2025年10月居民购房意愿创新低，超八成计划延迟购房

2025年10月居民购房意愿创新低，超八成计划延迟购房

11月13日，中指研究院发布10月居民置业意愿调研报告显示，居民购房意愿持续走弱，置业计划普遍延迟。10月底，仅约13% 的居民表示购房意愿“强于上月”，环比下降1.7个百分点，再创新低；而购房意愿“弱于上月”的占比升至35%，环比增加2.5个百分点。其中，三四线城市居民信心下降最为明显，环比降幅达2.9个百分点。

购房节奏明显后移，短期购房计划进一步缩减。计划在“半年内”购房的居民占比降至16%，环比下降0.5个百分点；而计划在“半年至2年内”购房的占比显著提升，环比增加3.3个百分点。同时，居民计划看房比例回落至45%，较5月高位下降7个百分点，观望情绪浓厚。

居民房价预期延续弱势，27%的受访者认为房价将下跌，环比微升0.3个百分点；仅14%预计房价上涨，市场整体看跌情绪仍占主导。尽管居民收入预期略有改善（收入增加预期占比40%，环比上升4.1个百分点），但储蓄意愿持续高位（占比54%），风险偏好偏弱，进一步抑制购房需求。

2025年10月份各线城市商品住宅销售价格总体下降

2025年10月份各线城市商品住宅销售价格总体下降国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年10月份商品住宅销售价格变动情况统计数据，2025年10月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比和同比均下降。从环比看，一线城市新建商品住宅销售价格下降0.3%，二线城市下降0.4%，三线城市下降0.5%。二手住宅方面，...