4年规模2.6万亿元！住房租赁不再是房地产“配角”
4年规模2.6万亿元！住房租赁不再是房地产配角近期，在主题为新发展模式下的住房租赁的2023中国住房租赁发展论坛上，业内多方对住房租赁市场的发展前景、存在的问题以及解决路径进行了探讨。据弗若斯特沙利文预测，到2027年我国租赁公寓市场规模将达到2.6万亿元，集中式长租公寓市场规模达到1366亿元，复合年增长率将达到...2023-04-24 浏览：27043
2023年一季度土地市场成交总量下滑，部分城市市场回升
2023年一季度土地市场成交总量下滑，部分城市市场回升根据中房研协测评研究中心报告显示：2023年一季度，监测的30个重点城市土地成交面积1391.59万平方米，较上季度减少78.1，同比减少15.6%；成交总金额2132.04亿元，较上季度减少71.7%，同比减少12.8%；土地成交均价15321元/平方米，较上季度上涨29.1%，同比上涨3.3%。...2023-04-24 浏览：27296
标普料中国房地产的不良贷款在明年见顶 涉约6600亿元
标普料中国房地产的不良贷款在明年见顶 涉约6600亿元4月21日，评级机构标普表示，中国经济复苏令银行经营正常化，但压力仍然存在，料涉及房地产的不良贷款在明年见顶，涉及约6600亿元。未来两年涉及房地产的不良贷款率达到4.7%，2025年才回落至4%。标普预计，部分财力薄弱地区的地方政府融资平台进行更多重组，料会使一...2023-04-24 浏览：26912
3月末商票逾期房地产项目1371个，环比增速12.6%
3月末商票逾期房地产项目1371个，环比增速12.6%上海票交所公布的《截至2023年3月31日承兑人逾期名单》显示，截至2023年3月末发生3次以上商票逾期，且月末有逾期余额或当月出现票据逾期行为的房地产项目公司数量1371个，环比增速12.6%，占全部商票逾期企业的比重环比微增0.7pct至66.6%。从商票逾期增量看，3月末环比净增...2023-04-21 浏览：29894
“第三支箭”加快显效 房企融资暖意浓
第三支箭加快显效 房企融资暖意浓近期，房企融资开足马力，行业投融资逐渐步入正常发展轨道。克而瑞研究中心数据显示，3月80家典型房企的融资总量达608.93亿元，环比增加43.4%。融资结构方面，3月房企境内债权融资达525.91亿元，环比增加36.1%；资产证券化融资为35.01亿元，环比增加94%。仅从上市企业看，自第三支箭政策...2023-04-20 浏览：31524
2023年一季度商品住宅成交量同、环比均上涨
2023年一季度商品住宅成交量同、环比均上涨2023年一季度，监测的30个重点城市商品住宅成交面积总量5228.35万平方米，高于2022年各个单季，但相比2021年一季度仍减少35%。其中一线城市成交总量722.91万平方米，较上季度减少3.1%，比去年同期增加6.7%；二、三线城市成交总量4505.44万平方米，较上季度增加10.4%，比去年同...2023-04-20 浏览：30460
商品住宅供应量增加，3月同比涨幅近五成
商品住宅供应量增加，3月同比涨幅近五成据中房研协测评研究中心发布的报告显示：2023年一季度，监测的30个重点城市商品住宅新增供应面积3674.80万平方米，较上季度减少24.0%，较去年同期增加12.9%。其中一线城市供应面积总量574.26万平方米，较上季度减少35.9%，较去年同期增加15.7%；二、三线城市供应面积总量3100.54万...2023-04-19 浏览：31667
2023年1-3月全国房地产开发投资同比下降5.8%
2023年1-3月全国房地产开发投资同比下降5.8%13月，全国房地产开发投资25974亿元，同比下降5.8%；其中，住宅投资19767亿元，下降4.1%。13月，房地产开发企业房屋施工面积764577万平方米，同比下降5.2%。其中，住宅施工面积538214万平方米，下降5.4%。房屋新开工面积24121万平方米，下降19.2%。其中，住宅新开工面积17719...2023-04-19 浏览：31762
华南区新开盘谍报：推盘数量及推出套数同步减少，刚需为主去化较好
华南区新开盘谍报：推盘数量及推出套数同步减少，刚需为主去化较好根据中指监测，2023年2月18日-2023年3月17日华南地区重点城市广州、深圳累计开盘8个，推出房源1946套。3月深圳新房市场推盘数量及推出套数同步减少，推出项目以刚需及改善型为主。具体楼盘开盘去化分化明显，整体去化一般。广州市场刚需项目占比80%，仍...2023-04-18 浏览：31226
标普：今年中国房地产违约率将下降
标普：今年中国房地产违约率将下降4月13日，三大国际评级机构之一的标普在最新的一篇报告中表示，中国2023年债券违约将会减少，陷入困境的房地产开发商将更多地采用债务重组的方法。标普大中华区企业主管Charles Chang称：2022年，房地产行业的境外违约率几乎增加了两倍，达到25%，但非房地产行业的境外违约率减半，降至...2023-04-18 浏览：31110
2023年3月份各线城市商品住宅销售价格环比上涨
2023年3月份各线城市商品住宅销售价格环比上涨4月15日，国家统计局对2023年3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据进行解读。2023年3月份，70个大中城市中商品住宅销售价格上涨城市个数增加，各线城市商品住宅销售价格环比上涨，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄。3月份，70个大中城市中，新建...2023-04-18 浏览：28016
2023年3月十大城市二手房价格七涨三跌
2023年3月十大城市二手房价格七涨三跌据中国房地产指数系统百城价格指数，2023年3月，百城二手住宅均价环比下跌0.05%，跌幅较2月扩大0.04%，一季度累计下跌0.18%；3月，十大城市二手住宅均价环比涨幅扩大至0.17%，同比涨幅收窄至0.12%，一季度累计上涨0.20%。环比来看，十大城市二手住宅价格七涨三跌，其中上海环比涨幅...2023-04-17 浏览：26840
2023年3月土地成交规模降至历史低位，溢价率维持在相对高位
2023年3月土地成交规模降至历史低位，溢价率维持在相对高位土地供应方面，受预供地制度影响，3月全国300城土地供应量5954万平方米，同比下降58%，仍处于历史低位。供应幅数1358幅，同比减少55%。土地成交方面，截至3月26日，全国300城经营性土地总成交建筑面积为2701万平方米，与2022年同期相比下降41%，降幅较1-2月扩大...2023-04-14 浏览：31513
房地产行业或将经历漫长的下行周期
房地产行业或将经历漫长的下行周期中国建银投资有限责任公司和社会科学文献出版社联合发布的《中国投资发展报告（2023）》指出，在人口下降、城镇化率放缓等因素叠加的背景下，中国房地产行业可能经历一个漫长的下行周期。报告指出，目前，中国房地产市场呈现供大于求的特点，虽然在局部地区和部分一、二线城市还存在供...2023-04-14 浏览：29245
2023年房地产开发用地明显减少
2023年房地产开发用地明显减少截止4月11日，已经有超2/3的重点城市公布了2023年度土地供地计划。就已经公布供地计划的15个一二线城市数据来看，2023年房地产开发用地明显减少，尤其是租赁用地（含保租房和市场化租赁）规模仅有419公顷，同比降幅达51%；其次，普通商品住宅用地也明显减少，同比降幅达19%；只有保障性产权...2023-04-14 浏览：29146
央行：一季度住户部门中长期贷款增加9442亿元
央行：一季度住户部门中长期贷款增加9442亿元4月11日，央行公布数据显示，3月末，广义货币(M2)余额281.46万亿元，同比增长12.7%；狭义货币(M1)余额67.81万亿元，同比增长5.1%。一季度人民币贷款增加10.6万亿元，同比多增2.27万亿元。分部门看，住户贷款增加1.71万亿元，其中，短期贷款增加7653亿元，中长期贷款增加9442...2023-04-13 浏览：30283
近6个月，越南房企销售暴跌80-90%
近6个月，越南房企销售暴跌80-90%过去6个月，由于年利率高达13-14%，越南很多房地产公司都卖不出房（不包括投资、投机的退出市场）。在胡志明市、仁泽、边和、长安和平阳的五家房地产公司中，最近6个月房屋销售量暴跌80-90%。当房地产市场结冰、购房者嫌弃贷款利率太高时，各种促销活动不足以刺激需求。导致越南利率高的...2023-04-12 浏览：31738
高盛：看好中国房地产行业 民营房企债券具备“高回报”潜力
高盛：看好中国房地产行业 民营房企债券具备高回报潜力随着商业前景的改善，高盛资产管理公司认为中国房地产公司发行的高收益美元债券有机会获得高额回报。高盛资产管理公司驻新加坡的亚洲固定收益主管Salman Niaz表示：在我们看来，无论是尚未违约的、还是一些已经违约的民营房企，都有提供高回报的机会。我们的观点是...2023-04-12 浏览：31746
2023年一季度百强房企市值榜单发布！四成不足200亿元
2023年一季度百强房企市值榜单发布！四成不足200亿元据统计，一季度百强房企市值依然处于下跌态势，百强房企市值总和环比2022年末缩水超1700亿元，超六成房企市值下跌，不足四成房企市值上涨。其中，旭辉控股集团、碧桂园服务、万物云、中天金融、雅生活服务、雅居乐集团、美的置业、中交地产以及新城控股是一季度市值环...2023-04-12 浏览：22512
重点城市成交活跃，房地产市场正在努力走出低谷
重点城市成交活跃，房地产市场正在努力走出低谷上海易居房地产研究院近日发布的报告显示，3月全国50城新建商品住宅成交面积为2575万平方米，环比增长33%，同比增长43%。在其重点监测的50个城市中，环比正增长的城市达到43个，另有42个城市出现同比正增长。从一季度数据上看，全国50城新房成交面积同比增速由负转正，为16...2023-04-11 浏览：23531
17家重点房企公布3月销售情况，楼市小阳春已现
17家重点房企公布3月销售情况，楼市小阳春已现截至4月10日，多家上市房企公布2023年前3月销售情况。据Mysteel统计，17家重点房企2023年1-3月销售额合计7137.98亿元，同比增长2.3%，止降回升；3月销售额合计3099.98亿元，同比增15.8%，环比增35.5%。从累计销售额来看，1-3月保利、万科、中海地产销售额分别为1141.3亿元、...2023-04-11 浏览：22068
2023年一季度百城出台楼市托举政策超170次
2023年一季度百城出台楼市托举政策超170次据中指研究院监测，2023年一季度已有超百省市(县)出台政策超170条，超30城调整首套房贷利率下限至4%以下，各地政策多采用提高公积金贷款额度、发放购房补贴的方式，涉及优化限购政策、降低首付比例、优化预售资金监管等。政策组合拳下，一季度重点城市房地产市场持续回暖，小阳...2023-04-10 浏览：22300
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