贝壳研究院：房贷利率下行 杠杆率升至新高

贝壳研究院：房贷利率下行 杠杆率升至新高

贝壳研究院监测显示，2023年11月百城首套主流房贷利率平均为3.87%，二套主流房贷利率平均为4.43%，均较上月微降1BP。11月首二套主流房贷利率较去年同期分别回落22BP和48BP。本月银行平均放款周期为19天，较上月缩短1天，再创2019年以来最快单月放款速度。2023年三季度，重点城市商贷平均贷款成数为62.6%，较去年同期提高2.9个百分点，较上季度提高1.4个百分点。分能级统计，2023年三季度，一线城市平均贷款成数为47.5%，较去年同期提高5.0个百分点，较上季度提高3.0个百分点，提升幅度最大。二线城市平均贷款成数为61.7%，较去年同期提高3.3个百分点；三四线城市平均贷款成数最高，为65.5%，较去年同期提高2.3个百分点。

2023年10月份70城商品房售价环比下降，同比涨跌互现

2023年10月份70城商品房售价环比下降，同比涨跌互现11月16日，国家统计局发布数据显示，2023年10月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比下降城市个数略增，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比涨跌互现。10月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有56个和67个，均比上月增加2个；新...