黄奇帆：2025年中国房地产市场将止跌回稳，开启全新发展阶段

黄奇帆：2025年中国房地产市场将止跌回稳，开启全新发展阶段

 

这几年房地产多有调整，但从根本上，中国房地产不具备美国次贷危机的基因，也没有日本房地产20年拖累经济的基因，因此，不必夸大事实、自乱阵脚。从长远来看，城乡融合发展将为城市带来大量人口，有助于消化房地产过剩产能；短期内，已出台的五项措施正积极化解房地产领域难题。2025年中国房地产市场将止跌回稳，开启全新发展阶段。此后，房企数量会大幅减少，从目前9万多家缩减到1-2万家；房价会趋于稳定，既不会大涨也不会大跌，增速不超过GDP增速；房地产不再对中国经济产生负向拉动，虽不会短期内大幅推动经济增长，但随着未来15~20年GDP的持续翻番，房地产业也将实现同步稳健增长，形成全新的发展格局。