“三道红线”实施近3年：百家上市房企去年绿档率不足三成
三道红线实施近3年：百家上市房企去年绿档率不足三成三道红线自发布至今已近三年，从最开始成为房企降负债、降杠杆的重要催化剂，到现在仍是衡量房企财务稳健性的重要指标。根据诸葛数据研究中心监测的100家上市房企情况来看，2022年三条红线均未踩中、处于安全区间的绿档房企为29家，较2021年减少6家；只踩中一条红线，...2023-05-10 浏览：16656
4月房企融资规模环比降两成，5月房企到期债券余额超600亿
4月房企融资规模环比降两成，5月房企到期债券余额超600亿中指研究院监测，2023年4月房地产企业非银融资总额728.2亿元，同比下降5.4%，环比下降20.7%。从融资结构来看，4月信用债规模占比56.1%，海外债占比0.0%，信托占比4.9%，ABS融资占比39.0%。2023年5月到期债券余额为689.1亿元，其中，海外债占比为18.4%，信用债占比...2023-05-10 浏览：14878
68.5%的青年已经攒够了房款首付
68.5%的青年已经攒够了房款首付近日，58同城、安居客发布了《2023年青年置业报告》。根据58安居客研究院调研显示，在五年内有置业计划的青年中，46.5%的青年打算在1-2年内买房，33.2%的青年在3-5年内有购房计划；约两成青年的置业需求较为急切，打算在今年内购房。改善居住环境成为青年置业主要动力，46.7%的青年为了改...2023-05-09 浏览：15747
2023年4月楼市成交量整体环比下降同比上涨
2023年4月楼市成交量整体环比下降同比上涨4月楼市成交量整体环比下降同比上涨。一线成交面积环比下降7.6%，北京、深圳环比小幅上涨。二线整体环比下降38.2%，其中温州跌幅显著，下跌45.8%。库存面积总量略有下降，北京降幅最大，库存面积环比下降5.46%。土地方面，4月，监测城市总体供应量同比走低，宅地推出量降幅过半...2023-05-09 浏览：15800
11只地产股被戴上ST帽子
11只地产股被戴上ST帽子5月5日，Wind数据显示，泛海控股、中天金融、新华联、美好置业、阳光城、宋都股份、世茂股份、粤泰股份8只房地产个股证券简称于当日正式变更，分别变更为*ST泛海、*ST中天、*ST新联、ST美置、ST阳光城、*ST宋都、ST世茂、ST粤泰。就在前一天，蓝光发展和嘉凯城也因为触发被实施退市风险警示的条例...2023-05-09 浏览：15760
首套房贷利率继续下降
首套房贷利率继续下降贝壳研究院监测显示，2023年4月贝壳百城首套主流房贷利率平均为4.01%，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91%，与上月持平。4月首二套主流房贷利率较去年同期分别回落116BP和54BP。由于多数符合首套住房贷款利率政策动态调整机制条件的城市已下调房贷利率水平，4月百城首套房贷利率降速继续趋...2023-05-08 浏览：16627
TOP50上市房企2022年成绩单：巨亏838亿元，融资成本涨6成
TOP50上市房企2022年成绩单：巨亏838亿元，融资成本涨6成截至5月5日，TOP50上市房企中，中国恒大、世茂集团、祥生集团仍未发布2022年财报。剔除这3家房企，2022年TOP50上市房企营业收入共计43984亿元，同比减少12.43%；归属母公司净利润为-838亿元，同比减少137%，平均每个月亏损近70亿元。据统计，TOP50上市房企2022年R...2023-05-08 浏览：16822
12家重点房企披露一季度业绩，超3成净利亏损
12家重点房企披露一季度业绩，超3成净利亏损截至4月30日，房地产上市公司2023年一季报披露收官。据Mysteel统计，12家房企一季度共实现营业收入2940.77亿元，净利润达126.62亿元。从净利润来看，中海地产一季度净利润达到66.4亿元，是12家房企中唯一一家净利润突破50亿元的房企。具体来看，一季度万科地产、保利发展和新...2023-05-05 浏览：19901
TOP10房企新增货值占百强42%
TOP10房企新增货值占百强42%据克而瑞地产研究统计数据，前四月新增货值、总价和建面百强门槛分别为27.6亿元、9.1亿元和20.4万平方米，但对比2020年和2021年同期，各梯队门槛均呈现断崖式下降。1-4月新增货值超过百亿企业达到17家，较去年同期减少7家，且断层明显。新增货值10强门槛值为167.1亿元，高出20强门槛72.3亿元...2023-05-04 浏览：21925
百强房企格局分化，TOP10门槛同比增长38.7%
百强房企格局分化，TOP10门槛同比增长38.7%据克而瑞地产研究统计数据，2023年1-4月TOP10房企的销售操盘金额门槛同比显著增长38.7%至606.5亿元，TOP20门槛增长14.9%至259亿元；而TOP30房企的门槛则同比明显降低11.9%至145.1亿元。TOP100房企的销售操盘金额门槛也较去年同期微降至35.4亿元。目前的行业形势下，央国企及部...2023-05-04 浏览：20046
2023年3月精装房开盘项目规模8.37万套，同比下降18.6%
2023年3月精装房开盘项目规模8.37万套，同比下降18.6%开盘规模：1-3月全国新开盘项目628个, 同比下降31.2%，新开盘套数48.55万套，同比-33.0%，毛坯规模占比70.6%，精装规模占比29.4%。精装率：1-3月全国精装修新开盘项目224个，项目渗透率为35.67%，同比上涨0.3%。新开盘套数规模为14.28万套，套数渗透率为上涨0.0%。3...2023-05-03 浏览：22090
2023年4月百城房价走势承压，环比下跌城市数量增加
2023年4月百城房价走势承压，环比下跌城市数量增加根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据，2023年4月，百城新建住宅平均价格为16181元/平方米，环比上涨0.02%，同比下跌0.07%，环同比涨跌幅均与3月持平。百城二手住宅平均价格为15826元/平方米，受市场...2023-05-03 浏览：22315
前4月TOP100房企拿地规模同比下降13.1%
前4月TOP100房企拿地规模同比下降13.1%2023年1-4月，TOP100企业拿地总额3150.1亿元，拿地规模同比下降13.1%，降幅较上月收窄1.88%，降幅继续收窄。TOP100门槛值为10亿元，较上年同期42亿元大幅下降。TOP100企业招拍挂权益拿地总额占全国300城土地出让金的比例为56.67%。从新增货值来看，华润置地、建发房产、万科占据榜...2023-05-03 浏览：20601
TOP100房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%
TOP100房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%2023年1-4月，TOP100房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。其中TOP100房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。销售额超千亿房企6家，较去年同期增加3家，百亿房企59家，较去年同期增加2家。TOP100房企权益销售额为16614.8亿元，权益销售...2023-05-03 浏览：20334
中共中央政治局：促进房地产市场平稳健康发展，推动建立房地产业发展新模式
中共中央政治局：促进房地产市场平稳健康发展，推动建立房地产业发展新模式中共中央政治局4月28日召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作。中共中央总书记习近平主持会议。会议指出，要有效防范化解重点领域风险，统筹做好中小银行、保险和信托机构改革化险工作。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，...2023-05-03 浏览：20512
18城首轮土拍近半“触顶”成交 民营房企拿地积极性明显提升
18城首轮土拍近半触顶成交 民营房企拿地积极性明显提升据统计，截至4月21日，22城中有18城完成了2023年首轮集中土拍，其中触顶成交地块占比达48%，合肥、成都、杭州、上海触顶成交地块占比均超六成，苏州、宁波、南京、长沙、青岛核心区域土地也竞拍至地价上限。从18城拿地企业来看，虽然仍以央国企为主，但是部分城市民...2023-04-27 浏览：24553
我国全面实现不动产统一登记
我国全面实现不动产统一登记自然资源部部长王广华4月25日在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。有专家表示，不动产统一登记制度有...2023-04-27 浏览：24526
多地发布2023年供地计划，宅地供应缩量明显
多地发布2023年供地计划，宅地供应缩量明显据中房网不完全统计，截至目前，22个重点城市中超过八成公布了2023年土地供应计划，与此同时，部分中小城市也公布了相关计划。总的来说，多数城市住宅用地供应量较2022年均有不同程度的减少。其中，沈阳降幅最大，达七成。其次是厦门，相比2022年降幅高达60%。与之类似的还有长...2023-04-26 浏览：25821
TOP200梯队3月末商票逾期降至284亿
TOP200梯队3月末商票逾期降至284亿从商票逾期的房企集团的规模梯队来看，2023年以来TOP10梯队首次出现房企商票逾期现象，3月碧桂园发生逾期涉及规模350万，月末前已清偿了商票。TOP11-200梯队商票逾期的房企数量环比增加3家至46家，其中TOP11-30、TOP31-50、TOP51-100、TOP101-200中分别有6家、6家、15家、19家房企出现...2023-04-25 浏览：27588
4年规模2.6万亿元！住房租赁不再是房地产“配角”
4年规模2.6万亿元！住房租赁不再是房地产配角近期，在主题为新发展模式下的住房租赁的2023中国住房租赁发展论坛上，业内多方对住房租赁市场的发展前景、存在的问题以及解决路径进行了探讨。据弗若斯特沙利文预测，到2027年我国租赁公寓市场规模将达到2.6万亿元，集中式长租公寓市场规模达到1366亿元，复合年增长率将达到...2023-04-24 浏览：27043
2023年一季度土地市场成交总量下滑，部分城市市场回升
2023年一季度土地市场成交总量下滑，部分城市市场回升根据中房研协测评研究中心报告显示：2023年一季度，监测的30个重点城市土地成交面积1391.59万平方米，较上季度减少78.1，同比减少15.6%；成交总金额2132.04亿元，较上季度减少71.7%，同比减少12.8%；土地成交均价15321元/平方米，较上季度上涨29.1%，同比上涨3.3%。...2023-04-24 浏览：27287
标普料中国房地产的不良贷款在明年见顶 涉约6600亿元
标普料中国房地产的不良贷款在明年见顶 涉约6600亿元4月21日，评级机构标普表示，中国经济复苏令银行经营正常化，但压力仍然存在，料涉及房地产的不良贷款在明年见顶，涉及约6600亿元。未来两年涉及房地产的不良贷款率达到4.7%，2025年才回落至4%。标普预计，部分财力薄弱地区的地方政府融资平台进行更多重组，料会使一...2023-04-24 浏览：26909
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