9月房企融资规模同环比大幅减少，近年来仅高于2023年5月
9月房企融资规模同环比大幅减少，近年来仅高于2023年5月2023年9月80家典型房企的融资总量为353.82亿元，环比减少44.1%，同比减少48.5%，单月融资规模大幅减少，最近几年来仅略高于2023年5月份的水平。房企债券发行了96亿元，环比减少74.2%，同比减少78%。债券类平均融资成本为3.8%，环比提升0.67pct，同比提升0.64pct。...2023-10-13 浏览：3454
“黄金周”房企花式推房 9成企业认购金额环比明显改善
黄金周房企花式推房 9成企业认购金额环比明显改善 据亿翰智库统计，90%以上的房企国庆假期认购金额环比均有明显改善，涨幅在20%以上。其中，保利、万科、中海、华润、建发等企业的假期认购金额在100亿元以上。而部分重点房企成绩单的表现，也反映出一二线高能级城市的楼市活跃程度，以及城市之间的分化行情。除北京、上...2023-10-13 浏览：3717
民营房企在政府代建方面具有一定优势
民营房企在政府代建方面具有一定优势保障性住房作为政府代建中重要部分，三季度政策频出，有利的支持了政府代建发展。2023年1-9月，政府代建新增规模方面，绿城管理以810万平方米的新拓面积位列榜单第一。绿城发展和绿地控股位列二、三位，新签约政府代建规模分别为571万平方米和469万平方米。值得注意的是，此次新增规...2023-10-13 浏览：3415
2023年9月房地产企业非银融资总额同比大降51.1%
2023年9月房地产企业非银融资总额同比大降51.1%据中指研究院监测，2023年9月房地产企业非银融资总额为349.3亿元，同比大幅下降51.1%，环比下降49.9%。行业非银融资平均利率为3.77%，同比上升0.25个百分点，环比上升0.42个百分点。2023年1-9月房地产企业非银融资总额为5859.3亿元，同比下降13.0%，降幅较上个月扩大4.5个...2023-10-13 浏览：3201
贝壳研究院：9月及双节长假二手房交易持续修复
贝壳研究院：9月及双节长假二手房交易持续修复贝壳研究院数据显示，受利好政策影响，9月重点50城市二手房成交量环比增加21%，带看量环比增加17%。分能级一线、二线、三四线城市二手房成交量环比分别增加31%、20%、8%，带看量分别环比增加23%，11%，3%。京沪二手房价连续第二个月回升，9月环比上涨0.7%，1.4%。中秋国庆期...2023-10-12 浏览：2903
前五企业新增代建规模总额占比近六成
前五企业新增代建规模总额占比近六成2023年1-9月，绿城管理以2671万平方米新签约规模位列第一，继续领跑行业。蓝城集团和绿城发展代建新签约面积分别为1495万平方米和846万平方米，位列二、三位，处于领先地位。金地管理和中原建业代建新签约规模均超过600万平方米。1-9月，房地产代建企业累计规模前五门槛已升至近700万...2023-10-12 浏览：2988
2023年9月十大城市二手住宅均价环同比均继续下跌
2023年9月十大城市二手住宅均价环同比均继续下跌据中国房地产指数系统百城价格指数，2023年9月，百城二手住宅均价环比下跌0.44%，跌幅较8月扩大0.06%，前三季度累计下跌2.02%；9月，十大城市二手住宅均价环同比均继续下跌，环比跌幅为0.28%，较8月收窄0.05%，同比跌幅为1.43%，较8月扩大0.34%，前三季度累计下跌1.01%。...2023-10-11 浏览：3111
10月28城供应预期持平9月
10月28城供应预期持平9月据CRIC调研，10月28个重点城市预计新增商品住宅供应面积1145万平方米，环比微降2%，同比下降7%，前10月累计供应面积将达到11629万平方米，累计同比跌幅为16%。分能级来看，一线由降转增，同环比齐增，增幅分别达到40%和20%。二线城市小幅回落，10月供应环比预期微降8%，同比仍跌16%，累计同比下...2023-10-11 浏览：3155
9月各地发布房地产市场政策高达175次
9月各地发布房地产市场政策高达175次据中原地产研究院统计，9月全月，各地累计发布房地产调控政策高达175次。其中核心政策是8月底9月初各地开始井喷的认房不认贷政策。业内人士认为，未来如果一线城市京沪深政策继续宽松，市场有望再现短期窗口期，成交会短期活跃，但中长期看很难出现明显的反弹。三部门：个人购买保障...2023-10-10 浏览：2699
2023年三季度中国房地产行业总结与展望
2023年三季度中国房地产行业总结与展望 三季度，居民信贷端支持持续加码，降首付、降利率、认房不认贷等利好接连落地，合力减轻居民按揭压力、扩大加杠杆空间，助力购房需求释放。不过诸多支持政策还需要时间传导，8月新增中长期贷款1602亿元，不过同比仍少增1056亿元，占比境内新增贷款比重仅为12.3%。三季度，地方2023-10-09 浏览：3028
三部门：个人购买保障房免征印花税，契税减按1%税率征收
三部门：个人购买保障房免征印花税，契税减按1%税率征收近日，财政部、税务总局和住建部三部门联合发布《关于保障性住房有关税费政策的公告》提出，对个人购买保障性住房，减按1%的税率征收契税。根据《公告》，为推进保障性住房建设，自2023年10月1日起，对保障性住房项目建设用地免征城镇土地使用税。对保障性住房经营...2023-10-09 浏览：2316
国庆出游火热楼市平淡，35城整体成交不及去年
国庆出游火热楼市平淡，35城整体成交不及去年国庆小长假期间，各地旅游大爆发，国内出游人数8.26亿人次，同比增长71.3%；出游热了，楼市相应有所冷静，仅部分核心城市成交较为亮眼。中指研究院数据显示，2023年国庆假期期间（9月29日-10月6日），35个代表城市日均成交面积较去年国庆假期（10月1日-7日）及2019年假期下降...2023-10-09 浏览：2189
下降29.2%！百强房企仍陷负增长困局
下降29.2%！百强房企仍陷负增长困局克而瑞数据显示，1-9月百强房企实现销售操盘金额41567.4亿元，同比降低11%。其中，第一季度销售规模同比增长3.1%；第二季度则转为下降2.4%；第三季度更是同比大幅下降32.1%。从9月单月来看，百强房企实现销售操盘金额4042.7亿元，环比提升17.9%，有了一定改善；但同比仍下降29.2%，且...2023-10-09 浏览：2151
2023年9月楼市成交企稳微升
2023年9月楼市成交企稳微升据CRIC监测数据，9月30个重点城市新增供应1358万平方米，环比增长17%，同比下降33%。一线城市预计供应面积312万平方米，环比增长22%，同比下降35%。26个重点二三线城市合计供应1046万平方米，环比增长15%，同比下降32%。9月30个重点城市成交面积为1205万平方米，环比微增3%，同比下降23%。前9...2023-10-07 浏览：2492
2023年前8月新开工改造城镇老旧小区4.98万个
2023年前8月新开工改造城镇老旧小区4.98万个据住房和城乡建设部消息，2023年，全国计划新开工改造城镇老旧小区5.3万个、涉及居民865万户。根据各地统计上报数据，1-8月份，全国新开工改造城镇老旧小区4.98万个、惠及居民836万户，按小区数计开工率94%。江苏、浙江、贵州、福建、上海、宁夏、内蒙古、湖北、湖南、山东、...2023-10-07 浏览：2523
住建部：2023年前8月新开工改造城镇老旧小区4.98万个
住建部：2023年前8月新开工改造城镇老旧小区4.98万个住房和城乡建设部9月26日消息，2023年，全国计划新开工改造城镇老旧小区5.3万个、涉及居民865万户。根据各地统计上报数据，1-8月份，全国新开工改造城镇老旧小区4.98万个、惠及居民836万户，按小区数计开工率94%。江苏、浙江、贵州、福建、上海、宁夏、内蒙古、湖北、...2023-10-06 浏览：2753
2023年上半年典型房企存货总量持续下降
2023年上半年典型房企存货总量持续下降根据统计局数据，2023年1-8月累计新开工面积63891万平方米，同比增速为-24.4%，企业新开工力度持续下滑，企业的新开工意愿仍呈现下滑的趋势，而销售端虽有所回暖，但恢复情况仍存在较大的不确定性，企业对项目新开工仍持谨慎的态度。从施工面积来看，2023年1-8月累计施工面积为8064...2023-10-06 浏览：2357
瑞银预计2023年内地房地产销售将下降10%
瑞银预计2023年内地房地产销售将下降10%10月4日，瑞银发表研究报告指出，随着中国房地产政策的持续和预期进一步放松，以及家庭收入增长的温和复苏，预计房地产销售将在未来几个月逐渐稳定在低水平，房地产活动将在明年收窄跌幅。该行预计2023年房地产销售将下降10%，2024年将再跌5%至10%；在今明两年新开工量将下降25%及...2023-10-06 浏览：2287
2023年9月热点城市集中土拍热度继续回落
2023年9月热点城市集中土拍热度继续回落2023年9月，重点城市土地出让频次明显较少，仅有广州、杭州、宁波等少数城市进行了集中土拍，9月土地成交规模如期回落。热度方面，9月平均溢价率4.5%，较上月小幅上升0.4%，但仍为2023年3月以来第二低点。短期来看，土拍降温一方面是受到二季度以来新房市场热度回落的影响，另一方...2023-10-05 浏览：2399
2023年9月重点城市供应环增17%，成交企稳微升
2023年9月重点城市供应环增17%，成交企稳微升据CRIC监测数据，9月30个重点城市新增供应1358万平方米，环比增长17%，同比下降33%。一线城市预计供应面积312万平方米，环比增长22%，同比下降35%。26个重点二三线城市合计供应1046万平方米，环比增长15%，同比下降32%。9月30个重点城市成交面积为1205万平方米，环比微增3%，...2023-10-05 浏览：2231
2023年9月房价走势仍然承压，百城二手房价格普跌
2023年9月房价走势仍然承压，百城二手房价格普跌根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据，2023年9月，百城新建住宅平均价格为16184元/平方米，环比由跌转涨，涨幅为0.05%；同比跌幅收窄至0.10%。百城二手住宅平均价格为15556元/平方米，环比下跌0.44%，...2023-10-04 浏览：2530
2023年9月末新增货值百强门槛53.1亿，三季度投资无明显起色
2023年9月末新增货值百强门槛53.1亿，三季度投资无明显起色2023年9月核心城市土拍持续分散进行，市场热度保持低位运行。截止9月末，新增货值百强房企门槛值为53.1亿元，同比下降26%，与上月末相比降幅扩大9个百分点，新增投资缩量明显；10强、20强、30强和50强门槛均同比有不同幅度的下降，其中10强门槛的同比降幅最小，...2023-10-04 浏览：1877
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