万科董事会主席郁亮:房地产市场没有“狂飙”,也没有“倒春寒”
现阶段房地产市场既没有“狂飙”,也没有“倒春寒”,市场仍然处于温和恢复的阶段。新房需求方面,上有天花板,下有保底线。一方面,国内城镇人均住房面积已达40平米,再加上近几年大规模建设的住房也在陆续交付,在大量的供应下,新房市场无法再回到2021年历史峰值。另一方面,在外部环境不发生突发性变化的情况下,一段时间内市场仍能保持12亿平米左右的需求。
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