中西部新开盘谍报：多地开盘节奏加快，整体去化率效果较差
中西部新开盘谍报：多地开盘节奏加快，整体去化率效果较差根据中指监测，2023年2月5日-2023年3月5日武汉、重庆、成都、南昌累计开盘54次，累计推出房源9538套，整体看各城市普遍去化率偏低；推盘次数较上月增加33次。本月开盘项目以刚改和改善户型为主；整体精装修房源占比约52%，精装标准主要集中在2000-3000元/㎡区间...2023-03-13 浏览：12962
民营房企重启拿地，但大多数企业资金紧张局面未缓解
民营房企重启拿地，但大多数企业资金紧张局面未缓解今年前两月，在北京、杭州、苏州等优质地块影响下，房企投资积极性有所回升，超两成百强房企出手拿地。值得关注的是，沉寂许久的民营房企，也逐渐在土拍中现身，新城、建业等去年几乎未拿地的企业开始参拍，杭州、苏州土拍中本地民营企业投资也较为突出。对此克而瑞认...2023-03-13 浏览：8730
万科总裁回应“破净”配股：不是因为缺钱！
万科总裁回应破净配股：不是因为缺钱！3月8日，万科A在深圳召开2023年第一次临时股东大会。本次股东大会审议了与公司A股定向增发相关的9项议案。根据表决结果，所有议案全部获得通过。对于本次万科在A股的定增，市场关注的是万科未在定价基准中明确增发价格的定价是否会高于每股净资产。万科企业在近期折价配售3亿新股时...2023-03-10 浏览：10450
中国新房交易10年翻一番
中国新房交易10年翻一番根据国家统计局、易居研究院数据，我们回顾和总结近10年中国房地产市场发现2013-2022年是我国房地产市场高速发展的10年。从2013年开始，中国新建商品住宅成交面积跃入10亿平方米大关，10年中保持了较高的增速和规模。统计显示，2003-2012年这10年，中国新建商品住宅成交面积总计67亿平方米，而201...2023-03-10 浏览：10381
62%百强房企新增货值不足百亿约20%房企货值见底
62%百强房企新增货值不足百亿约20%房企货值见底3月8日，据丁祖昱评楼市，2022年全年，全国土地成交面积14.6亿平方米，同比下降36%；成交金额4.6万亿，同比下降32%。成交建面降至近十年新低。其中百强房企拿地总金额额约为1.65万亿，同比腰斩。在市场持续低迷、企业资金承压等因素影响下，百强房企投资力度大幅下滑，有近...2023-03-09 浏览：9712
14家房企发布融资预案 预计募资总额超过570亿
14家房企发布融资预案 预计募资总额超过570亿最新统计数据显示，截至目前，A股市场已有14家房企发布再融资预案，预计融资合计约573.16亿元。其中有4家房地产企业的再融资申请已顺利平移至交易所，近日均已受理，分别为福星股份，拟募集13.41亿元；荣盛发展，拟募集30亿元；华发股份，拟募集60亿元；保利发展，拟募集125...2023-03-09 浏览：9723
新房成交创下21个月来首次转正，购房信心渐恢复
新房成交创下21个月来首次转正，购房信心渐恢复易居研究院调研数据显示，2023年2月，全国60个重点城市新建商品住宅成交面积为2005万平方米，环比增长47%，同比增长37%。2月交易数据呈现了环比、同比正增长态势。虽然此类交易数据与2019年和2020年的月度平均数据相比，还处在较低水平，但易居研究院认为，当前市场信心确...2023-03-09 浏览：9794
住建部部长：今年计划改造5万个以上老旧小区
住建部部长：今年计划改造5万个以上老旧小区3月7日，第十四届全国人民代表大会第一次会议在人民大会堂举行第二次全体会议。会议结束后举行部长通道采访活动，住房和城乡建设部部长倪虹接受采访。其表示，今年的城市更新要做好四个方面的重点工作。一是持续推进老旧小区改造。实施楼道更新，消除安全隐患、有条件的要加装...2023-03-09 浏览：8858
“小阳春”来了，2月置业意愿触底反弹
小阳春来了，2月置业意愿触底反弹3月7日， 中指研究院发布2月置业意愿调查报告，此次参与调查的受访者仍主要以二线为主，三四线其次，一线和县城的受访者相对较少。看城市能级和年龄，受访者中，绝大部分是在二线和三四线城市工作的青年，主要集中于85后~95后，是目前购房、置换需求的主力军。调查显示：①购房需求底部...2023-03-08 浏览：9717
2023年1月精装房开盘下降77.4%，集中土拍之城投新格局
2023年1月精装房开盘下降77.4%，集中土拍之城投新格局2023年1月，由于受春节假期影响，精装整体规模较少，据奥维云网（AVC）监测数据显示，1月中国房地产精装修市场新开盘项目45个，精装修规模2.28万套，同比下降77.4%，与2022年2月春节同期相比，仍下降39.8%。自集中供地以来，国央企依旧是拿地主力军，但城投公司托底...2023-03-07 浏览：9735
出险房企债务重组按下“快进键”
出险房企债务重组按下快进键2023年以来，随着楼市复苏进程加快，房企债务重组进程明显提速。债务重组目前已成为出险房企化解流动性压力的突破口。据不完全统计，富力、龙光、融创、华夏幸福等多家房企债务展期的加权平均期限达到3年及以上。这意味着一旦企业展期方案通过，将有效缓解相关公司未来至少3年以上的流动性压...2023-03-07 浏览：9462
TOP100房企拿地总额同比下降16.2%，降幅明显收窄
TOP100房企拿地总额同比下降16.2%，降幅明显收窄2023年1-2月，TOP100企业拿地总额1207.6亿元，拿地规模同比下降16.2%，降幅较上月收窄13.2个百分点，降幅明显收窄。TOP100门槛值为5亿元，较上年同期基本持平。TOP100企业招拍挂权益拿地总额占全国300城土地出让金的比例为58.6%。从新增货值来看，华润置地、中建国际投资...2023-03-07 浏览：9456
2023年1-2月TOP50中国物业服务企业新增合约面积约26262万平方米
2023年1-2月TOP50中国物业服务企业新增合约面积约26262万平方米中指研究院对中国物业服务企业市场拓展信息进行监测（2023年1-2月），发布2023年1-2月中国物业服务企业新增合约面积TOP50、2023年1-2月中国物业服务企业第三方市场拓展TOP50。2023年1-2月，TOP50企业新增合约面积共计约26262万平方米；新增合约面积均值为52...2023-03-06 浏览：10129
楼市小阳春已现，全国找房热度环比涨幅近1倍
楼市小阳春已现，全国找房热度环比涨幅近1倍近日，58同城、安居客发布2023年《2月国民安居指数报告》。报告显示，2023年2月全国重点城市找房热度环比上涨92.0%，一线城市新房找房热度环比上涨102.8%，上海、广州、深圳新房找房热度环比上涨超1倍。二线城市新房找房热度环比上涨91.5%，三四线重点城市新房找房热度环比上...2023-03-06 浏览：9569
楼市量、价的改善，预示着市场将走出筑底状态
楼市量、价的改善，预示着市场将走出筑底状态2023年以来，房地产市场出现肉眼可见的升温态势。上海易居房地产研究院发布的数据显示，2023年2月份，全国60个重点城市新建商品住宅成交面积为2005万平方米，环比增长47%，同比增长37%。同期，该机构监测的8个重点城市成交二手房79438套，环比增长78%，同比增长96%。价格方面...2023-03-03 浏览：8570
2023年2月房价现积极信号：房价下跌城市数量减少
2023年2月房价现积极信号：房价下跌城市数量减少根据中国房地产指数系统百城价格指数，2月，百城新房、二手房价格环比下跌城市数量分别减少至45个和68个，其中百城新建及二手住宅价格环比均下跌城市数量共34个，较上月减少15个。新建住宅方面，2月，一线及二线城市新房价格环比均上涨，三四线城市房价环比跌幅收窄。二手...2023-03-03 浏览：8583
房企投资百强门槛回升，总投资额仍同比下降20%
房企投资百强门槛回升，总投资额仍同比下降20%截止2月末，在部分核心城市集中供地的影响下，企业投资表现较一月末有显著提升，体现在投资百强门槛回升：二月末新增土储货值为15.5亿元，同比仍微跌4%，但总价、建面百强门槛分别为4亿元和15.3万平方米，同比上涨25%和4%。但与2021年、2020年同期相比，百强投资的各项门槛...2023-03-03 浏览：8208
2023年1-2月各阵营房企销售额增速均继续下滑
2023年1-2月各阵营房企销售额增速均继续下滑2023年1-2月，各阵营房企销售额增速均继续下滑，但下滑幅度均有大幅减小。其中，TOP10房企销售额均值为405.5亿元，较上年下降0.2%；TOP11-30房企销售额均值为141.4亿元，较上年下降1.6%；TOP31-50房企及TOP51-100房企销售额均值分别为65.4亿元和33.0亿元，同比分别下降18.5%和...2023-03-03 浏览：7870
2023年2月房价现积极信号：百城新房价格结束“7连跌”
2023年2月房价现积极信号：百城新房价格结束7连跌中指研究院报道：根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据，2月，百城新建住宅平均价格为16174元/平方米，环比持平，止住7连跌态势；同比下跌0.06%，跌幅较1月扩大0.03个百分点。百城二手住宅平均价格为15...2023-03-02 浏览：7273
2023年2月百强房企业绩同环比增长
2023年2月百强房企业绩同环比增长2023年2月，TOP100房企实现销售操盘金额4615.6亿元，单月业绩环比增长29.1%、同比增长14.9%。累计业绩来看，百强房企1-2月实现销售操盘金额8189.5亿元，同比降幅较上月收窄至-11.6%。目前的行业形势下，央国企及部分优质民企发展韧性较强、中小房企竞争力不足，2023年房企格局继续分化。...2023-03-02 浏览：7158
2023年2月土地整体供应同比回落，成交方面量跌价涨
2023年2月土地整体供应同比回落，成交方面量跌价涨据中指研究院数据显示，2月，监测城市土地总体供应量同比回落，宅地推出量同比降近四成，整体成交方面量跌价涨，宅地均价同比增逾一成。出让金总额同比微增，杭州揽金逾280亿领跑，长三角和中西部宅地密集入市，占据出让金总额榜单过半席位。一线城市供应量同比增逾一倍...2023-03-01 浏览：7680
深交所：“第一支箭”落地后申万房地产指数成分股中超六成公司上涨
深交所：第一支箭落地后申万房地产指数成分股中超六成公司上涨2月28日，据深交所官微，日前，深交所组织召开房地产行业市场主体座谈会，深入调研了解房地产支持政策的落地成效和房企生产经营、资本运作情况及面临的挑战，听取相关房企及中介机构对进一步做好政策落实等意见建议。万科、中交地产、碧桂园、招商蛇口等出席...2023-03-01 浏览：7646
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