多城调低土拍门槛,吸引房企入场

   作者:家装之家 日期:2021-11-12 11:55     建材之家    浏览:117    评论:0    
核心提示:多城调低土拍门槛,吸引房企入场临近年末,土地市场供应行至最后一轮。目前,已有福州、济南、苏州、无锡、南京、深圳、上海、广州等在内的多个城市已陆续披露了今年第三轮集中供地的信息。值得注意的是,在经历了第二轮的土拍的冷淡之后,第三轮集中供地的门槛出现了较为明显的降低,如广州的部分地块取消了限房价,南京放……
多城调低土拍门槛,吸引房企入场

临近年末,土地市场供应行至最后一轮。目前,已有福州、济南、苏州、无锡、南京、深圳、上海、广州等在内的多个城市已陆续披露了今年第三轮集中供地的信息。值得注意的是,在经历了第二轮的土拍的冷淡之后,第三轮集中供地的门槛出现了较为明显的降低,如广州的部分地块取消了“限房价”,南京放宽房企的资质要求,苏州下调了土拍保证金比例和首付款比例等,降低房企参与土拍的难度。

对此,市场人士预计房企谨慎拿地的态势将会持续。克而瑞研究中心认为,在宽供应、低门槛的前提下,企业拿地积极性将会有所提升,第三轮集中土拍高撤牌流拍率的现象预计会有所改善,但由于房企资金链紧张,参与竞拍的房企数量将进一步减少,部分城市最终成交价将会明显降低。

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