楼市积极信号！房价上涨城市数量增加、房价环比跌幅整体收窄

楼市积极信号！房价上涨城市数量增加、房价环比跌幅整体收窄

 

2024年第一个月，房价指数出现积极信号。2月23日，国家统计局公布2024年1月份70个大中城市房价变动情况。70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有56个和68个，比去年12月份分别减少6个和2个。这是最近11个月来首次出现房价上涨城市数量增加的现象。2024年开年，楼市的第二个积极信号是，房价环比跌幅整体在收窄。根据简单算术平均计算，1月份全国70个城市新房价格环比下跌0.4%，同比下跌1.2%；房价环比跌幅在去年12月达到阶段性高点后开始收窄，说明最大压力期已经过去。

房企化债提速，二次违约困局仍在

房企化债提速，二次违约困局仍在截至目前，1月已有远洋集团、龙光集团、中国奥园、正荣地产等房企披露了境内外债务重组的新进展，部分房企境外债在历经艰难谈判后最终获批，例如中国奥园；还有部分房企则披露了债务重组的方案，例如龙光集团等。虽然房企债务重组是恢复正常经营的重要篇章，但债权人却对出险房企的信用仍...