征求意见！住房租赁“金融17条”来了
征求意见！住房租赁金融17条来了2月24日，人民银行、银保监会起草了《关于金融支持住房租赁市场发展的意见（征求意见稿）》，培育发展住房租赁市场，促进房地产市场平稳健康发展。《意见稿》围绕住房租赁供给侧结构性改革方向，以商业可持续为基本前提，重点支持自持物业的专业化、规模化住房租赁企业发展，为租赁住房的...2023-02-27 浏览：5994
9成商票逾期集中在TOP11-30和TOP51-100房企
9成商票逾期集中在TOP11-30和TOP51-100房企上海票交所近期公布的《截至2023年1月31日承兑人逾期名单》显示，2023年1月商票逾期名单中房地产项目公司数量978个，而项目公司对应的存在商票逾期现象的房企集团主体数量为177家，流动性持续承压。从商票逾期的房企集团的规模梯队来看，TOP10没有房企发生商票逾期，而TOP11-30...2023-02-24 浏览：7054
中梁境外化债取得进展 有息负债降至272亿元
中梁境外化债取得进展 有息负债降至272亿元近期，中梁控股集团有限公司披露了旗下境外债整体解决方案。中梁控股表示，公司一直与其所发行境外债务的若干持有人进行沟通与建设性接洽，力求就公司本金总额约为11.8亿美元的境外债务制定整体解决方案。经协商，中梁控股拟将境外债务未付本息交换为新优先票据或新优先票据与...2023-02-24 浏览：6759
2022年中国写字楼租金指数运行分析
2022年中国写字楼租金指数运行分析根据全国重点城市主要商圈写字楼租赁样本的调查数据，2022年四季度，全国重点城市主要商圈写字楼平均租金为4.74元/平方米/天，环比下跌0.18%，跌幅较三季度扩大0.01%。从不同商圈表现来看，四季度写字楼租金环比上涨的商圈占27.5%，租金环比下跌的商圈占71.3%，1.3%的商圈租金环比持平...2023-02-23 浏览：7394
专家：预计2023年首轮土拍热度将有所回升
专家：预计2023年首轮土拍热度将有所回升北京、长沙、西安等地近期公布了2023年首批供地清单，其中不少城市拿出一批优质地块。专家表示，随着房地产市场预期改善，预计2023年首轮土拍热度将有所回升，逐渐回归销售带动投资回暖的良性循环。房企开年首月融资金额环比回落房企开年首月融资金额环比回落2月15日，同策研究院...2023-02-23 浏览：6627
整体行业股价过低，71%房企处于“破净”状态
整体行业股价过低，71%房企处于破净状态2月22日，据丁祖昱评楼市官微消息，截止至2023年2月17日，港股和A股250家房地产上市企业中，当日收盘价低于每股净资产，即处于破净状态的房企多达178家，占比达到了71%。从破净房企的市净率情况来看，有61家房企的市净率小于0.2，占比达到了34%；市净率处于0.2到0.4之间的也多达41...2023-02-23 浏览：6693
持续宽松，百城首套房贷利率再创新低
持续宽松，百城首套房贷利率再创新低根据机构监测，2月份百城首套房贷利率明显回调，103个重点城市中共23个城市下调了首套房贷款利率。此外，在符合首套住房贷款利率政策动态调整机制条件的38个城市中，有接近半数城市已降至4%以内。贝壳研究院近日发布的报告显示，2月百城首套主流利率平均为4.04%，环比下降6BP，这是过...2023-02-23 浏览：6055
2023年1月18城120平以上产品占比提升
2023年1月18城120平以上产品占比提升据《 中指研究院》数据显示，从成交套数占比变化上看，与2022年1月相比，2023年1月30个代表城市中有21个城市90平以下产品成交套数占比下降，18个城市120平以上产品成交套数占比提升，其中一二线城市为14个。受市场下行影响，刚需客户观望情绪更重，改善客户购房意愿相对较好，热点一...2023-02-22 浏览：6525
证监会启动不动产私募投资基金试点，促进房地产市场盘活存量
证监会启动不动产私募投资基金试点，促进房地产市场盘活存量2月20日，证监会发布公告称，为进一步发挥私募基金多元化资产配置、专业投资运作优势，满足不动产领域合理融资需求，促进房地产市场盘活存量，证监会启动不动产私募投资基金试点工作。按照要求，不动产私募投资基金的投资范围包括特定居住用房（包括存量商品住...2023-02-22 浏览：5607
两部委回应“房贷提前还款难” 专家称：中国房贷早偿规模并不大
两部委回应房贷提前还款难 专家称：中国房贷早偿规模并不大针对近期反映较多的房贷提前还款难、预约时间长等问题，中国央行、银保监会2月9日召开部分商业银行座谈会，要求商业银行强化以客户为中心的理念，保障客户合法权益，改进提升服务质量，按照合同约定做好客户提前还款服务工作。专家称，由于受新冠疫情、经济下行...2023-02-21 浏览：6968
房企开年首月融资金额环比回落
房企开年首月融资金额环比回落2月15日，同策研究院发布2023年1月房企融资月报。报告显示，2023年1月份，同策研究院监测的40家典型上市房企共完成融资金额折合人民币共计268.57亿元，环比下滑62.31%。具体来看，1月份40家典型上市房企债权融资金额为207.01亿元，股权融资金额为61.56亿元，分别占总融资金额比重的77.08%、...2023-02-21 浏览：4252
1151家房地产相关公司商票逾期
1151家房地产相关公司商票逾期近日，上海票据交易所发布《截至2023年1月31日承兑人逾期名单》。截至2023年1月31日，承兑人逾期名单上企业为1554家，较2022年12月末的4886家大幅下降。房地产相关企业依然是商票逾期的主要类型，1554家逾期企业中，房地产、建筑、租赁和商务服务企业1151家，占比74%；首次逾期的347家企业...2023-02-21 浏览：4326
机构称商业地产今年将复苏，7成受访零售商计划扩张门店
机构称商业地产今年将复苏，7成受访零售商计划扩张门店2月16日，世邦魏理仕（CBRE）发布了《2023年中国商业地产市场展望报告》。《报告》称，写字楼市场和零售物业市场将在今年开始逐步回暖。CBRE的调查显示，2022年，国内18个主要城市全年写字楼净吸纳量仅234万平方米，同比大幅下降68%，为2009年以来最低水平。《报告...2023-02-21 浏览：4622
房企机会来了！代建新签约首次突破一亿平
房企机会来了！代建新签约首次突破一亿平近年来，房地产代建日益受到房企关注。2022年，预计代建企业代建项目新签约建筑面积为11073万平方米，首次突破一亿平方米，较2021年同比增长11.3%，依旧保持较快增长速度。2022年，从代建新签约项目建筑面积来看，预计前5企业所占市场份额为58.6%，较2021年上升5.4个百分点。2022...2023-02-20 浏览：5440
超1200亿元！房企年报预警，多家亏损
超1200亿元！房企年报预警，多家亏损截至2月17日，A股上市的113家房企中有67家发布了2022年度业绩预告，从这67家企业预告来看，有38家预计将会亏损，占比超过56%。其中有16家房企首亏，22家房企续亏。38家业绩预亏房企总亏损将在1217亿-1542亿元，即便是67家房企业绩，总亏损最高也将达到1220亿元。其中，最大亏损额度预...2023-02-20 浏览：4945
多家大型房企1月销售额同比增长
多家大型房企1月销售额同比增长近日，上市房企陆续披露2023年1月销售业绩。以保利发展、招商蛇口为代表的大型房企销售金额同比实现增长。其中，保利发展实现签约面积183.94万平方米，同比下降0.98%；实现签约金额295.45亿元，同比增长4.39%。招商蛇口实现签约销售面积64.11万平方米，同比下降9.14%；实现签约销售金额157...2023-02-20 浏览：4834
惠誉博华：房地产行业全年销售额大概率仍维持下跌 跌幅在5%左右
惠誉博华：房地产行业全年销售额大概率仍维持下跌 跌幅在5%左右2月16日，惠誉博华发布2023年房地产开发行业信用展望。惠誉博华预计，2023年，宏观经济复苏与政策鼎力支持将合力推动房地产行业销售徐缓爬升，但全年销售金额大概率仍维持下跌，跌幅在5%左右。惠誉博华认为伴随民营房企再融资渠道次第重启，行业融资环境将...2023-02-17 浏览：4876
一年来房价首现止跌迹象
一年来房价首现止跌迹象2月16日，国家统计局发布的《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，2023年1月份70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有36个，环比下跌的城市33个，1个城市持平；二手住宅方面，环比上涨的城市有13个，环比下跌的城市多达57个。值得注意的是，70个大中城市中新建商品住宅和二手住宅...2023-02-17 浏览：4969
2023年1月十大城市二手房房价地图
2023年1月十大城市二手房房价地图据中国房地产指数系统百城价格指数，2023年1月，百城二手住宅均价环比下跌0.11%，跌幅较2022年12月收窄0.11%；十大城市二手住宅均价环比下跌0.09%，跌幅较2022年12月收窄0.08%；同比上涨0.28%。环比来看，十大城市二手住宅价格二涨八跌，上海、北京环比上涨，涨幅分别为0.17%、0.02%；二...2023-02-15 浏览：6957
2022年广东商品住宅销售创8年最低
2022年广东商品住宅销售创8年最低2月6日，广东省房地产行业协会发布《2022年度广东房地产市场分析报告》。报告指出，2022年，受疫情多点散发的频率和影响程度显著增大，房地产产业链下行态势愈发严峻。全省商品房销售面积1.06亿平方米、销售金额1.59万亿元，同比下降24.4%和28.9%；其中商品住宅销售面积8568.72万平方米...2023-02-15 浏览：6488
房企境外债务违约形势有所缓和
房企境外债务违约形势有所缓和根据房地产信用平台的统计，2022年第四季度全国共有9家房地产债券发行人确认境内信用债券实质违约或触发交叉条款（不包括展期情形），涉及债券10只，同比增长150%，环比2022年第三季度减少44.44%；违约涉及债券余额90.82亿元，同比增加141.86%，环比2022年第三季度增加27.21%。其中，四季度...2023-02-15 浏览：5585
《2023节后返城租房调查报告》：重点城市春节后租房热度环比涨幅翻倍
《2023节后返城租房调查报告》：重点城市春节后租房热度环比涨幅翻倍日前，58同城、安居客发布了《2023节后返城租房调查报告》。本次参与调研的意向租房人群中，有74.0%的人为一家三口/两孩家庭，单身独居的租客占比18.5%。月收入方面，66.4%的租客月收入低于1万元。有53.8%的意向租房人群目前已自有住房，36.0%的人群租...2023-02-14 浏览：6729
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