2025年12月30日,财政部税务总局发布《关于个人销售住房增值税政策的公告》,明确2026年1月1日起,个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照3%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。《公告》还明确,2026年1月1日前,个人销售住房涉及的增值税尚未申报缴纳的,符合本公告规定的可按本公告执行。
个人卖房增值税征收率从5%降至3%
2025年12月30日,财政部税务总局发布《关于个人销售住房增值税政策的公告》,明确2026年1月1日起,个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照3%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。《公告》还明确,2026年1月1日前,个人销售住房涉及的增值税尚未申报缴纳的,符合本公告规定的可按本公告执行。
2025年12月30日,财政部税务总局发布《关于个人销售住房增值税政策的公告》,明确2026年1月1日起,个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照3%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。《公告》还明确,2026年1月1日前,个人销售住房涉及的增值税尚未申报缴纳的,符合本公告规定的可按本公告执行。


















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