2025年4月法拍房供应规模创年内新高，成交量创新低
2025年4月法拍房供应规模创年内新高，成交量创新低2025年4月，法拍房供应规模创年内新高的同时，成交量也创下新低，且溢价率房源比例、成交率均有所回落。本月法拍房新增挂拍量3.04万套，环比上升53%；成交1244套，环比下降61%，66%的房源溢价成交，环比下降12%。法拍房成交率进一步下跌至16%，杭州、上海、厦门等城市本...2025-05-26 浏览：2151
百强总土储货值同比下降13%，去化周期6.93年创历史新高
百强总土储货值同比下降13%，去化周期6.93年创历史新高截止2024年末，TOP100房企总土储货值合计为25.17万亿元，较去年末下降13%（按可比较样本数据，下同）。TOP100房企总土储建面合计15.73亿平米，较去年末下降12%。从可比较样本来看，TOP100房企总土储货值中，96%房企的货值出现下降，其中货值下降幅度超过20%的房企数...2025-05-26 浏览：2130
2025房地产上市公司测评研究报告发布
2025房地产上市公司测评研究报告发布5月22日，2025房地产上市公司测评研究工作发布了研究成果。从核心测评指标来看，2024年上市房企总资产规模均值为1334.04亿元，房地产开发业务收入均值为228.49亿元，两者均值同比下降且降幅扩大；盈利能力方面，上市房企净利润均值为-1.37亿元，净资产收益率均值为0.24%，较上年有所...2025-05-23 浏览：2043
降息终落地，有望带动购房成本再下降
降息终落地，有望带动购房成本再下降5月20日，中国人民银行授权公布最新贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR、5年期以上LPR均下调10个基点至3.00%、3.50%。近日公积金贷款利率下调0.25个百分点，部分城市释放了公积金贷款利率与住房商业贷款利率之间的利差空间，有利于住房商业贷款利率的进一步调整优化。整体来看，公积...2025-05-23 浏览：1923
各地公示拟用专项债收购土地数量接近3000宗
各地公示拟用专项债收购土地数量接近3000宗4月以来，各地公示拟使用专项债券收回收购存量闲置土地明显加速，根据中指监测，截至5月20日，各地公示拟使用专项债收回收购存量闲置土地接近3000宗，总面积已超1.33亿平方米，总金额超3500亿元。其中广东、湖南、福建等省市已完成部分专项债发行，合计发债金额接近550亿元，约...2025-05-23 浏览：1965
2025年4月核心城市二手房市场维持一定活跃度 “以价换量”仍是市场主流
2025年4月核心城市二手房市场维持一定活跃度 以价换量仍是市场主流中指研究院数据监测：2025年4月，核心城市二手房市场维持一定活跃度，但在挂牌量较高情况下，以价换量仍是市场主流，百城二手住宅均价为13892元/平方米，环比跌幅扩大至0.69%，同比下跌7.23%。租赁住宅方面，市场进入租赁淡季，租房需求放缓带动住宅租金...2025-05-22 浏览：1869
广州、厦门等地银行逆势上调首套房利率
广州、厦门等地银行逆势上调首套房利率5月19日，记者从厦门银行多家银行获悉，从5月17日起，该地贷款首套利率下限近期已由LPR-50BP调整为LPR-45BP，也即从3.10%上调至3.15%。此外，5月18日，广州多家银行近期也上调了首套房房贷利率下限，由LPR-60BP调整为LPR-50BP，也即从3%上调至3.1%。多位机构和银行人士表示，5月20...2025-05-22 浏览：1644
前四月国有土地使用权出让收入同比下降11.4%
前四月国有土地使用权出让收入同比下降11.4%5月20日，财政部发布数据显示，2025年1-4月，全国税收收入65556亿元，同比下降2.1%；非税收入15060亿元，同比增长7.7%。其中，土地和房地产相关税收中，契税1618亿元，同比下降15.7%；房产税2026亿元，同比增长11.2%；城镇土地使用税1011亿元，同比增长4.8%；土地增值税1804亿...2025-05-22 浏览：1764
22城房价上涨！上海又是第一
22城房价上涨！上海又是第一5月19日，国家统计局发布70城房价数据显示，70城中，22个城市新房价格环比上涨，比3月份减少2个；其中，上海、大连均上涨0.5%，并列全国第一；其次是杭州、天津，上涨0.4%；太原、合肥、重庆、成都、乌鲁木齐、泉州均上涨0.3%。5个城市二手住宅价格环比上涨，比3月份减少5个。其中，赣州以0.2...2025-05-20 浏览：1206
2025年1-4月全国新建商品房销售面积降幅收窄
2025年1-4月全国新建商品房销售面积降幅收窄5月19日，国家统计局发布2025年14月份全国房地产市场基本情况。14月份，全国房地产开发投资27730亿元，同比下降10.3%。14月份，房地产开发企业房屋施工面积620315万平方米，同比下降9.7%。房屋新开工面积17836万平方米，下降23.8%。房屋竣工面积15648万平方米，下降16.9%。14...2025-05-20 浏览：1194
2025年4月十大城市二手房价格整体环比延续下跌态势，同比跌幅有所收窄
2025年4月十大城市二手房价格整体环比延续下跌态势，同比跌幅有所收窄根据中国房地产指数系统百城价格指数，2025年4月，百城二手住宅均价环比下跌0.69%，同比下跌7.23%，同比跌幅小幅收窄0.06个百分点；十大城市二手住宅均价环比下跌0.43%，同比下跌5.69%，同比跌幅收窄0.44个百分点。各城市来看，4月十大城市二手房价格...2025-05-19 浏览：1353
中央发文！明确城市更新行动路线
中央发文！明确城市更新行动路线5月15日，中共中央办公厅、国务院办公厅发布《关于持续推进城市更新行动的意见》。《意见》部署了八项主要任务，包括：加强既有建筑改造利用，推进城镇老旧小区整治改造，开展完整社区建设，推进老旧街区、老旧厂区、城中村等更新改造，完善城市功能，加强城市基础设施建设改造，修复城市...2025-05-19 浏览：888
2025年现房销售已超30%
2025年现房销售已超30%自2024年底全国住房城乡建设工作会议提出大力推进商品住房销售制度改革，有力有序推行现房销售以来，现房销售试点开始加速落地。根据国家统计局数据，2025年1-2月全国现房销售面积达2960.83万平方米，期房销售面积达6246.16万平方米，现房销售面积占比升至32.16%。较2024年全年26.97%提升5.19%，较...2025-05-19 浏览：1017
央行：4月末社融规模存量同比增长8.7%
央行：4月末社融规模存量同比增长8.7%5月14日，中国人民银行披露，2025年1-4月社会融资规模增量累计为16.34万亿元，比上年同期多3.61万亿元。其中，对实体经济发放的人民币贷款增加9.78万亿元，同比多增3397亿元；对实体经济发放的外币贷款折合人民币减少1098亿元，同比多减2311亿元。2025年4月末社会融资规模存量为424....2025-05-16 浏览：801
专项债收储规模已近4000亿，回收宅地中民企占比17%
专项债收储规模已近4000亿，回收宅地中民企占比17%据CRIC不完全统计，截至5月13日，全国拟收储总规模达到3918亿元，涉及城市达到171个。明确涉及收储宅地规模达到6565公顷，据CRIC测算，相当于为2025年楼市去库存加速54%，全国广义库存去化周期下降超过2个月。就已公布土地属性的地块清单来看，三四线拟收储5437公顷，占...2025-05-16 浏览：756
央行：居民买房投资更趋理性
央行：居民买房投资更趋理性今年以来，信贷结构持续改善，支持经济结构转型。第一财经从央行获悉，从企业和居民角度看，2021年至今，企业贷款占比由63%升至约68%，居民贷款占比相应由37%降至约32%，一升一降的背后，表明信贷资金更多投向了实体企业，居民融资需求下降也与买房投资等更趋理性有关；从行业投向看，2021年...2025-05-16 浏览：729
25城地价创历史新高，溢价率达8年来最高水平
25城地价创历史新高，溢价率达8年来最高水平易居研究院近日发布的报告显示，前4月全国25个重点城市土地溢价率为19%，相较2024年全年6%的溢价率，拉升态势明显。值得注意的是，从历史数据来看，这一溢价率也创下自2018年以来的最高水平。前4月土地溢价率TOP5城市分别为深圳、杭州、上海、成都和宁波，溢价率分别为70%、40...2025-05-15 浏览：753
2024年房地产上市房企负债率继续上升
2024年房地产上市房企负债率继续上升2024年，行业继续在调整期运行，房地产上市公司负债率均有所上升。资产负债率、剔除预收账款后的资产负债率均值、净负债率均值分别为74.5%、71.8%、170.2%，较上年分别上升1.6、3.4、21.8个百分点。过去几年多家上市房企已经出险，其债务率极高，导致均值奇高。2024年，房地产上市公...2025-05-15 浏览：660
央行：4月末广义货币(M2)余额同比增7.2%
央行：4月末广义货币(M2)余额同比增7.2%央行网站5月11日发布2024年4月金融统计数据报告。4月末，广义货币(M2)余额301.19万亿元，同比增长7.2%。4月末，本外币贷款余额252.41万亿元，同比增长9.1%。前四个月人民币贷款增加10.19万亿元。分部门看，住户贷款增加8134亿元，企(事)业单位贷款增加8.63万亿元，非银行业金融机...2025-05-15 浏览：624
房地产行业连续三年缩表，资不抵债企业数量增加
房地产行业连续三年缩表，资不抵债企业数量增加2024年，房地产上市公司总资产规模连续三年负增长，降幅扩大。房地产上市公司总资产均值为1489.2亿元，较上年下降11.5%，降幅较上年扩大2.6个百分点；净资产均值为328.6亿元，较上年下降12.6%，降幅较上年扩大5.0个百分点。净资产为负的企业13家，2022年-2024年，资不抵债...2025-05-14 浏览：660
TOP70上市房企超半数亏损
TOP70上市房企超半数亏损根据中国房地产报记者统计的榜单显示，TOP70上市房企有39家2024年归属母公司利润亏损，超过总数的一半。其中，万科A、碧桂园、融创中国、ST阳光城、绿地控股和金融街等房企归属母公司净利润亏损超过100亿元。排名归属母公司净利润榜单前十的房企分别是华润置地、中国海外发展、保利发展、招商蛇...2025-05-14 浏览：570
2025年4月中国住房租赁企业管理房源量达189.7万间
2025年4月中国住房租赁企业管理房源量达189.7万间据中指研究院统计，2025年4月，TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量达132.8万间，较3月增加约0.9万间。分类来看，开业榜TOP30中，分别有11家房企系住房租赁企业、9家地方国企系、5家创业系、3家酒店系、1家中介系和1家金融系。房企系、地方国企系、酒店系开业规模较上...2025-05-13 浏览：657
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