房产税扩容短期内难实现

众多调控政策中，扩大房产税试点范围的政策讨论最热。深圳楼市“金九银十”或有盼头,去年，深圳楼市曾经出现过观望，并一度持续了数月之久。当前的观望氛围需要多长时间能够打破？“目前的深圳楼市观望还是暂时现象。”宋丁认为，业界认为后手调控政策最大的可能是房产税扩容

近日，有报道称，湖南、湖北两个最新试点区域的房产税改革征收细则正在制定中。消息一出，即牵动着购房者和开发商等各方的神经。但随后，湖南、湖北官方出面辟谣，否定了传言。湖南省房地产开发动力仍显不足.

在 采访中发现，很多专家对房产税扩容是否会起到遏制房价上涨的作用，存在疑问。比如，房产税的征收，有可能导致开发企业或投资客将房产税的成本转嫁给购房 者，难以起到遏制房价上涨的作用，反而会促使房价进一步上涨。以上海为例，过去调控的效果是多种政策叠加执行的结果，而房产税起到的实际作用并不明显。督查组要求出现放松调控政策苗头的地区立即予以纠正,按照国务院的统一部署，7月下旬至8月上旬，国务院派出8个督查组，对北京市、天津市等16个省（市）贯彻落实房地产市场调控政策措施情况进行了督促检查。8个督查组赴16个省(市)对房地产市场调控政策措施落实情况开展

之前上海、重庆推出房产税改革试点后，关于房产税的争议就一直不断。在深圳中原地产一位分析师看来，目前征收房产税时机尚不成熟，因为房产税技术上的问题实际上并没有完全解决，征收原则也需要进一步明晰。据此推断，短期内，深圳尚不会有房产税政策落地。