同比增长7%。狭义货币(M1)余额113.49万亿元,同比增长1.6%。一季度人民币贷款增加9.78万亿元。分部门看，住户贷款增加1.04万亿元，其中，短期贷款增加1603亿元，中长期贷款增加8832亿元。一...2025-04-14 浏览：648
2025年4月份土拍市场热度不减
2025年4月份土拍市场热度不减中指研究院数据显示，今年一季度，300个城市住宅用地出让金达0.4万亿元，同比增长26.5%；平均溢价率达13.6%，较去年同期提升8.1个百分点。分城市来看，一季度土地出让金规模最大的三座城市依次为杭州、北京、上海，分别为596亿元、569亿元、345亿元，分别同比增长149%、45%、73%。进入4月份...2025-04-11 浏览：687
2025年3月65家典型房企融资总量环比回升
2025年3月65家典型房企融资总量环比回升2025年3月65家典型房企的融资总量为251.11亿元，环比增加16.3%，同比减少53.9%。从全年的累计数据来看，65家典型房企的累计融资总量为796.84亿元，同比减少39.1%。在融资结构方面，3月房企境内债权融资179.3亿元，环比增加2.8%，同比减少54.8%；境外债权融资66.79亿元，环比增加83...2025-04-10 浏览：612
2025年3月房地产企业债券融资总额为454.3亿元
2025年3月房地产企业债券融资总额为454.3亿元中指研究院监测，2025年3月房地产企业债券融资总额为454.3亿元。从融资结构来看，房地产行业信用债融资332.1亿元，占比73.1%；ABS融资122.2亿元，占比26.9%。债券融资平均利率为3.08%，同比下降0.03个百分点，环比下降0.55个百分点。从融资利率来看，本月债券融资平均利率为3...2025-04-10 浏览：690
4月主城改善高端房源占比超六成
4月主城改善高端房源占比超六成4月从供给结构来看，重点城市刚需、改善、高端占比结构为39%、45%和16%，呈现出以改善为主，刚需为辅的供应结构。6成以上城市以主城为供应主力。分城市来看，（1）无锡、南宁、天津、西安、广州、郑州、漳州等城市刚需产品供应占比都在60%以上。（2）青岛、苏州、厦门、长春、武汉、北京、...2025-04-10 浏览：675
头部房企拿地金额大涨
头部房企拿地金额大涨今年一季度，头部房企拿地凶猛，带动土地市场点状高热。数据显示，销售TOP10房企一季度拿地金额接近1775亿元，同比增长162%；新增货值3319亿元，占百强房企的比重达到了75%。其中，有8家企业位列拿地金额TOP10，整体延续了过去两年在核心城市加码优质地块的投资策略。央国企投资领跑，华润置地、中...2025-04-10 浏览：651
2025年3月TOP30集中式长租公寓企业开业房源较2月增加约4.8万间
2025年3月TOP30集中式长租公寓企业开业房源较2月增加约4.8万间据中指研究院统计，2025年3月，TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量达131.9万间，较2月增加约4.8万间。分类来看，开业榜TOP30中，分别有11家房企系住房租赁企业、9家地方国企系、5家创业系、3家酒店系、1家中介系和1家金融系，安居乐寓、光谷安居两家地方...2025-04-09 浏览：624
清明楼市分化：二手房成交好于去年，新房复苏尚需时间
清明楼市分化：二手房成交好于去年，新房复苏尚需时间据监测数据显示，2025年4月4-6日重点10城二手住宅成交1077套，较2024年清明假期（2024.4.4-4.6）上涨85.05%。从各城市二手房成交表现来看，除南京、成都、郑州、厦门假期期间暂停网签业务外，其余大多数城市今年清明假期二手房成交量超过去年同期。2025年4月4-6日重...2025-04-09 浏览：648
2025年4月热点城市新房供应进入“空窗期”
2025年4月热点城市新房供应进入空窗期4月新房供应端迎来深度调整期。CRIC调研数据显示，28个重点城市预计4月新增商品住宅供应面积559万平方米，环比下降34%，同比下降48%，前4月累计同比下降30%。一线城市上海、深圳迎来供应空窗期，4月供应规模基本都在10万平方米以下，北京4月供应规模预计达58万平方米，同比倍增150%...2025-04-09 浏览：891
头部房企在2024年财报中的综合毛利率腰斩
头部房企在2024年财报中的综合毛利率腰斩截至2024年4月6日，大部分上市房企已披露2024年财报。数据显示，头部房企的综合毛利率已从30%以上的高点下降至2024年的13%左右。与此同时，行业净资产收益率（ROE）也大幅下滑，从过去的高位接近12%降至目前的3%左右，个别头部房企的ROE甚至从20%降至不足4%。这种变化背后，是供...2025-04-09 浏览：507
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