勤诚达22世纪位于宝安区公园路与创业路交汇处，项目总建面约80万平方米，是集住宅、商业、 写字楼的大型综合体项目，商业中心+双地铁+灵芝公园+名校构筑成项目四核一体的价值型物业。深圳市场豪宅成交拉高新房均价,深圳市场的成交情况，上周全市新房、二手房过户量都有所上升，其中一手住宅成交套数为810 套，环比上升了4.79%，而二手房成交约1500套，环比上升了一成多，但近期二手房盘源有下降的趋势，对8月下旬的二手房成交可能 ...

周边名校汇集，属于宝安中学，宝安外国语学校学区范围；与灵 芝公园一路之隔；举步可达海雅商业广场以及宝安区人民医院、宝安妇幼保健院、宝安中医院。

优势：双地铁物业，地铁环中线灵芝站和洪浪北站；学区房，周边有深圳重点中学宝安中学、省一级学校文汇中学、宝民小学；享受前进路上成熟商圈配套，有海雅百货和国美等商场；灵芝公园就在项目旁边，步行5分钟不到。

劣势：周边有好几个工厂，可能会有噪音污染或者空气污染；周边往来人群以打工人员为主，环境较为混杂；周边没有其他小区，农民房较多。